Решение по делу № 2-3540/2018 от 04.05.2018

Решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2018.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Камаловой И.К.,

с участием помощника прокурора Балакиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к Захарову Сергею Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является муниципальная комната <адрес>.

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что спорная комната самовольно занята ответчиком в отсутствие правоустанавливающих документов. При этом ответчик зарегистрирован в ином жилом помещении.

В исковом заявлении представитель истца просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 2-3).

Представитель истца Левкин П.Ю., действующий по доверенности от 17.11.2017 (л.д.47), в судебном заседании исковые требования поддержал по предмету и основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела усматривается, что нанимателями спорного жилого помещения ранее являлись Неуймина Л.А., Неуймин С.К., Банных С.В., которые снялись с регистрационного учета по спорной комнате в 1979 году.

Данные обстоятельства подтверждаются контрольным талоном к ордеру от 23.01.1978 (л.д.6), справкой формы 40 (л.д.7).

Доказательств тому, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в установленном законом порядке, на рассмотрение суда не представлено.

Напротив из материалов дела следует, что по ордеру от 30.09.1963 ответчик является нанимателем иного жилого помещения – комнаты <адрес>, где и состоит на регистрационном учете (л.д.43-46).

РџСЂРё этом, доказательств тому, что ответчик являлся членом семьи нанимателей    СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ комнаты, совместно проживал СЃ РЅРёРјРё, РЅР° рассмотрение СЃСѓРґР° также РЅРµ представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности доводов представителя истца о том, что ответчик не приобрел право пользования комнатой в установленном законом порядке, вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, не имея прав в отношении спорной комнаты, ответчик, не смотря на это, фактически проживает и пользуется ею, что следует из его письменного заявления ( л.д.15).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Захарову Сергею Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования комнатой <адрес>.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 000 рублей 00 копеек.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Захарову Сергею Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Захарова Сергея Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

Выселить Захарова Сергея Сергеевича из комнаты <адрес>.

Взыскать с ответчика Захарова Сергея Сергеевича в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий