Решение по делу № 2-48/2019 от 05.12.2018

      К делу №2-48/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года       с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Ахметзадина З.А. и его представителя адвоката Хайруллина С.Г. (ордер серия 018 №094469 от 25.12.2018 г.), ответчика Фаттахова К.М. его представителя Эльбикова С.Б. (доверенность от 12.03.2018 г. срок 3 года)

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзадина ФИО39 к Фаттахову ФИО40, администрации Сельского поселения Аскаровский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район РБ, администрации Муниципального района Абзелиловский район РБ об установлении факта принятия наследства, родственных отношений, признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Ахметзадин З.А. обратился в суд иском к Фаттахову К.М. указав, что является сыном Ахметзадина ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ахметзадиной ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ году. В справке о рождении истца фамилия истца указано неверно вместо «Ахметзадин» указано «Ахматзадин», отчество отца неверно указано «ФИО43» вместо «ФИО10», также имя матери указано неверно «ФИО14» должно быть «ФИО15», в дате рождения истца разногласия вместо ДД.ММ.ГГГГ года рождения - указано ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит установить факт родственных отношения. После смерти родителей, открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: РБ, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются он, его сестра ФИО2. После смерти родителей он-Ахметзадин фактически принял наследство, о чем просит установить факт, так как он принимал меры по сохранению наследственного имущества, проводил похороны, поминки родителей, взял на память личные вещи. После смерти родителей в доме ни кто не проживал, истец присматривал за домом. Недавно истец решил оформить земельный участок и жилой дом в свою собственность, где выяснилось, что собственником земельного участка является Фаттахов ФИО44. Также просит признать недействительным документ -основание по которому за Фаттаховым зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, а также признать право собственности на него.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Администрация МР Абзелиловский район, администрация СП Аскаровский сельсовет, в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен сын умершего Ахметзадина ФИО45 - Ахметзадин ФИО46.

В уточненном исковом заявлении Ахметзадин З.А. конкретизировал, что оспаривает выписку из похозяйственной книги, выданную администрацией Аскаровского сельсовета МР Абзелиловский район РБ от о наличии у Фаттахова К.М. права на указанный земельный участок и прекратить его право собственности. Признать за истцом право собственности на спорный земельный участок по <адрес>, д. <адрес>

В судебном заседании истец Ахметзадин З.А. и его представитель Хайруллин С.Г. исковые требования поддержали.

Ахметзадин З.А. на предыдущих судебных заседаниях показал, что отец с матерью жили в д.<адрес> РБ, он в ДД.ММ.ГГГГ г. женился и переехал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. умер отец. В ДД.ММ.ГГГГ. брат Ахметзадин ФИО47 развелся и переехал к матери в д<адрес>. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ брат уехал куда-то и потерялся. В ДД.ММ.ГГГГ г. он слышал, что ФИО16 объявился в <адрес>, через 1,5-2 года он узнал, что брат умер. В 2010 г. он пришел в сельсовет чтобы оформить землю на себя, но глава сельсовета Малыбаев сказал ему, что земля уже продана, обещал помочь, но не помог. За землю он-Ахметзадин З.А. налоги не платил. После смерти матери он взял себе сепаратор, одежду, чугун, брат шкаф продал. Ключи от дома остались у брата ФИО16, с ним разговора о наследстве не было, спора с братом не было, поскольку по обычаю наследство остается младшему. С Фаттаховым он не встречался. В 2008-2009 у дома были разбиты окна, забор упал.

Ответчик Фаттахов К.М. и его представитель Эльбиков С.Б. исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности. Фаттахов К.М. показал, что в 1991 г. у Ахметзадина ФИО48 купил домовладение с землей за 700 руб., о чем имеются документы исполкома. В то время ФИО16 в доме жил один. Каждый год он там сажал картошку, оформил право собственности, никто к нему претензий не заявлял.

Третье лицо Мингажева З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. На предыдущем судебном заседании показала, что считает иск брата обоснованным. Из родительского дома она ушла в 1957 г. После смерти родителей она пыталась оформить документы на родительский дом, но не смогла заплатить за техпаспорт. Ахметзадин ФИО49 не оформлял документы поскольку продал дом.

Соответчики Администрация МР Абзелиловский район РБ, администрация СП Аскаровский сельсовет в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времеини судебного заседания.

