Судья Фролова Н.В. №2-419/2019
Докладчик Скипальская Р›.Р. Дело в„–33-468/2020
АПЕЛЛЯЦРРћРќРќРћР• ОПРЕДЕЛЕНРР•
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе
председательствующего Литюшкина Р’.Р.,
судей Ганченковой Р’.Рђ., Скипальской Р›.Р.
при секретаре Зобниной Я.В.
рассмотрела РІ открытом судебном заседании 18 марта 2020 Рі. РІ Рі.Саранске Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Мишиной Антонины Рвановны Рє Денисовой Алевтине Васильевне, акционерному обществу коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга» РѕР± устранении препятствий РІ пользовании жилым РґРѕРјРѕРј, определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования жилым РґРѕРјРѕРј Рё установлении сервитута РЅР° земельный участок РїРѕ апелляционной жалобе Денисовой Рђ.Р’. РЅР° решение Лямбирского районного СЃСѓРґР° Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ РѕС‚ 17 декабря 2019 Рі.
Заслушав доклад СЃСѓРґСЊРё Скипальской Р›.Р., судебная коллегия РїРѕ гражданским делам Верховного РЎСѓРґР° Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ
установила:
Мишина Рђ.Р. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Денисовой Рђ.Р’. РѕР± устранении препятствий РІ пользовании жилым РґРѕРјРѕРј, определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования жилым РґРѕРјРѕРј Рё установлении сервитута РЅР° земельный участок.
В обоснование иска указала, что решениями Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 11 февраля 2015 г. по делу №2-106/2015, от 8 декабря 2015 г. по делу №2-1163/2015 с Д.В.С. в её пользу взыскано по договорам займа 1 490 368 руб. 20 коп. Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 31 мая 2016 г. ей отказано в удовлетворении исковых требований к Д.В.С., Денисовой А.В. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и обращении взыскания на указанное имущество. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 4 августа 2016 г. решение Лямбирского районного суда было отменено и принято новое решение о полном удовлетворении её требований. 27 марта 2017 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия было возбуждено исполнительное производство <№> об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Д.В.С. В связи с тем, что имущество должника Д.В.С., арестованное 4 июля 2017 г., в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, ей, как взыскателю, было направлено предложение оставить это имущество за собой, с чем она согласилась. Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ней, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 7 мая 2019 г. Денисова А.В. является также собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером <№>, площадью 2293 кв. м. Ответчик препятствует в пользовании принадлежащей ей долей жилого дома и не даёт ключи от входной двери. Добровольно Денисова А.В. не соглашается предоставить в пользование помещения жилого дома, соразмерно её доле, и часть земельного участка, необходимую для эксплуатации и обслуживания принадлежащей ей части жилого дома.
РЎ учётом уточнения исковых требований просила СЃСѓРґ: обязать Денисову Рђ.Р’. РЅРµ чинить препятствия РІ пользовании жилым РґРѕРјРѕРј, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, Рё передать ей ключи РѕС‚ РІС…РѕРґРЅРѕР№ двери; определить следующий РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования жилым РґРѕРјРѕРј: передать ей РІ пользование: РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–1 площадью 12,6 РєРІ. Рј, помещение в„–9 площадью 49 РєРІ. Рј, часть помещения в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 19,7 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–13 площадью 25 РєРІ. Рј, помещение в„–14 площадью 15 РєРІ. Рј; РІ подвале жилого РґРѕРјР° - помещение в„–3 площадью 1,1 РєРІ. Рј, помещение в„–4 площадью 4,3 РєРІ.Рј, помещение в„–5 площадью 3,2 РєРІ. Рј, помещение в„–6 площадью 4,7 РєРІ. Рј; передать РІ пользование Денисовой Рђ.Р’.: РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–2 площадью 27,4 РєРІ. Рј, помещение в„–4 площадью 1,2 РєРІ. Рј, помещение в„–7 площадью 21,4 РєРІ. Рј, часть помещения в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 8,0 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–11 площадью 22,4 РєРІ. Рј, помещение в„–12 площадью 24,3 РєРІ. Рј; РІ подвале жилого РґРѕРјР° - помещение в„–7 площадью 28,2 РєРІ. Рј; оставить РІ общем пользовании: РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–3 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 6,6 РєРІ. Рј, помещение в„–6 (санузел) площадью 3,8 РєРІ. Рј, помещение в„–5 (ванная комната) площадью 2,8 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже жилого РґРѕРјР° - помещение в„–10 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 41,7 РєРІ. Рј; РІ подвале жилого РґРѕРјР° - помещение в„–1 (котельная) площадью 29,6 РєРІ. Рј, помещение в„–2 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 9,9 РєРІ. Рј; признать Р·Р° ней (Мишиной Рђ.Р.) право РЅР° совершение строительных работ РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР°: РІ помещении в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂРµ): монтаж перегородки РёР· керамического кирпича толщиной 250 РјРј СЃ последующим оштукатуриванием цементно-песчаным раствором толщиной 10 РјРј РІ соответствии СЃРѕ схемой в„–1 плана первого этажа жилого РґРѕРјР° <в„–> РёР· дополнительного заключения экспертов в„–195/19; установить сервитут РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером <в„–>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного РІ границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 2293+/-34 РєРІ. Рј, категория земель: земли населённых пунктов, РІРёРґС‹ разрешённого использования: для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ хозяйства, площадью 417 РєРІ. Рј; установить координаты характерных точек границ сервитута РІ соответствии СЃ таблицей 2 РёР· дополнительного заключения экспертов в„–195/19; установить размер периодического платежа Р·Р° сервитут площадью 417 РєРІ. Рј РїРѕРґ индивидуальным жилым РґРѕРјРѕРј, равным 1416 рублей РІ РіРѕРґ или 118 рублей РІ месяц; установить для Мишиной Рђ.Р. Рё Денисовой Рђ.Р’. размер платы Р·Р° сервитут пропорционально размеру 1/2 доли каждой РІ праве собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, равным 708 рублей РІ РіРѕРґ или 59 рублей РІ месяц.
Определением Лямбирского районного СЃСѓРґР° Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ РѕС‚ 1 июля 2019 Рі. Рє участию РІ деле РІ качестве соответчика привлечено акционерное общество коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга» (далее - РђРћ КМБСР«Ркспресс-Волга»).
Решением Лямбирского районного СЃСѓРґР° Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ РѕС‚ 17 декабря 2019 Рі. постановлено: В«Рсковые требования Мишиной Антонины Рвановны Рє Денисовой Алевтине Васильевне, акционерному обществу коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга» РѕР± устранении препятствий РІ пользовании жилым РґРѕРјРѕРј, определении РїРѕСЂСЏРґРєР° пользования жилым РґРѕРјРѕРј Рё установлении сервитута РЅР° земельный участок удовлетворить.
Обязать Денисову Алевтину Васильевну РЅРµ чинить Мишиной Антонине Рвановне препятствия РІ пользовании жилым РґРѕРјРѕРј, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, Рё передать Мишиной Антонине Рвановне комплект ключей РѕС‚ жилого РґРѕРјР°.
Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,
выделив РІ пользование Мишиной Антонине Рвановне: РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР°: помещение в„–1 площадью 12,6 РєРІ. Рј, помещение в„–9 площадью 49 РєРІ. Рј; часть помещения в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 19,7 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже жилого РґРѕРјР°: помещение в„–13 площадью 25 РєРІ. Рј, помещение в„–14 площадью 15 РєРІ. Рј; РІ подвале жилого РґРѕРјР°: помещение в„–3 площадью 1,1 РєРІ.Рј, помещение в„–4 площадью 4,3 РєРІ. Рј, помещение в„–5 площадью 3,2 РєРІ. Рј, помещение в„–6 площадью 4,7 РєРІ. Рј;
выделив в пользование Денисовой Алевтине Васильевне: на первом этаже жилого дома: помещение №2 площадью 27,4 кв. м, помещение №4 площадью 1,2 кв. м, помещение №7 площадью 21,4 кв. м; часть помещения №8 (коридор) площадью 8,0 кв. м; на втором этаже жилого дома: помещение №11 площадью 22,4 кв. м, помещение №12 площадью 24,3 кв. м; в подвале жилого дома: помещение №7 площадью 28,2 кв.м;
выделив РІ совместное пользование Мишиной Антонины Рвановны Рё Денисовой Алевтины Васильевны: РЅР° первом этаже жилого РґРѕРјР°: помещение в„–3 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 6,6 РєРІ. Рј, помещение в„–6 (санузел) площадью 3,8 РєРІ.Рј, помещение в„–5 (ванная комната) площадью 2,8 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже жилого РґРѕРјР°: помещение в„–10 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 41,7 РєРІ. Рј; РІ подвале жилого РґРѕРјР°: помещение в„–1 (котельная) площадью 29,6 РєРІ. Рј, помещение в„–2 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 9,9 РєРІ. Рј.
Для использования сторонами РІ соответствии СЃ установленным СЃСѓРґРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРѕРј пользования помещением в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂР°) обязать Мишину Антонину Рвановну Р·Р° СЃРІРѕР№ счёт произвести устройство перегородки, дверного проёма Рё двери РІ соответствии СЃРѕ схемой в„–1 плана первого этажа жилого РґРѕРјР° <в„–>, Р° также РІ соответствии СЃ перечнем необходимых для этого работ (Рї. 5.2), указанных РІ заключении комплексной дополнительной судебной строительно-технической Рё землеустроительной экспертизы в„–195/19 РѕС‚ 10 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі.
Установить право ограниченного пользования (сервитут) РЅР° земельном участке, принадлежащем РЅР° праве собственности акционерному обществу коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга», РїРѕ адресу: <адрес>, СЃ кадастровым номером <в„–>.
Назначение сервитута - для эксплуатации и обслуживания жилого дома, его несущих конструкций, обеспечения беспрепятственного доступа к входу в жилой дом и благоустройства части земельного участка, примыкающего к стенам жилого дома.
Срок действия сервитута - 49 лет с момента вступления решения суда в законную силу.
Сфера действия сервитута - часть земельного участка с кадастровым номером <№> общей площадью 417 кв. м с координатами поворотных точек согласно приведённой таблице:
№ точек |
РҐ |
Y |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Установить плату Р·Р° сервитут РІ размере 118 рублей РІ месяц, которая подлежит оплате собственниками жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, пропорционально размеру РёС… доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј.Взыскать СЃ Денисовой Алевтины Васильевны: РІ пользу Мишиной Антонины Рвановны расходы РїРѕ уплате государственной пошлины РІ СЃСѓРјРјРµ 150 рублей, РІ пользу бюджета Лямбирского муниципального района Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ государственную пошлину РІ СЃСѓРјРјРµ 150 рублей.
Взыскать СЃ акционерного общества коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга»: РІ пользу Мишиной Антонины Рвановны расходы РїРѕ уплате государственной пошлины РІ СЃСѓРјРјРµ 150 рублей, РІ пользу бюджета Лямбирского муниципального района Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ государственную пошлину РІ СЃСѓРјРјРµ 150 рублей».
Р’ апелляционной жалобе Денисова Рђ.Р’. РїСЂРѕСЃРёС‚ решение СЃСѓРґР° отменить, принять РЅРѕРІРѕРµ решение РѕР± отказе РІ удовлетворении РёСЃРєР°. Ссылается РЅР° то, что: Мишина Рђ.Р. нарушила её конституционные права Рё путём захвата оформила принадлежащую ей РїРѕ праву наследования недвижимость РЅР° себя; РІ жилом РґРѕРјРµ находится производственное помещение, РЅР° которое, РІ том числе, претендует Мишина Рђ.Р.; 1/2 доля РґРѕРјР° оформлена РЅР° Мишину Рђ.Р. незаконно; отмена дарственной РІ нарушение её конституционных прав даёт ей право РЅРµ соглашаться СЃ решением СЃСѓРґР°.
Р’ судебное заседание представитель истца Мишиной Рђ.Р. адвокат РЎРєРѕСЂРѕС…РѕРґРѕРІР° Р•.Р., представитель ответчика РђРћ КМБСР«Ркспресс-Волга» РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте судебного заседания извещены своевременно Рё надлежаще (С‚. 2 Р».Рґ. 100-102, 104-105), Рѕ причинах неявки СЃСѓРґ РЅРµ известили, доказательств РІ подтверждение наличия уважительных причин неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ представили, Рё отложить разбирательство РїРѕ делу РЅРµ просили.
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения ответчика Денисовой Рђ.Р’., поддержавшей РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, истца Мишиной Рђ.Р., возразившей относительно удовлетворения апелляционной жалобы, рассмотрев дело РІ пределах РґРѕРІРѕРґРѕРІ, изложенных РІ апелляционной жалобе, судебная коллегия РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Денисова А.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 5 июля 2013 г. (т. 1 л.д. 50).
Р’ соответствии СЃ выпиской РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± объекте недвижимости РѕС‚ 26 РёСЋРЅСЏ 2019 Рі. Мишина Рђ.Р. СЃ 7 мая 2019 Рі. является собственником 1/2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> (С‚. 1 Р».Рґ. 63-70).
Согласно выписке РёР· Единого государственного реестра недвижимости РѕР± объекте недвижимости РѕС‚ 27 РёСЋРЅСЏ 2019 Рі. СЃ 7 РёСЋРЅСЏ 2019 Рі. собственником земельного участка СЃ кадастровым номером <в„–>, площадью 2293 РєРІ. Рј, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, является акционерное общество коммерческий межотраслевой банк стабилизации Рё развития В«Ркспресс-Волга» (С‚. 1 Р».Рґ. 71-80).
Согласно техническому паспорту спорный жилой дом общей площадью 364,9 кв. м, жилой площадью 163,1 кв. м, представляет собой двухэтажное строение с подвальным помещением. Жилой дом состоит из помещений на первом этаже: коридор 12,6 кв. м, жилая комната 27,4 кв. м, коридор 6,6 кв.м, встроенный шкаф 1,2 кв. м, ванная 2,8 кв. м, санузел 3,8 кв. м, кухня 21,4 кв.м, холл 30,7 кв. м, жилая комната 49 кв. м; на втором этаже: коридор 41,7 кв. м, жилые комнаты - 22,4 кв. м, 24,3 кв. м, 25 кв. м, 15 кв. м; в подвальном помещении: котельная 29,6 кв. м, коридор 9,9 кв. м, помещения - 1,1 кв. м, 4,3 кв. м, 3,2 кв. м, 4,7 кв. м, 28,2 кв. м (т. 1 л.д. 22-31).
Согласно выводам заключения в„–195/19 комплексной судебной строительно-технической Рё землеустроительной экспертизы РѕС‚ 26 августа 2019 Рі. определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования жилым РґРѕРјРѕРј РїРѕ варианту, предложенному Мишиной Рђ.Р. РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ, однако, данный вариант РЅРµ является приближенным Рє равным долям, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, отклоняется экспертом РІ качестве РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕРіРѕ. Р’ качестве варианта, приближенного Рє равным долям, экспертом предлагается передать РІ пользование Мишиной Рђ.Р. следующие помещения: РЅР° первом этаже - помещение в„–1 площадью 12,6 РєРІ. Рј, помещение в„–9 площадью 49 РєРІ. Рј, РЅР° втором этаже - помещение в„–13 площадью 25 РєРІ. Рј, помещение в„–14 площадью 15 РєРІ. Рј, РІ подвале -помещение в„–3 площадью 1,1 РєРІ. Рј, помещение в„–4 площадью 4,3 РєРІ. Рј, помещение в„–5 площадью 3,2 РєРІ. Рј, помещение в„–6 площадью 4,7 РєРІ. Рј. Общая площадь помещений первого Рё второго этажей составляет 101,6 РєРІ. Рј, общая площадь помещений подвала составляет 13,3 РєРІ. Рј. Р’ пользование Денисовой Рђ.Р’. предлагается передать следующие помещения: РЅР° первом этаже - помещение в„–2 площадью 27,4 РєРІ. Рј, помещение в„–4 площадью 1,2 РєРІ. Рј, помещение в„–7 площадью 21,4 РєРІ. Рј, РЅР° втором этаже - помещение в„–11 площадью 22,4 РєРІ. Рј, помещение в„–12 площадью 24,3 РєРІ. Рј, РІ подвале -помещение в„–7 площадью 28,2 РєРІ. Рј. Общая площадь помещений первого Рё второго этажей составляет 96,7 РєРІ. Рј, общая площадь помещений подвала составляет 28,2 РєРІ. Рј. Р’ общее пользование сторон передать следующие помещения: РЅР° первом этаже - помещение в„–3 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 6,6 РєРІ. Рј, помещение в„–6 (санузел) площадью 3,8 РєРІ. Рј, помещение в„–5 (ванная комната) площадью 2,8 РєРІ. Рј, помещение в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 30,7 РєРІ. Рј; РЅР° втором этаже - помещение в„–10 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 41,7 РєРІ. Рј, РІ подвале - помещение в„–1 (котельная) площадью 29,6 РєРІ. Рј, помещение в„–2 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 9,9 РєРІ. Рј. Общая площадь помещений первого Рё второго этажей составляет 85,6 РєРІ. Рј, общая площадь помещений подвала составляет 39,5 РєРІ.Рј (С‚. 1 Р».Рґ. 110-173).
РР· заключения указанной экспертизы следует, что предложенный экспертом вариант в„–2 является наиболее оптимальным, так как площадь помещений, определённых экспертом для пользования истцом Рё ответчиком, полученная РІ результате исследования Рё расчётов, приближена Рє 1/2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј.
Согласно заключению в„–195/19 комплексной дополнительной судебной строительно-технической Рё землеустроительной экспертизы РѕС‚ 10 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 Рі. выделение РІ пользование каждой РёР· сторон частей помещения в„–8 (РєРѕСЂРёРґРѕСЂ) площадью 30,7 РєРІ. Рј путём возведения перегородки Рё обустройства дверного проёма Рё двери РїРѕ варианту, предложенному истцом, РІ соответствии СЃ нормативными требованиями РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ. РџСЂРё этом Мишиной Рђ.Р. передаётся РІ пользование часть помещения РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° площадью 19,7 РєРІ. Рј, Денисовой Рђ.Р’. передаётся помещение РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° площадью 8,0 РєРІ. Рј. Материалы Рё работы, которые необходимо выполнить для устройства перегородки, дверного проёма Рё двери, перечислены РІ пункте 5.2 указанной экспертизы.
Ркспертом определены координаты характерных точек границ сервитута РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером <в„–> РїРѕРґ индивидуальным жилым РґРѕРјРѕРј, общая площадь которого составляет 417 РєРІ.Рј. РР· заключения следует, что данным вариантом учтены требования строительных РЅРѕСЂРј Рё правил для эксплуатации Рё обслуживания жилого РґРѕРјР°, обеспечен сторонам беспрепятственный доступ Рє РІС…РѕРґСѓ РІ переданные РІ пользование помещения жилого РґРѕРјР° отдельно для истца, отдельно для ответчика, Р° также предоставлена возможность обслуживания несущих конструкций жилого РґРѕРјР° Рё благоустройства части земельного участка, примыкающего Рє стенам жилого РґРѕРјР°.
Согласно заключению экспертизы единовременная соразмерная плата Р·Р° обременение земельного участка сервитута общей площадью 417 РєРІ. Рј. составляет 9896 рублей, ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░ ░·░° ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░‚░ѓ░‚ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░Ћ░‚ 1416 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░І ░і░ѕ░ґ, 118 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░† (░‚. 1 ░».░ґ. 209-239).
░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░°. ░’░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░»░░░Ѓ░Њ, ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І ░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░░░»░░ ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░░░·░‹ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ.
░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І, ░‡░‚░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░»░ѕ░¶░░░»░Ѓ░Џ, ░Ђ░µ░°░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚░°░‚░µ░№ 209, 247, 274, 288, 304 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚░°░‚░µ░№ 15, 16, 30 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 23 ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░» ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ї░ѕ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░ѓ ░„–2, ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░°░ј░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ј░°░є░Ѓ░░░ј░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░░░±░»░░░¶░µ░Ѕ ░є ░ґ░ѕ░»░Џ░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░‚░ѓ░‚ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░…░ѕ░ґ░° ░І ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░µ░і░ѕ ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ќ░є░Ѓ░ї░µ░Ђ░‚░ѕ░ј ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░ѓ, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░░░ј░µ░Ѕ░µ░µ ░ѕ░±░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѓ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░ѓ ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°.
░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░░░… ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░° ░·░°░є░ѕ░Ѕ░µ ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░….
░ђ░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░’. ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░‘░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░І░°░Ђ░░░°░Ѕ░‚░° ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░µ░Ђ░І░░░‚░ѓ░‚░° ░Ѓ ░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░ј ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚.
░’ ░†░µ░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░Ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░є ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░І░ѕ░ґ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░є ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° 1/2 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 328 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ
░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»░°:
░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░›░Џ░ј░±░░░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░њ░ѕ░Ђ░ґ░ѕ░І░░░Џ ░ѕ░‚ 17 ░ґ░µ░є░°░±░Ђ░Џ 2019 ░і. ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░”░µ░Ѕ░░░Ѓ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ░»░µ░І░‚░░░Ѕ░‹ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░Ѕ░‹ - ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░’.░. ░›░░░‚░Ћ░€░є░░░Ѕ
░Ў░ѓ░ґ░Њ░░ ░’.░ђ. ░“░°░Ѕ░‡░µ░Ѕ░є░ѕ░І░°
░›.░. ░Ў░є░░░ї░°░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 19 ░ј░°░Ђ░‚░° 2020░і.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░›.░. ░Ў░є░░░ї░°░»░Њ░Ѓ░є░°░Џ