Решение от 29.01.2021 по делу № 2-165/2021 от 02.12.2020

Дата вынесения решения в окончательной форме – 08.02.2021

Дело № 2-165/2021

78RS0002-01-2020-002149-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2021 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

председательствующей судьи Даниловой О.П.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Канаметовой А.Б.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к Петрову Виталию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖСК № 2 Выборгского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Петрову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Требования мотивирует тем, что Петров В.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с неисполнением должником своего денежного обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.11.2018 в сумме 80 961,75 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖСК № 2 Выборгского района» не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Петров В.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, его местонахождение неизвестно, в связи с чем для представления интересов ответчика назначен адвокат.

Адвокат Канаметова А.Б., назначенная для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Суду пояснила, что хоть имеются основания для удовлетворения исковых требований, но ей неизвестна позиция доверителя, поэтому признать иск она не может.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся сторон, и, изучив материалы дела, выслушав пояснения адвоката, проходит к следующему.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.Судом установлено, что ООО «ЖСК № 2 Выборгского района» является управляющей организацией, по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2013 г. является ФИО1

Согласно имеющейся в материалах дела справки, в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Также в судебном заседании установлено, что обязательство по оплате за жильё и коммунальные услуги собственник выполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Согласно предоставленному истцом расчету, размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.11.2018 составляет 80 961 рубль 75 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 28 Санкт-Петербурга от 07.03.2019 истцу отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с Петрова В.А. указанной задолженности.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать уплаты долга с собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что данные коммунальные услуги не предоставлялись или задолженность отсутствует ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Оценив представленные по делу доказательства, проанализировав положения действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «ЖКС № 2 Выборгского района».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 628 рублей 83 копейки.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 628 рублей 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2016 ░░ 30.11.2018 ░ ░░░░░ 80 961 ░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2 628 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83 590 ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░