Третьи лица Управления Росреестра по РБ, нотариус Эльбикова Р.Р., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Ахметзадин Р.З. в судебное заседание не явился, по указанному истцом адресу судебные извещения не получает, возвращены за истечением срока хранения, сведеньями о нем отдел миграции ОМВД России по Абзелиловскому району РБ не располагает (справка от ДД.ММ.ГГГГ)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Из справки о рождении № от 04.12.2018 г. следует, что в Органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Сибаевский поселковый Совет Баймакского района Башкирской АССР на имя Ахматзадина ФИО18 в графе отчества прочерк, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец - Ахматзадин ФИО50, мать - Ахматзадина ФИО51.

Согласно свидетельств о смерти: Ахметзадин ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, мать Ахметзадина ФИО52 Валиулловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая расхождение только в нескольких буквах в фамилии отца, имени матери, на основании показаний истца Ахметзадина З.А., его сестры ФИО2, в отсутствие возражений против данного факта от ответчика, суд считает возможным установить факт родственных отношений между истцом и его родителями.

В тоже время остальные исковые требования ФИО11 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно пункту № 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом после смерти родителей Ахметзадин З.А. в спорный дом не вселялся, расходы по его содержанию, уплате налогов на имущество не нес, подчинился традиции, что наследство остается младшему в семье - Ахметзадину ФИО54 который и переехал в родительский дом и владел им, что подтверждается записью в похозяйственной книги 1986-1990 г.г. (лицевой счет 44), где указаны только он с матерью. Только лишь несение Ахметзадиным ФИО55 расходов на похороны родителей с необходимостью не свидетельствуют о принятии им наследства. Доказательств того, что Ахметзадин ФИО56 брал какие то вещи матери суду не представлено, судом не добыто.

Как было указано, наследство после смерти матери принял только младший из братьев Азметзадин ФИО16, что до декабря 2018 г. никем не оспаривалось.

Так, свидетель ФИО25 суду показал, что у семьи Ахметзадиных было трое сыновей, в живых остался только ФИО18, старший брат умер, потом младший брат уехал в Сибай тоже умер. Мать Ахметзадиных умерла в <адрес>. ФИО18 на данном участке не видел, там много лет сажает картошку Фаттахов. ФИО57 в этом доме жил 2 года, после того как ФИО16 уехал.

Свидетель ФИО26 показала, что является дочерью Фаттахова, отец купил дом, когда она училась еще в школе примерно 1992-1993 году. Они приезжали в <адрес> на лето, отдыхали, сажали картошку. Родители владеют домом на протяжении 25 лет, за это время отец менял заборы, производилась покраска, внешние работы.

Свидетель ФИО27 показала, что является супругой Фаттахова, спорный дом и земельный участок купил муж когда ее дочь маленькая была в 1990-1991 годах, с этого времени они там сажают картошку, производили ремонтные работы, зимой приезжали кататься на лыжах, ни кто не приходил их Ахметзадиных и не спорил по данному участку.

Свидетель ФИО28 показала, что примерно в 1990 году Фаттахов приобрел дом у Ахметзадина ФИО58 за 700 рублей, при передачи денег она присутствовала, матери Ахметзадиной не было в доме, там никто не жил. Фаттаховы неоднократно приезжали в дом, все сажали картошку, отдыхали.

Свидетель ФИО29 показал, что приобретал Фаттахов дом у ФИО16, вели они себя как хозяева, приезжала помогал собирать картошку, дом был раньше жилой, хоть и старенький, сейчас дом не жилой. Фаттахов оплачивал налоги, на протяжении примерно 30 лет ухаживает за данным участком.

Свидетель ФИО30 показал, что в 1990-1993 годах Фаттаховы купили дом и огород в <адрес> по <адрес> у Ахметзадина ФИО59, мать которого к тому времени наверное умерла. Право собсвтенности Фаттаховых никто не оспаривал. ФИО16 после того как продал дом уехал.

Суд считает показания свидетелей правдивыми, не противоречащими другим материалам дела.

