Решение от 19.05.2021 по делу № 2-2504/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-2504/2021

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 мая 2021г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре Михеевой А.А.,

с участием представителя истца Литонинской О.П., ответчика Маленко Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТсервис» к Маленко Юрию Максимовичу, Петровой Алле Юрьевне, Болотину Владимиру Васильевичу, Корсаковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЮТсервис» к Маленко Юрию Максимовичу, Петровой Алле Юрьевне, Болотину Владимиру Васильевичу, Корсаковой Ирине Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обосновании иска указывается, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по дому № по <адрес> г.о. <адрес> является ООО «УЮТсервис». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55825 руб. 00 коп. До настоящего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена.

Истец ООО «УЮТсервис», с учетом уточнений, просит взыскать в свою пользу, солидарно, с Маленко Юрия Максимовича, Петровой Аллы Юрьевны, Болотина Владимира Васильевича, Корсаковой Ирины Ивановны задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 34863 руб. 63 коп., расходы по госпошлине в размере 1245 руб. 91 коп., расходы на представителя в размере 5000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске, с учетом уточнений настаивал в полном объеме.

Ответчик Маленко Ю.М. в судебное заседание явился, против иска возражал. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Ответчики Петрова А.Ю., Болотин В.В., Корсакова И.И. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с частями 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электороснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией по дому № по <адрес> г.о. <адрес> является ООО «УЮТсервис».

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> указанного дома и зарегистрирована в ней постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы Болотин В.В., с ДД.ММ.ГГГГ., Корсакова И.И., с ДД.ММ.ГГГГ., Маленко Ю.М., с ДД.ММ.ГГГГ

Из справок о состоянии лицевого счета, расчета представленного истцом усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 34863 руб. 63 коп.

Ответчиками данный расчет не оспорен.

Как следует из возражений ответчиков, они вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно ив полном размере. Задолженность ответчиков состоит из неоплаты дополнительных услуг по охране и обслуживанию системы безопасности. По поводу включения в платежные документы дополнительных услуг по охране и обслуживанию систем безопасности ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой исключить данную строку расходов и услугу из платежного документа, поскольку данная дополнительная услуга не является платой за жилое помещение и не относится к коммунальным услугам.

Из протокола № заочного голосования собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и протокола заочного голосования собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов решено организовать пост охраны в жилом доме по адресу: <адрес>, в круглосуточном режиме, в составе группы из двух человек, стоимость оплаты составляет 670 руб. в месяц за одно помещение. Решением от ДД.ММ.ГГГГ стоимость увеличена до 690 руб. 00 коп.

Данная услуга на протяжении длительного периода времени оказывается жителям дома, в том числе и ответчикам, этой услугой они пользуются, решения собственников жилого <адрес>, принятые в форме заочного голосования, ответчиками в установленном законом порядке не оспаривались.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из приведенных норм закона, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности. Доказательств наличия оснований для освобождения проживающего в квартире члена семьи собственника от солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК ПФ ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УЮТсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 34863 руб. 63 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалов дела расходы истца составили: по оплате госпошлины в размере 1879 руб. 68 коп., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп., расходы на представителя в размере 5000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, суд полагает требование истца о взыскании судебных расходов обоснованным, в связи с чем в пользу ООО «УЮТсервис», солидарно, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1245 руб. 91 коп., расходы на представителя в размере 5000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 34863 ░░░. 63 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1245 ░░░. 91 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.06.2021░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2504/2021     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 50RS0001-01-2021-001185-74

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░8