Решение по делу № 2-300/2023 от 22.02.2023

Дело №

УИД 59RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года Пермский край г.Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием истцов Тиуновой В.Г., Тиуновой Т.И., Лисковой Н.И.,

представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации Верещагинского городского округа <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Верещагинского городского округа Пермского края, о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО10 состоящая их 4 человек приватизировала квартиру по адресу: <адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследства выяснилось, что право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в местной администрации, в связи с чем квартира не включена в наследственную массу. Просят признать право собственности в размере ? доли за ФИО2, по ? доле за ФИО3 и ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Верещагинского городского округа Пермского края в судебном заседании согласился с исковыми требованиями и не возражает в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, изучив правовое дело на <адрес> по адресу: <адрес> приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 и Пермь-Сортировочная дистанцией гражданских сооружений в совместную собственность была передана квартира общей площадью 77.4. кв.м. по адресу: <адрес>. Указанная квартира была передана в совместную собственность ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО10 (ФИО1) Н.И.

Договор был зарегистрирован в Верещагинском бюро технической инвентаризации 30.12.1997(л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района <адрес> (л.д.10).

После смерти ФИО7 наследниками являются жена ФИО2 и дети: дочери – ФИО3 и ФИО1 (ФИО10) Н.И. (л.д.11, 20, 22, 23,37).

По информации нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в <адрес> края, <адрес>, - наследство приняла; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в <адрес> края по <адрес>, - от наследства отказалась; дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в <адрес> края по <адрес>, - от наследства отказалась. Сведений о других наследниках и о наличии завещания в деле не имеется. Наследственное имущество состоит из:

1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс №, находящийся в <адрес> края, при<адрес>, ГСК №;

1/2 доли в праве собственности на кладовочный бокс №, находящийся в <адрес> края, <адрес>, КСК №;

Прав на денежные средства, размещенные на вкладах, хранящихся в Верещагинском отделении № ОАО «Сбербанк России»;

Компенсаций к денежным вкладам, хранившимся в Верещагинском отделении № ОАО «Сбербанк России»;

1/2 доли в праве собственности на акции обыкновенные именные <данные изъяты>» в количестве 33 штуки. Сведений о другом имуществе в деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 39).

Спорное недвижимое имущество не включено в наследственную массу по причине отсутствия регистрации в администрации Верещагинского городского округа и Росреестре.

Из представленных документов следует, что указанная выше квартира в реестре муниципальной собственности Верещагинского городского округа Пермского края, а также ранее в реестре Верещагинского муниципального района Пермского края и реестре Верещагинского городского поселения, федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество) не числится.

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу: <адрес> указано, что данная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, 1981 года постройки. Квартира общей площадью 77.6 кв.м., имеет четыре комнаты, прихожую, кухню, ванную, туалет, коридор, лоджию и встроенный шкаф. Квартира передана в совместную собственность: ФИО2, ФИО3, ФИО10 (ФИО1) Н.И., ФИО7

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Пермскому краю на объект недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ значится: квартира площадью 77,6 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 1752911,06 руб., статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.35).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что истцы вправе признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, а также ФИО2 вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую умершему супругу по праву наследования.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению путем признания за истцом ФИО2, право общей долевой собственности в размере ? доли на недвижимое имущество (? доля в порядке наследования, ? доля в праве в порядке приватизации), за истцами ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности по ? доле каждой, на недвижимое имущество: квартира: площадью 77,4 кв. м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуюсь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право общей долевой собственности в размере ? доли на недвижимое имущество: квартира площадью 77,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право общей долевой собственности в размере ? доли на недвижимое имущество: квартира площадью 77,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право общей долевой собственности в размере ? доли на недвижимое имущество: квартира площадью 77,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за правообладателями.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023.

Судья И.В.Мохнаткина