Решение по делу № 2-1565/2021 от 24.11.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2021 года                                                                       город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре Бурцевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соловьевой Виктории Валерьевны, Соловьева Эдуарда Валерьевича к Тимохиной Евгении Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Соловьева В.В., Соловьев Э.В. обратились в суд с иском к Тимохиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований на то, что истцам на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежит жилое помещение - квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 3 марта 2004 года. С 12 апреля 2005 года Тимохина Е.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик Тимохина Е.В. является матерью Соловьевой В.В., Соловьева Э.В. ДД.ММ.ГГГГ решением Киреевского районного суда Тульской области ФИО11. была лишена родительских прав в отношении истцов. На основании постановления и.о. главы администрации муниципального образования Киреевский район № от 6 декабря 2006 года несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 были признаны нуждающимися в государственной защите и направлены в детские государственные учреждения для дальнейшего воспитания и содержания. Ответчик осталась проживать в спорной квартире, принадлежащей истцам, вела аморальный образ жизни, за жилым помещением не следила. 27 апреля 2007 года в квартире произошел пожар, сгорела проводка, факт пожара подтверждается справкой ОДН и ПР по Узловскому, Киреевскому районам и г.Донской от 28 июля 2016 года. Мер к ремонту спорной квартиры Тимохина Е.В. не приняла, оплату за коммунальные услуги не производила, в связи с чем образовалась задолженность. Истцы своими силами приводят квартиру в надлежащее состояние. В настоящее время Тимохина Е.В. по месту регистрации не проживает, с истцами связи не поддерживает, имеет непогашенную задолженность по алиментам, личных вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик так же не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права как собственников жилого помещения.

На основании изложенного, просят признать Тимохину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцы Соловьева В.В.. Соловьев Э.В. и их представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Тимохина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) Соловьевой В.В. и Соловьеву Э.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 3 марта 2004 года, выписками из ЕГРН от 10 ноября 2021 года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Тимохина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьев Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой №, выданной ООО «УК «Единый город», а также выпиской из домовой книги.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 23 ноября 2006 года ФИО12 и ФИО10 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4

На основании пункта 4 постановления и.о. главы администрации муниципального образования Киреевский район № от 6 декабря 2006 года за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 сохранено право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой ОДН и ПР по Узловскому, Киреевскому районам и г.Донской от 28 июля 2016 года.

Задолженность по оплате ЖКХ Соловьева В.В. и Соловьев Э.В. распределили между собой поровну, что подтверждается определением об утверждении мирового соглашения мирового судьи судебного участка № Киреевского судебного района Тульской области от 15 апреля 2021 года.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истцы утверждают, что фактически Тимохина Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий от 20 января 2012 года, от 12 апреля 2011 года, от 26 февраля 2010 года, от 28 апреля 2009 года.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате его права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Соловьевой Виктории Валерьевны, Соловьева Эдуарда Валерьевича к Тимохиной Евгении Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соловьевой Виктории Валерьевны, Соловьева Эдуарда Валерьевича к Тимохиной Евгении Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тимохину Евгению Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: