Решение по делу № 2-1875/2019 от 06.05.2019

Дело 2-1875\2019год

     Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

11 ноября    2019года                                                           г. Клин, Московской области

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Кореневой Н.Ф.,

при      секретаре Салаховой О.Н.,

рассмотрев    в    открытом       судебном      заседании гражданское дело     по иску Баламутова А. В., Хлуповой Г. В. к Калачевой С. Г., Андрущенко Н. Г., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка, по встречному иску Калачевой С. Г., Андрущенко Н. Г. к Хлуповой Г. В., Баламутову А. В., 3-и лица, Есипов С. С.ч, Есипова Ю. А., Российская А.В., Макаров В. В., об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Баламутов А. В., Хлупова Г. В. являются сособственниками, в равных долях, по 1\2 доли у каждого, земельного участка общей площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 01.06.1993года, право собственности зарегистрировано 05.03.2019года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2019года

    В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/. Площадь наложения составляет 928 кв.м. и 830 кв.м. соответственно. Причина наложения – координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ ранее определены недостоверно из-за возможной неправильной привязки к опорным геодезическим пунктам, технической ошибки в документах, представляемых для государственного кадастрового учета, повлекшей за собой реестровую ошибку.

      Истцы просят суд исправить реестровую ошибку на основании заключения кадастрового инженера Егорова И.Н., внести изменения в ЕГРН исключив из него сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/, поскольку исправить реестровую ошибку в ином порядке невозможно, Калачева С.Г., Андрущенко Н.Г. с иском не согласились и подали встречный иск, в котором просили исправить реестровую ошибку в отношении их земельных участков, представили межевой план, просили внести изменения в ЕГРН на основании заключения кадастрового инженера Егорова И.Н..

           В судебном заседании представитель Баламутова А.В., Хлуповой Г.В., по доверенности, Бычков К.А., исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы. Просил иск удовлетворить. Не возражал против удовлетворения встречного иска, указав, что координаты они проверили, возражений нет.

                В судебном заседании представитель Калачевой С.Г., Андрущенко Н.Г., по доверенности, Комаров Д.В., исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы. Просил иск удовлетворить. Не возражал против удовлетворения иска Баламутова А.В., Хлуповой Г.В., указав, что координаты они проверили, возражений нет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Привлеченные для участия в дело Есипов С. С.ч, Есипова Ю. А., Макаров В. В., Российская А.В., в судебное заседание не явились, уведомлены.

В судебном заседании 11.09.2019года Есипов С.С., Российская А.В.., Макаров В.В. возражали против иска, однако никаких документов в обоснование возражений суду не представили.

Есипова Ю.А., с иском согласилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть    дело в отсутствие     неявившихся лиц и представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Баламутов А. В., Хлупова Г. В. являются сособственниками, в равных долях, по 1\2 доли у каждого, земельного участка общей площадью 3300 кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 01.06.1993года, право собственности зарегистрировано 05.03.2019года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.03.2019года

Российская А.В. является собственником земельного участка общей площадью 1600 кв.м., кадастровый /номер/, земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: /адрес/.Дата присвоения кадастрового номера 02.08.2013года, право собственности зарегистрировано 28.08.2013года (л.д.104-108).

Калачева С. Г. является собственником земельного участка общей площадью 928 кв.м., кадастровый /номер/, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.Дата присвоения кадастрового номера 11.06.1993года, право собственности зарегистрировано 14.04.2010года (л.д.71,25-31).

Андрущенко Н. Г. является собственником земельного участка общей площадью 830 кв.м., кадастровый /номер/, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/.Дата присвоения кадастрового номера 11.06.1993года, право собственности зарегистрировано 14.04.2010года (л.д.72,32-38).

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 10.04.2019года    кадастровым инженером Егоровым И.Н., квалификационный аттестат №69-14-625, межевой план, составленный 06.08.2019года    кадастровым инженером Егоровым И.Н., квалификационный аттестат №69-14-625, учитывая заключение кадастрового инженера Егорова И.Н. от 10.04.2019года, заключение кадастрового инженера Егорова И.Н. от 06.08.2019года, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участков, принадлежащих сторонам по делу, при этом площадь и фактические границы участка не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями.

    Поскольку привлеченные лица не представили документы в обоснование возражений по иску, то координаты земельных участков с кадастровыми номерами /номер/,    /номер/,    /номер/, подлежат исключению, так как нет возможности произвести фактические замеры этих участков, которые смещены на величину целого участка в сторону уточняемого земельного участка с кадастровым номером /номер/, что следует из выкопировки генплана д. Опалево, иначе исправить реестровую ошибку невозможно.

Суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь    ст. ст. 196-198 ГПК РФ,    суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка площадью 928 кв.м, с кадастровым номером /номер/,             расположенного по адресу: /адрес/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 928 кв.м,            расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат №69-14-625),    указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка площадью 830 кв.м., с кадастровым номером /номер/,             расположенного по адресу: /адрес/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка площадью 830 кв.м, с кадастровым номером /номер/,             расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат №69-14-625),    указав следующие координаты, а именно:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Установить границы земельного участка общей площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Егоровым И.Н.(квалификационный аттестат №69-14-625) указав следующие координаты, а именно:

имя точки	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/,    исключив указанные сведения из ЕГРН.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков      с кадастровыми номерами    /номер/, /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости    сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков      с кадастровыми номерами    /номер/, /номер/.

Решение     может быть    обжаловано    в апелляционном порядке в Московский     областной         суд через     Клинский    городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

                     Судья                                                                     Коренева Н.Ф.