Решение по делу № 2-1187/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-1187/2023

29RS0001-01-2023-001623-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года                                                     г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попутникова С. А. к администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Попутников С.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая требования тем, что он является наследником по закону первой очереди после смерти матери – Попутниковой Д.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой осталось наследственное имущество, в том числе спорный жилой дом, который принадлежал наследодателю, о чем в похозяйственной книге № Липовской сельской администрации за 1991-1998 гг., лицевой счет 71, ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись, и земельный участок под ним, который был предоставлен на основании постановления Липовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследником первой очереди по закону после смерти матери, кроме истца, является его сестра – Суетина Е.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая наследственных прав после смерти матери не оформляла, фактически наследство не принимала. Истец в установленный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

    Истец Попутников С.А. и его представитель по доверенности Губенская Е.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных Попутниковым С.А. исковых требований не представили.

Третьи лица Царькова Т.Н., Суетина А.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно удовлетворения заявленных Попутниковым С.А. исковых требований не имеют.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Попутников С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, Суетина (до заключения брака – Попутникова) Елизавета А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Архангельской области, являются детьми Попутниковой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Архангельской области.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Липовской сельской администрации <адрес> Архангельской области, Попутникова Д.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Попутниковой Д.В., ее наследниками первой очереди по закону являются дети: Попутников С.А. и Суетина Е.А., сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.

Согласно копиям материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Вельского нотариального округа Архангельской области Кокориной Т.В. после смерти Попутниковой Д.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя Попутникова С.А. поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от дочери наследодателя Суетиной Е.А. об отказе от причитающейся ей доли на наследство по закону после смерти матери Попутниковой Д.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу брата Попутникова С.А. Свидетельств о праве на наследство в рамках наследственного дела нотариусом не выдавалось.

Суетина Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области.

Ее наследниками являются: Царькова Т.Н. и Суетина А.Н., которые вступили в права наследования в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области Саврицкой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений о вступлении в наследство Суетиной Е.А. в отношении иного имущества не имеется.

Из материалов дела следует и это не оспаривается лицами, участвующими в деле, что Попутниковой Д.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 01375 га, расположенный в д. Кузнецовская Липовской сельской администрации, предоставленный ей в собственность постановлением главы Липовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на который, подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-X- АрО-01-04 № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку был присвоен кадастровый №, как ранее учтенному, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Также из материалов дела следует и доказательств обратному суду не представлено, что Попутниковой Д.В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет 71, за 1991-1998 гг. по Липовской сельской администрации <адрес> Архангельской области, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский <адрес>, общей площадью здания 101,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого <адрес>,5 кв.м., жилой площадью жилого <адрес>,6 кв.м., 1990 года постройки, состоит из основного строения (А), веранды (а), веранды (а1), объекту присвоен инвентарный №.

Из выписок и уведомлений филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-262605602, № КУВИ-001/2023-262601764, № КУВИ-001/2023-262602523 следует, что сведения о правах и переходе прав на спорный жилой дом и земельный участок под ним, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Установлено, что при жизни наследодателем не было в предусмотренном законом порядке зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, как объект недвижимого имущества. При этом, наследодатель открыто и добросовестно владел и пользовался спорным объектом недвижимости по назначению до своей смерти, считал себя его собственником, что ответчиками и иными лицами не оспаривается.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что истец Попутников С.А. в предусмотренный законом срок и в установленном законом порядке вступил в наследство, во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери Попутниковой Д.В., в том числе и спорным объектом недвижимости, принял меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует жилой дом по назначению, несет бремя его содержания. Иной наследник по закону Суетина Е.А. от наследственного имущества после смерти матери отказалась в пользу брата Попутникова С.А., каких-либо самостоятельных прав при жизни на спорный объект не заявила, как и наследники после ее смерти.

При этом ответчики и иные лица доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

    Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

    При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

    В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

    В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Попутникова С.А. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и третьих лиц по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Попутникова С. А. - удовлетворить.

Признать за Попутниковым С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Архангельской области, паспорт №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1990 года постройки, инвентарный №, общей площадью 101,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий     подпись                            Ю.А. Смоленская