Решение по делу № 2-329/2023 от 15.09.2023

УИД 46RS0015-01-2023-000312-46                                      Дело № 2-329/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Медвенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ярочкиной С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ярочкина С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила (с учетом уточнений): определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные, в том числе, с использованием средств материнского капитала, а также с учетом доли ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующем размере: Ярочкина С.Г. – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей, ФИО4 – <данные изъяты> долей. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела ? долю земельного участка площадью 1540 кв.м. (№) и ? долю жилого дома (№) за счет средств материнского капитала. На данные объекты недвижимости за ней было зарегистрировано право собственности, а остальные ? доли принадлежали ей же на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ погиб её супруг ФИО6, в связи с чем, обязательство о наделении долями членов семьи исполнено не было.

В судебное заседание истец Ярочкина С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором поддержала заявленные требования и просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – администрации <адрес> и представитель администрации <адрес> как органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель управления социального обеспечения материнства и детства ФИО7 представила в суд заявление, в котором указала, что отдел по опеки и попечительству управления отдела социального обеспечения материнства и детства <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований, так как имущественные права несовершеннолетних детей не будут ущемлены, просила рассмотреть дело без участия специалиста.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок приобретения (строительства, реконструкции) жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в том числе, передать имущество. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Ярочкина С.Г. и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Истец и ФИО6 являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того, истец ФИО2 является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. Данные обстоятельства подтверждаются <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу Ярочкиной С.Г. (Кириловой - фамилия от 1-го брака)                   выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что истец Ярочкина С.Г. и её брат ФИО8 приняли после смерти матери ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, в том, числе и земельный участок площадью 1540 кв.м. (№), и жилой дом (№), расположенные по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство.

Согласно договору-купли продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец Ярочкина С.Г. приобрела у ФИО8 ? долю земельного участка площадью 1540 кв.м. (№) за счет наличных денежных средств в размере <данные изъяты> руб. и ? долю жилого дома площадью 72,3 кв.м. (№) за <данные изъяты>. за счет средств, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Государственного учреждения УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенных по адресу: <адрес>.

Выделение денежных средств Ярочкиной С.Г. на приобретение вышеуказанной доли жилого дома подтверждает выписка из федерального регистра, лиц имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось перечисление средств: жилье - на оплату приобретаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям ЕГРН Ярочкина С.Г. является собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Из материалов наследственного дела усматривается, что Ярочкина С.Г. и ФИО3 приняли часть наследства состоящего по ? за каждой в виде денежных средств, находящихся на счетах в <данные изъяты>.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку Ярочкина С.Г. и ФИО3 вступили в часть наследственного имущества, что означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, имеются основания для признания за ней и дочерью права собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО6, состоящее из доли в ? доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1540 кв.м. (№) и жилой дом площадью 72,3 кв.м. (№), расположенные по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО6 переоформление ? долей права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность всех членов семьи произведено не было.

При этом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные приобретение жилого помещения.

Согласно уточненному исковому заявлению истец просит определить доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом с учетом доли ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующем размере: Ярочкина С.Г. – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей, ФИО4 – <данные изъяты> долей. Иных вариантов по определению долей в праве общей долевой собственности сторонами суду не представлено, как и не представлено данных о несоответствии размеру долей, рассчитанному исходя из средств материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с предложенным стороной истца вариантом определения долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и жилой дом, в связи с чем, полагает необходимым признать право общей долевой собственности на них за каждым членом семьи в указанных размерах долей, при этом надлежит прекратить уже зарегистрированное право в общей долевой собственности на данный земельный участок и жилой дом.

При этом, суд исходит из того, что заявленные исковые требования, связанные с определением долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, невозможно разрешить без прекращения зарегистрированного права собственности истца Ярочкиной С.Г. на спорный земельный участок и жилой дом, а также признания за ней и детьми права общей долевой собственности в предложенном стороной истца размере долей.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ярочкиной С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить за Ярочкиной С.Г., ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 72,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ярочкиной С.Г., ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на <данные изъяты> долей, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 72,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                                И.Г. Новиков