Так из представленного суду решения исполкома Аскаровского сельсовета народных депутатов Абзелиловского района Башкирской ССР от 16.05.1991 г. следует, что за Фаттаховым К.М. закреплен земельный участок площадью 0,5 га принадлежащий Ахметхадину ФИО60. Задолженности по страховым и налоговым платежам не имеется. Запрещений ареста на дом нет. Страховая оценочная стоимость дома составляет 700 рублей.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной исполкомом Аскаровского сельского Совета народных депутатов Абзелиловского района Башкирской ССР указано, что дом размером 7*4 в д.Ярлыкапово действительно принадлежал Ахметзадину ФИО61.

При этом, как следует из похозяйственной книги 1986-1990 г.г. (лицевой счет 44) Ахметзадина ФИО62 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что согласуется с показаниями свидетелей о том, что к моменту продажи ФИО16 дома Фаттахову его мать в доме не проживала. Именно данным доказательствам в их совокупности суд отдает предпочтение перед датой смерти Ахметзадиновй Х.В. 1993 г., указанной в записи ЗАГС администрации Абзелиловского района РБ.

Как следует из ответа нотариуса Эльбиковой Р.Р. наследственных дел к имуществу Ахметзадина ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ году и Ахметзадиной ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется, что также подтверждает то обстоятельство, что истец Ахметзадин З.А. наследства после смерти родителей не принимал.

Из правоустанавливающих дел на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, следует, ДД.ММ.ГГГГ Фаттахов ФИО65 обратился с заявлением о регистрации право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2296 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Фаттахов К.М. является собственником указанного земельного участка.

Также указано, что у земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ изменился адрес: РБ, <адрес>, Аскаровский с/с, <адрес>.

По изученным похозяйственным книгам <адрес> за 1983-2009 года судом установлено следующее:

- похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ - 1985 года - проживающими значились Ахметзадин <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (имеется отметка, что умер ДД.ММ.ГГГГ) и Ахметзадина <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о постройках жилой дом 1963 года постройки, надворные постройки 1964 года и времянка 1959 года, имеются подписи главы семьи Ахметзадина.

- похозяйственная книга №-ДД.ММ.ГГГГ-1990 года - проживающими значатся Ахметзадина ФИО66, как глава семьи (имеется отметка, что умерла ДД.ММ.ГГГГ) и Ахметзадин ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Далее в похозяйственных книгах <адрес> спорное хозяйство не упоминается, что согласуется с показаниями сторон и фотографиями домовладения, о том, что в нем после 90-х годов постоянно никто не проживал и дом стал ветхим.

На кадастровый учет спорный земельный участок был поставлен в 2004 г., правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ является Фаттахов К.М., согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

Сведений о том, что Ахметзадин З.А., с момента фактического пользования Фаттаховым К.М. земельного участка предъявлял какие-либо требования о признании за ним прав на него, материалы дела не содержат.

Следовательно, суд находит обоснованным заявление стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку из текста искового заявления, пояснений истца следует, что о нарушении своих наследственных прав он узнал с 2010 года, когда глава Аскаровского сельсовета Малыбаев сказал ему, что дом продан, что является самостоятельным основанием для отказа в иске (ст.199 ГК РФ).

Поскольку истец фактически был лишен владения домом, в отношении которого им заявлен иск, исключения, предусмотренные статьей 208 ГК РФ, не применимы.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска Ахметзадиным З.А. срока исковой давности суду не представлено, судом не добыто.

Кроме того, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям: действительно в похозяйственной книге 1997-2001 №1 (лицевой счет №3), указанной как основание для выдачи оспариванной выписки от 28.11.2009 г., сведений о спорном домовладении не имеется, в тоже время, как было установлено судом с 1991 г. по настоящее время в спорном доме после 1991 г., постоянно никто не проживал, ввиду чего хозяйство не вносилось в похозяйственные книги, однако приведенными документами Аскаровского исполкома от 16.05.1991 г. подтверждено, что право Фаттахова на спорный земельный участок возникло до введения Земельного Кодекса РФ (30.10.2001 г.), следовательно, оформление им прав в упрощенном порядке соответствует требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахметзадина ФИО68 удовлетворить частично.

Установить факт родственных отношений между Ахметзадиным ФИО69 и его отцом Ахметзадиным ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ и матерью Ахметзадиной ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленная отделом ЗАГС администрации Абзелиловского района РБ.

В удовлетворении остальных исковых требований Ахметзадина ФИО72 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья     В.Ф.Ахматнабиев