Решение по делу № 2-879/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-879/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14сентября 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Ю.И., Мартынова Д.С. к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Яргомжского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Суворова Ю.И., Мартынов Д.С. обратились в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Яргомжского сельского поселения о признании права собственности на квартиру <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в испрашиваемом объекте проживали с <дата> года родители, по адресу которой истцы имеют регистрацию. Квартира не находится в муниципальной собственности в связи с чем Суворовой Ю.И. и Мартынову Д.С. отказано в приватизации. Полагают, что имеются правовые основания для удовлетворения иска, поскольку участие в приватизации не принимали, квартира не является аварийной, не относится к числу служебных.

В судебное заседание истцы Суворова Ю.И. и Мартынов Д.С. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков администрации Череповецкого муниципального района, администрации Яргомжского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа <дата> года № 8«О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8Закона Российской Федерации от 04 июля
1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в <дата> году произведен обмен квартиры <данные изъяты> на жилое помещение в городе Череповце.

В связи с чем с <дата> года С. переехала на постоянное место проживания в спорную квартиру, что подтверждается сведениями о регистрации по указанному месту жительства.

С. является матерью Суворовой Ю.М. и Мартынова Д.С., которые с <дата> года и с <дата> года, соответственно, имеют регистрацию по месту жительства в квартире <данные изъяты>.

Истцы по настоящее время имеют регистрацию по указанному адресу.

Согласно сведениям ЕГРН, указанная квартира поставлена на кадастровый учет <дата> года с присвоением кадастрового номера <№>, сведения о собственнике указанного жилого помещения отсутствуют.

Администрацией Череповецкого муниципального района письмом №ХХХ от <дата> года истцам отказано в передаче в собственность (приватизации) указанной квартиры в связи с тем, что в реестре муниципального имущества сведения о квартире отсутствуют.

Из представленных Департаментом имущественных отношений Вологодской области сведений следует, что испрашиваемая квартира в Реестре собственности Вологодской области не состоит.

Администрацией Яргомжского сельского поселения указано, что Суворова Ю.И. и Мартынов Д.С. за период регистрации в сельском поселении по настоящее время участие в приватизации жилых помещений не принимали.

Таким образом, в судебном заседании из представленных документов установлено, что жилое помещение - квартира <данные изъяты>, в котором в настоящее время зарегистрированы истцы, фактически занимается ими на условиях договора социального найма, что является основанием для реализации права на участие приватизации.

Стороной ответчика возражений относительно заявленных требований не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает исковые требования Суворовой Ю.И. и Мартынова Д.С. удовлетворить и признать за ними право собственности на спорную квартиру. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Суворовой Ю.И. (идентификатор –серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 30,8 кв.м, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, расположенное: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

признать за Мартыновым Д.С. (идентификатор –серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером <№>, площадью 30,8 кв.м, назначение – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира, расположенное: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Судья Н.П.Ширяевская