Решение по делу № 2-2419/2015 от 30.03.2015

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Гуровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2419/15 по иску Жилищного кооператива «Ленинская, 302» к Журавлеву Г. Н., Журавлеву Д. Г. о взыскании стоимости коммунальных услуг и услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Жилищный кооператив «Ленинская, 302» обратился в суд с иском к Журавлеву Г.Н., Журавлеву Д.Г. о взыскании стоимости коммунальных услуг и услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с протоколом № и Уставом, в управлении Жилищного кооператива «Ленинская, 302» находится жилой дом по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> по данному адресу является Журавлев Г.Н. Зарегистрированным членом семьи собственника указанной квартиры является Журавлев Д.Г. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> а также стоимость затрат на юридические услуги в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель Жилищного кооператива «Ленинская, 302» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Булатова Г.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались правильно и своевременно, отзыва на иск не представили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Жилищного кооператива «Ленинская, 302» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Журавлев Г. Н..

Как следует из поквартирной карточки, выданной Паспортно-учетной службой <адрес>, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Журавлев Г. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Журавле Д. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155-157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В материалах дела имеется Протокол № Общего собрания учредителей Жилищного кооператива «Ленинская, 302» (л.д.21-22) и Устав Жилищного кооператива «Ленинская, 302» (л.д.6-15), из которых усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, № передан в управление Жилищному кооперативу «Ленинская, 302». Следовательно, оплата коммунальных услуг и технического обслуживания дома должна производиться ответчиками в пользу истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов домов, находящихся в управлении истца, Жилищный кооператив «Ленинская, 302» заключил договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., договор на вывоз и захоронение ТБО из бункеров от ДД.ММ.ГГГГ. № № договор № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ года, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Судом установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не производилась оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества. Задолженность ответчиков за указанный период составила <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой лицевого счета № по начисленным платежам Журавлева Г.Н, по состоянию на февраль 2015 года (л.д.23-24).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики на сегодняшний момент никакие платеж в счет долга не вносят, из представленной карточки лицевого счета № по состоянию на май 2015 года видно, что сумма задолженности возросла и составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Ответчики доказательств оплаты образовавшейся задолженности в суд не представили.

Таким образом, Жилищный кооператив «Ленинская, 302» вправе требовать в судебном порядке с собственника жилого помещения и членов его семьи плату за техническое обслуживание жилого помещения и плату за коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного, суд считает, что сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с изложенным, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Жилищного кооператива «Ленинская, 302» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Журавлева Г. Н. и Журавлева Д. Г. в пользу Жилищного кооператива «Ленинская, 302» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.и расходыпо оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2015 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь