Решение по делу № 33-4541/2024 от 24.05.2024

Дело № 33-4541/2024

№ 2-108/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2024 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Раковского В.В.,

судей областного суда Булгаковой М.В., Шор А.В.,

при секретаре Кондрашовой Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Степанова А.А. на определение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2024 года о приостановлении производства по делу.

Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Раковского В.В., объяснения представителя истца Степанова А.А. – Балавиной Н.В., поддержавшей доводы частной жалобы, представителя ответчика ООО «Колхоз Заречное» - Кинтаева А.Б., возражавшего по доводам частной жалобы, представителя Фролова В.В., Мустафиной М.С., Мустафина М.Ш., Тимофеевой Я.Ю., Денискина А.А., Милениной Л.Н. – Еркибаевой А.С., возражавшей по доводам частной жалобы, судебная коллегия

установила:

Степанов А.А. обратился в суд с иском к ООО «МТС АК «Ташлинский», ООО «Колхоз Заречное» о расторжении договора аренды указывав, что между ООО «МТС АК «Ташлинский» и участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. В связи с нарушением п. 2.2 договора аренды, что установлено (дата) Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области, просил расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2024 года приостановлено производство по данному гражданскому делу до рассмотрения гражданского дела по иску ООО «Колхоз Заречное» к администрации муниципального образования Заречный сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании недействительным решения от 14 октября 2023 года общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

К такому выводу суд первой инстанции пришел, поскольку одним из доводов заявленных требований о расторжении договора аренды истцом указано, что на общем собрании собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № собственники земельных долей большинством голосов приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения и избрали уполномоченного от имени участников долевой собственности лица – Степанова А.А.

В частной жалобе Степанов А.А. просит определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу абзаца 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном и уголовном производстве.

Из смысла данной нормы вытекает, что обязанность суда приостановить производство по делу по основанию, установленному абзацем 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связана не с фактом наличия в производстве суда другого дела, а с невозможностью рассмотрения судом спора до принятия решения по другому делу. Приостановление производства по гражданскому делу до рассмотрения другого дела допустимо в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в ином деле, имеют юридическое преюдициальное значение для данного дела.

В данном случае, факты и правоотношения, которые подлежат установлению в ином деле по иску о признании недействительным решения от (дата) общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не имеют юридического преюдициального значения для данного дела по требованиям участника долевой собственности расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Следовательно, разрешение требований о признании недействительным решения от 14 октября 2023 года общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не препятствует рассмотрению и разрешению требований участника долевой собственности о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного, определение суда о приостановлении производства по делу подлежит отмене, гражданское дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2024 года отменить. Гражданское дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий: В.В. Раковский

Судьи: М.В. Булгакова

А.В. Шор