Решение по делу № 2-7843/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-7843/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимонова В.В. к Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области, Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области, Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру 15 в доме 14 по ул. Калинина в р.п. Новоивановское Одинцовского района ..... области.

Свои требования обосновывал тем, что, проживая в указанной квартире, обратился к ответчику с просьбой заключить договор на приватизацию указанной квартиры, однако получил отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Администрация городского поселения ..... муниципального района ..... области, Администрация ..... муниципального района ..... области своих представителей в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд учетом мнения истца в силу положений ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС предоставлена Филимонову В.В. совместно с членами семьи: женой Ф.И.О.2 и сыном Ф.И.О.1 по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и передано по акту приема-передачи (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книге в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Филимонов В.В., Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 (л.д. 39).

На них открыт лицевой счет (л.д. 38).

На основании решения Совета депутатов городского поселения ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ между ..... муниципального района ..... области и Филимоновым В.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ года, который в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан (л.д. 10-12).

Согласно п.12, 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Согласно представленного в материалы дела уведомления из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС, в том числе и сведения об отнесении указанной квартиры к специализированному жилищному фонду.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и принимая во внимание изложенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке не включено в число специализированных жилых помещений, а следовательно, в отношении него действуют нормы, применяемые к жилым помещениям, предоставляемым на условиях социального найма.

Истец обратился в Администрацию г.п. ..... области с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения, однако получил отказ, в связи с чем подал в суд настоящий иск.

Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истца и от участия в приватизации вышеназванной квартиры отказались (л.д. 40).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Спорная квартира не является служебной, дом не в аварийном состоянии. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа гражданину в реализации его права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Филимоновым В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Васина Д.К.