Решение по делу № 33-2472/2021 от 03.03.2021

Судья ФИО4 Дело № 33-2472/2021 (№2-130/2021)

25RS0029-01-2020-006504-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2021 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО10

судей ФИО5, ФИО6

при секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, на решение Уссурийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО10, заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении. Требование мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения № находится в собственности Уссурийского городского округа и свободно от регистрации граждан. В ходе проведенной проверки установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают ответчики. Просила суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещения №.

Представитель администрации Уссурийского городского округа – ФИО9 в суде первой инстанции поддержала исковые требования. Пояснила, что указанное жилое помещение является маневренным фондом и предоставлено ответчикам во временное пользование в связи с утратой жилья. При вселении договор социального найма или найма жилого помещения маневренного фонда с ответчиками н заключался.

ФИО11 Н.А., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не признали иск. Пояснили, что квартира по адресу: <адрес>, помещения №, 2, предоставлена им в связи с утратой жилья из-за долгов перед банком. Расчет с банком произведен в ДД.ММ.ГГГГ годах. При их вселении в указанную квартиру она не находилась в маневренном фонде. С ними обещали заключить договор социального найма. Иного жилого помещения они не имеют, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, номер очереди 355.

Судом принято решение, которым ФИО11 Н.А., ФИО2 и ФИО11 Н.Н. выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещения № без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе ФИО11 Н.А., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, просят решение отменить. Ссылаются на то, что суд первой инстанции не принял во внимание, что ФИО11 Н.А. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, потому подлежит обеспечению жилым помещением из спецжилфонда. Полагают, что заявление о включении в список по новому порядку и для принятия уполномоченным органом решения о включении в список не требуется.

В возражениях на апелляционную жалобу Уссурийский городской прокурор просит решение оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции стороны, извещенные надлежащим образом, не явились.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений, заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещения № является муниципальной собственностью Уссурийского городского округа.

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.

Постановлением администрации Уссурийского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ комнаты № жилом помещении по адресу: <адрес> отнесены к маневренному фонду.

Поскольку у ответчиков на момент рассмотрения спора отсутствуют правовые основания для проживания в жилом помещении маневренного фонда, суд первой инстанции произвел их выселение из такого жилья без предоставления другого жилого помещения.

С таким выводом судебная коллегия согласна.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Ответчикам ФИО11 спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания как гражданам, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка и заложено в обеспечение возврата кредита.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что исполнительное производство по обращению взыскания на квартиру ответчиков окончено в ДД.ММ.ГГГГ году. Следовательно, в настоящее время правовые основания для проживания ответчиков в жилом помещении маневренного фонда утрачены.

Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО11 Н.А. имеет право на предоставление жилья, так как является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отмену решения повлечь не может, поскольку существует особый порядок предоставления жилья по обозначенному основанию. Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, но это обстоятельство не свидетельствует о том, что ФИО11 Н.А. с семьей сохраняют право проживания в жилом помещении маневренного фонда.

Таким образом, принятое решение отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

решение Уссурийского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи