Решение по делу № 2-700/2015 от 23.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Тищенко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-700/2015 по иску Евстифеева Е. В. к Евстифеевой М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евстифеев Е.В. изначально обратился в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к Евстифеевой М.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственном спорного жилого помещения, основанием возникновения права собственности является заключенный с администрацией <адрес> договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Евстифеева М.Г., приходящаяся ему тетей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не осталось. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимала.

Истец в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении уточненных заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Евстифеева М.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Самарской области в г. Жигулевске в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Евстифеев Е.В. является собственном спорного жилого помещения, основанием возникновения права собственности является заключенный с администрацией г.Жигулевска договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Евстифеева М.Г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчик на момент рассмотрения дела членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, совместно с истцом не проживает.

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником.

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиком суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчик проживала в спорном жилом помещении непродолжительное время, выезд ее носил добровольный характер, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимала, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евстифеева Е. В. к Евстифеевой М. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Евстифееву М. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Евстифееву М. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме – «22» мая 2015 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева