Решение по делу № 2-1641/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1641/2024

УИД 59RS0001-01-2024-002260-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2024 года     г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при секретаре судебного заседания Носковой Е.А.,

помощник судьи Седых Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ПЗСП» к Милютиной Л. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

АО «ПЗСП» обратилось в суд с иском к Милютиной Л.А. о взыскании: задолженности по оплате поставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 169 816,69 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.10.2014, в рамках которого истец поставляет ответчику коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, а должник обязан оплачивать эти услуги, соблюдать режим потребления таких услуг и обеспечивать безопасность находящихся в его ведении систем отопления и горячего водоснабжения. Собственником Адрес является ответчик. Истец надлежащим образом поставляет должнику коммунальные услуги, однако последним они не оплачиваются, в связи с чем за период с 01.01.2019 по 23.11.2023 образовалась задолженность в размере 169 816,69 руб. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ № от Дата отменен по заявлению должника Дата.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, в направленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с пунктами 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (статья 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с Дата Милютина Л.А. является собственником квартиры по адресу: Адрес, ... (л.д. 7).

Дата между ОАО «ПЗСП» и Милютиной Л.А. заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, по условиям которого ОАО «ПЗСП» обязалось предоставлять потребителю коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать коммунальные услуги, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении систем отопления и горячего водоснабжения, исправность используемых потребителем приборов учёта в соответствии с условиями настоящего договора (л.д. 18).

Пунктами 2.2.1 и 2.3.2 договора предусмотрено право теплоснабжающей организации требовать внесения платы за коммунальные услуги, а также уплаты неустоек, а также обязанность потребителя оплачивать полученные коммунальные услуги в сроки и порядке, установленном договором. Расчет платы за коммунальные услуги производится теплоснабжающей организацией, расчетный период составляет 1 календарный месяц. Расчет производится до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Договор заключен по Дата, предусматривает возможность пролонгации, если не последует отказ одной из сторон об отказе от исполнения договор или заключении договора на иных условиях.

Договор подписан Милютиной Л.А., в связи с чем порождает для сторон юридические последствия.

За период с января 2019 года по октябрь 2023 года истцом производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, включающие в себя начисления за отопление, горячее водоснабжение, однако оплата поставленных ресурсов ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 169 816,69 руб. (л.д. 9-12).

В связи с неуплатой задолженности истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа. Дата мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Адрес вынесен судебный приказ № о взыскании с Милютиной Л.А. в пользу АО «ПЗСП» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 169 816,69 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2298 руб. Судебный приказ отменен Дата (л.д. 80-81).

Таким образом, суд считает, что факт оказания коммунальных услуг подтвержден, а доказательств того, что коммунальные услуги не оказываются или предоставляются ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено.

Ответчик не представил суду доказательств необоснованности применения и начисления к коммунальным услугам примененных тарифов, не представил контрасчет задолженности.

На основании изложенного, поскольку собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, требования истца являются обоснованными.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, сособственниками квартиры по Адрес, являются Милютина Л.А. и ФИО4, по ? доли в праве у каждой. ФИО4, Дата г.р., на момент рассмотрения настоящего иска достигла совершеннолетия, в связи с чем несет самостоятельную юридическую ответственность по обязательствам, возникшим после Дата.

С учетом положений статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с тем, что истцом не заявлены требования к другому участнику долевой собственности – ФИО4, а также не представлены доказательства того, что ответчик в силу закона или договора несет ответственность перед истцом по обязательствам ФИО4, принимая во внимание положения статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с Милютиной Л.А. в пользу АО «ПЗСП» задолженности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 84 908,35 руб. (169 816,69 х 1/2 = 84 908,35), в удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд пришел к следующему:

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3702 руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата (л.д. 6). Также госпошлина в размере 2298 руб. уплачена при подаче заявления о вынесении судебного приказа по платежному поручению № от Дата (л.д. 13).

С учетом заявленных требований о взыскании коммунальных платежей, сумма госпошлины составила 4596 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворённым требованиям, в размере 2298 руб. (4596 х 50%).

На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, в связи с чем излишне уплаченная госпошлина в размере 1404 руб. (2298 + 3702 = 6000 – 4596 = 1404) подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Акционерного общества «ПЗСП» (...) удовлетворить частично.

Взыскать с Милютиной Л. А. (...) в пользу Акционерного общества «ПЗСП» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 84 908 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2298 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вернуть Акционерному обществу «ПЗСП» (...) из соответствующего бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № от Дата государственную пошлину в размере 1404 рубля.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья О.М. Завьялов

...