Решение по делу № 2-5101/2023 от 15.08.2023

34RS0008-01-2023-005863-69                                                                                                                               Дело № 2-5101/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2023 года                                                                                                                                г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

при секретаре: Киселевой О.В.

с участием представителя истца Балахничевой Г.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Зайцеву В. В.ичу об обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву В.В. об обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

    В обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ...Б, ... является собственностью городского округа город-герой Волгоград. По предоставленным данным Департамента муниципального имущества администрации Волгограда нанимателем данного жилого помещения выступает Зайцев В. В.ич, подтверждением сложившихся правоотношений найма жилого помещения служит открытый в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на его имя финансовый лицевой счет.

    27.06.2023 ответчику заказным письмом было направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. На дату подачи искового заявления сведений о заключении (наличии) договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ответчиком в адрес истца не представлено. Принятые на себя обязательства нанимателя жилого помещения ответчиком не исполнены.

    Письмом ДМИ администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-ор подтверждается наличие жилого помещения по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград в перечне муниципального имущества администрации Волгограда на текущую дату.

    Письмом Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... подтверждает открытие финансового счета за наем и признанием Зайцев В.В. нанимателем жилого помещения по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград, 400050.

    Учитывая отсутствие у ответчика действующего договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принимая во внимание, что обязанность заключить указанный договор предусмотрена законом и его заключение является обязательным в силу ст.ст. 421,445 Гражданского кодекса Российской Федерации, а ответчик уклоняется от его заключения, руководствуясь ст.ст. 65,67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд обязать нанимателя Зайцева В. В.ича, проживающую по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград.

    В судебном заседание представитель истца администрации Волгограда Балахничева Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик Зайцев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 426 приведенного кодекса публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.); в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Таким образом, с учетом положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» законодатель делегировал Правительству Российской Федерации право утверждать правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, однако при этом критерии, в соответствии с которыми устанавливаются правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в законе не определил и передал решение этого вопроса фактически на усмотрение административного ответчика.

Абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил установлено, что техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования включает работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (пункт 3 Правил).

В силу пункта 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерскому обеспечению; техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замене оборудования.

Пунктом 6 Правил закреплено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Согласно подпункту «в» пункта 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан: лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью; управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение; товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение; управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

         В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, ...Б, ... является собственностью городского округа город-герой Волгоград. По предоставленным данным Департамента муниципального имущества администрации Волгограда нанимателем данного жилого помещения выступает Зайцев В. В.ич, подтверждением сложившихся правоотношений найма жилого помещения служит открытый в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на его имя финансовый лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом было направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. На дату подачи искового заявления сведений о заключении (наличии) договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ответчиком в адрес истца не представлено. Принятые на себя обязательства нанимателя жилого помещения ответчиком не исполнены.

          Письмом ДМИ администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-ор подтверждается наличие жилого помещения по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград в перечне муниципального имущества администрации Волгограда на текущую дату.

            Письмом Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... подтверждает открытие финансового счета за наем и признанием Зайцев В.В. нанимателем жилого помещения по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград, 400050.

В соответствии с Постановлением Губернатора Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» отраслевым подразделением администрации Волгограда, департаментом жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда выполнен поквартирный обход с вручением нанимателям муниципальных жилых помещений оферты и уведомления о необходимости в 30-дневный срок заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, информацией о мерах ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, в том числе за уклонение от заключения договора, а также информацией о праве администрации Волгограда как собственника помещения, обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению обязанности по заключению договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

В адрес ответчика направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, было предложено при наличии заключенного договора предоставить копию документа в администрацию Центрального района г. Волгограда, в случае отсутствия договора, заключить договор со специализированной организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования и предоставить копию в администрацию Центрального района г. Волгограда.

Ответа на данное уведомление от ответчика не поступило.

Поскольку в судебное заседание доказательств того, что на момент рассмотрения дела, ответчиком был заключен договор со специализированной организацией, оказывающей услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, не представлено, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации г. Волгограда к Зайцеву В. В.ичу    об обязании заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования - удовлетворить.

                    Обязать нанимателя Зайцева В. В.ича, проживающую по адресу: .../..., ..., г.Волгоград, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: .../Б, ..., г.Волгоград.

                Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

                 Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья:                                                                                                                   Д.И. Коротенко