Решение по делу № 2-513/2018 (2-3739/2017;) от 08.11.2017

Дело № 2-513/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» января 2018 года Первореченский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи:                Каленского С.В.,

при секретаре:                            Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В администрацию г. Владивостока поступило обращение по факту проведения работ по самовольному переустройству (перепланировки) квартиры по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1

Решение о согласовании перепланировки указанного жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Специалистами администрации г.Владивостока были приняты меры к организации осмотра жилого помещения.

Ответчик извещался надлежащим образом о предстоящих проверках, но до настоящего времени доступ в квартиру не предоставил, о чем составлены акты проверки.

Истец просит суд обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в <адрес> по адресу: <адрес> для организации осмотра данного жилого помещения на предмет установления наличия (отсутствия) самовольных перепланировки и (или) переустройства.

В судебном заседании представитель администрации г.Владивостока поддержала заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились. Были извещены о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования администрации г.Владивостока подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами на жилище, его безопасности, на необходимость обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование, на основании принятого решения.

Согласно п. 17 ст. 12 и п. 8 ст. 13 Жилищного кодекса РФ осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда РФ, соответствие жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства является компетенцией органов государственной власти России и ее субъектов. Независимо от формы собственности на жилые помещения (государственной, муниципальной, частной и т.д.) указанный контроль осуществляется уполномоченными государственными органами власти (ст. 20 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Управление по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока, действующее на основании Положения «Об управлении по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока», утвержденного постановлением главы города Владивостока от 02.06.2009г. №591 осуществляет полномочия по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в г.Владивостоке.

Согласно п.4 указанного Положения установлено, что Управление по учету и распределению жилой площади администрации г.Владивостока в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него функциями имеет право входить с согласия собственников, арендаторов, пользователей, иных правообладателей в помещения с целью их последующего осмотра, установления технического, эксплуатационного состояния и порядка использования помещений.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес>, в <адрес>, является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию <адрес> поступило обращение ФИО5 по факту выполнения работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры по адресу: <адрес>.

Собственнику квартиры ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлены уведомления №-ог, №-ог о проведении проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока следует, что на момент проведения проверки собственник отсутствовал.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами отдела по вопросам жилищных отношений управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока следует, что на момент проведения проверки собственник отсутствовал.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчик обязан предоставить жилое помещение по адресу: <адрес>. специалистам администрации г.Владивостока для проведения проверки на предмет наличия или отсутствия самовольных перепланировки и переустройства, как контролирующему органу, действующему в рамках предоставленных ему полномочий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворения требований Администрации г.Владивостока, возложения обязанности на ФИО1 предоставить доступ в вышеуказанное жилое помещение специалистам администрации г.Владивостока для организации осмотра.

Руководствуясь ст.13,197-199,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Администрации г.Владивостока к ФИО1 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в <адрес> в г.Владивостоке для организации осмотра данного жилого помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: