Решение по делу № 2-303/2023 от 05.07.2023

УИД 10RS0001-01-2023-000356-04

Дело № 2-303/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2023 г.                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Каменевой А.А.,

с участием прокурора Журавлева Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» к Манько О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район» (далее – администрация, АМО «Беломорский муниципальный район») обратилась в суд с иском к Манько О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик с 22 сентября 2000 г. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, ранее до 3 октября 2019 г. являлся его собственником, впоследствии в связи с признанием дома аварийным постановлением администрации от 30 декабря 2014 г. № 2001 ему в порядке реализации Региональной адресной программы по переселению предоставлено на основании договора мены в собственность иное жилое помещение по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом <адрес> снесен в 2019 году, ответчик в связи прекращением права собственности на квартиру добровольно выехал из указанного жилого помещения, однако сохраняет в нем регистрацию, что препятствует истцу приступить к реализации завершающего этапа Программы по сносу аварийного многоквартирного дома (формирование земельного участка после сноса многоквартирного дома), на осуществление которого выделены денежные средства.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, не возражают относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, не представил суду до начала рассмотрения дела по существу доказательств в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для вывода о нарушение жилищных прав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» от 30 декабря 2014 г. № 2001 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, утвержденную Постановлением Правительства РК от 28 марта 2019 г. № 136-П.

Собственником <адрес> указанном доме являлся Манько О.А., который в связи с участием в программе переселения 25 сентября 2019 г. заключил с администрацией района договор мены, по которому передал администрации в собственность спорную квартиру в обмен на предоставление ему в собственность иного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности Манько О.А. на квартиру по <адрес> прекращено с 24 сентября 2019 г., право собственности на квартиру по <адрес> возникло у него 3 октября 2019 г., зарегистрировано во ФГИС ЕГРН.

Условием договора меня являлось обязательство Манько О.А. в течение трех дней с даты регистрации права собственности сняться с регистрационного учета в квартире по ул. <адрес> Данного обязательства Манько О.А, не выполнил, поскольку до настоящего момента сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства.

Решением XXXVI сессии II созыва Совета Беломорского городского поселения №123 от 26 октября 2012 г., Решением XLIV сессии II созыва Совета Беломорского городского поселения №158 от 7 июня 2013 г. ликвидировано МКУ «Администрация муниципального образования «Беломорское городское поселение» ликвидировано, в Устав муниципального образования «Беломорский муниципальный район» внесены изменения, в соответствии с которыми администрация района обеспечивает исполнение полномочий органов местного самоуправления «поселения».

Многоквартирный <адрес> снесен в декабре 2019 года.

Манько О.А. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от 2февраля 1998 г. № № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, судом было установлено, что ответчик Манько О.А. с 3 октября 2019 г. в связи с отчуждением квартиры администрации более не является её собственником и не имеет жилищных прав в отношении указанного помещения, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что препятствует собственнику квартиры реализовать мероприятия в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан, в связи с чем суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» удовлетворить.

Признать Манько О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Манько О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Манько О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, в доход бюджета муниципального образования «Беломорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     М.В. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 3 августа 2023 г.