Решение по делу № 2-2556/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-2556/19

....

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора города Ухты Шулеповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 22 августа 2019 года гражданское дело по искуКомитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» к Шевчук А.Р., Чангелия А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту Комитет) обратился в суд с иском к Шевчук А.Р., Чангелия А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... (далее спорное жилое помещение).

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .... признан аварийным и вошел в муниципальную программу «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы». В рамках исполнения программы переселения между Шевчук А.Р., являвшейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город .... и Администрацией МОГО «Ухта» было заключено соглашение о выкупе жилого помещения, по условиям которого Администрация МОГО «Ухта» производит возмещение Шевчук А.Р. за данное жилое помещение в размере ... руб., а Шевчук А.Р. обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу. Выкупная стоимость жилого помещения Шевчук А.Р. выплачена, с <...> г. собственником спорного жилого помещения является МОГО «Ухта». Ответчики фактически выехали из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению мероприятий по сносу аварийного дома. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Канева М.С., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, <...> г. между Шевчук А.Р., действующей с согласия своей матери ФИО2, и Администрацией МОГО «Ухта» было заключено соглашение о выкупе жилого помещения, по условиям которого Шевчук А.Р. продала, а Администрация МОГО «Ухта» купила квартиру, находящуюся по адресу: ...., по цене .... Выкуп жилого помещения производится во исполнение Постановления администрации МОГО «Ухта» № 2738 от 21 июля 2017 года «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд». Согласно заключения № 13, выданного 25 декабря 2008 года межведомственной комиссией по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений(домов) на территории МОГО «Ухта», жилой дом по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу (п.1, 5,7 соглашения).

При подписании соглашения Чангелия А.В. обратилась в Комитет с заявлением о сохранении права проживания в спорном жилом помещении на срок шесть месяцев.

Из материалов дела следует, что выкупная стоимость жилого помещения, определенная в соглашении от <...> г., была перечислена на счет Шевчук А.Р. <...> г.; с <...> г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является МОГО «Ухта».

Как следует из п.2 раздела I Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от <...> г. ...., Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (КУМИ) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа «Ухта», уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности МОГО «Ухта».

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Чангелия А.В. и ее несовершеннолетние дети - ФИО1, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах и с учетом изложенных норм закона, исковые требования о признании Чангелия А.В., Шевчук А.Р., ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика Чангелия А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Шевчук А.В., <...> г. года рождения, Чангелия А.В., <...> г. года рождения, ФИО3, <...> г. года рождения, ФИО4, <...> г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять Шевчук А.Р., Чангелия А.В., ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Чангелия А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО4, государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, с 28 августа 2019 года.

Судья Н.В. Курлапова