Решение по делу № 2-277/2021 от 11.01.2021

УИД:    50RS0004-01-2021-000006-57

        №2-277/21

                             Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                09 марта 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи     Коняхиной Е.Н.

При помощнике судьи Симоновой О.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левичевой Н. В. к Чакилеву В. А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

           Установил:

    Истец Левичева Н.В. обратилась в суд с иском к Чакилеву В.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками указанно квартиры по 1/2 доли каждый. Между сторонами возникают споры по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании Левичева Н.В. иск поддержала.

Ответчик Чакилев В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором указал. что с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» по доверенности Трибулкина О.Н. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнерго» по доверенности Каменев А.В. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью70,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Указанная квартира находится в общей долевой собственности Левичевой Н.В. и Чакилева В.А. по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

        В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

      В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

         Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

         Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца об определении долей в оплате жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, за истцом Левичевой Н.В. и ответчиком Чакилевым В.А. по ? доли, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Левичевой Н. В. к Чакилеву В. А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Левичевой Н. В. и Чакилеву В. А. по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Председательствующий: