Решение по делу № 2-1267/2022 (2-6692/2021;) от 20.12.2021

Дело № 2-1267/2022

42RS0018-01-2021-002483-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 февраля 2022 г.                         г. Калининград

Ленинградский районный суд гор. Калининграда в составе:

председательствующего судьи            Ушаковой О.В.

при секретаре                         Якушевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка к Митрофанову А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями, просил взыскать с Митрофанова А.Г. задолженность по договору аренды земельного участка №05-1159 от 31 марта 2006 г. в размере 112 470,59 руб. за период с 01 января 2013 г. по 05 апреля 2019 г.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения ходатайства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 ГПК РФ судья оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 121 ГПК РФ, судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Исходя из абзаца 3 статьи 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Согласно пункту 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Поскольку договор аренды заключен между управлением по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города Новокузнецка и физическим лицом в простой письменной форме, не требует нотариального удостоверения, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат рассмотрению в порядке приказного производства и подсудны мировому судье.

Требования по взысканию задолженности по арендной плате и пени носят бесспорный характер, и могут быть рассмотрены в порядке приказного производства, поскольку размер арендных платежей и пени предусмотрен условиями заключенного договора, и не предполагает какой-либо спор относительно основания для их взыскания.

Кроме того, пунктом 7 части 1 статьи 127 ГПК РФ, предусмотрено, что в судебном приказе указываются: размер неустойки, если ее взыскание предусмотрено федеральным законом или договором, а также размер пеней, если таковые причитаются. Таким образом, законом прямо предусмотрена возможность взыскания пени в порядке приказного производства.

Поскольку доказательств взыскания задолженности в порядке приказного производства не представлено, иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка к Митрофанову А.Г. о взыскании задолженности по арендной плате, - оставить без рассмотрения.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Судья                                О.В. Ушакова