Решение по делу № 2-222/2016 (2-7071/2015;) от 01.12.2015

          Дело № 2-222/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 г.                                                                                         г. Улан-Удэ

           Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре судебного заседания Филипповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараниной О.Е. к ОАО «Территориальная генерирующая компания ...» (далее – ОАО «ТГК-14») о расторжении договора теплоснабжения, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    Обращаясь в суд с иском, Саранина О.Е. просит расторгнуть договор нею и ответчиком ОАО «ТГК-14», ныне ПАО «ТГК-14» по предоставлению коммунальных услуг, взыскать с ответчика денежные средства в размере ... коп. в счет расходов, понесенных в связи с исполнением договора за период с *** по *** и за период с *** по ***, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... руб., взыскать штраф в размере ...% от присужденного, взыскать расходы на оказание юридической помощи в размере ... руб.

          Мотивируя исковые требования, истец указала, что с ... г. является собственником квартиры по адресу <адрес>. Согласно договора по энергоснабжению между истцом и ПАО «ТГК-14» заключен договор теплоснабжения. В соответствии с ст.540 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ч.1 п.7 ст.4, ст.8,10 ЖК РФ, ст.546 ГК РФ. *** ответчик был уведомлен об изменении условий договора. *** ПАО «ТГК-14» ответчику вручена претензия о расторжении договора в одностороннем порядке. На ее предложение ответчик отреагировал подачей иска о взыскании задолженности за тепловую энергию. В соответствии с требованиями ЖК потребитель имеет право на бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха в необходимых ему объемах. Ответчик нарушил обязательства по договору и требования ст.10 ЖК РФ, ст.546 ГК РФ. В соответствии со ст.29 Закона РФ от *** ... «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков оказанной услуги, потребитель вправе потребовать от исполнителя уменьшения цены оказанной услуги. В связи с неисполнением обязательств по договору истцу были причинены убытки на сумму в размере ... руб. в период с *** по *** и за период с *** по ***, неправомерными действиями по неисполнению указанных договором обязательств был причинен моральный вред, выраженный в страданиях и переживаниях по поводу нарушенных гражданских прав. Повышенные физические и нервные нагрузки с ... г. привели к ухудшению самочувствия в целом, считает справедливой компенсацию морального вреда в размере ... руб.

*** истец подала заявление о дополнении исковых требований, в котором указала, что ответчик ПАО «ТГК-14» пользовался ее денежными средствами, уклонялся зачесть в счет будущих платежей по отоплению и продолжает пользоваться по настоящее время, навязывая потребителю Сараниной условия договора, противоречащие закону. Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы) имеющие отключающие устройства запорно-регулировочных кранов индивидуализированного жилого помещения, расположенные на ответвлениях от стояков внутриквартирной системы отопления обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения на основании ч.4 ст.26 ЖК РФ. Правила ... не ограничивают право собственника совершить распорядительные действия по одностороннему расторжению договора энергоснабжения, а также право потребителя на односторонний отказ от исполнения договора оказания услуг. Согласно договора п.19 п.п.»г», п.20,22,23 Правил ... ответчику предоставлены документы проектной и технической документации, выполненных в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса. Индивидуализация жилого помещения Сараниной по отоплению, горячему и холодному водоснабжению была произведена в ... г., до принятия обязательств ПАО «ТГК-14» по предоставлению коммунальных услуг гражданам в ... г. В результат изменения и расторжения договора в одностороннем порядке на основании ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения ответчиком ПАО «ТГК-14» были причинен истцу Сараниной О.Е. с ... г. реальный ущерб, который за период с *** по *** составил ... руб. За период с *** по *** подлежит уменьшению расчет объема коммунального ресурса на ... кв.м, приходящуюся на площадь кухни до изменения конфигурации жилой площади, согласно выписке из поэтажного плата дома. За период с *** по *** подлежит уменьшению расчет коммунального ресурса по отоплению с площади ....м. Истец не имела возможности внести изменения в условия Договора в виду того, что Договор является публичным, типовым, условия которого заранее определены энергоснабжающей организацией. По мнению истца, неустойка за просрочку выполнения заявленного в претензии требования составила ... руб. Вина ответчика в причинении морального вреда налицо, поскольку им умышленно не списывались денежные средства в счет уплаты фактического потребления объема коммунального ресурса по отоплению, что причинило значительные нравственные страдания. Причиненный моральный вред оценивает в ... руб. В связи с исполнением договора истцом расходы по отоплению составили на ... г. в сумме ... коп., на ... г. в сумме ... руб. Таким образом, по вине ответчика истец ежемесячно переплачивала денежные средства за отопление, которые могла бы использовать по своему усмотрению в период с *** по *** На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, которые составили ... руб. Поскольку действиями ответчика были нарушены права истца как потребителя с ответчика подлежит взыскать неустойку за неудовлетворение требований в установленные законом сроки и штраф в размере ... от присужденной суммы.

    В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

            Представитель ответчика Очирова Е.Б. представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что расторжение договора с собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме невозможно в виду особенностей поставки тепловой энергии. Кроме того, согласно ч.1 ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Однако согласно финансового лицевого счета на имя Сараниной О.Е., по состоянию на *** у нее имеется задолженность по услуге отопления. Доводы истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет расходов, понесенных с исполнение договора считаем несостоятельными в связи с тем, что в соответствии с п.п.»в» п.35 Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, таким образом, незаконное переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения органа местного самоуправления не может порождать правовых последствий в виде снижения размера платы за тепловую энергию в виде отопления. Кроме того, в соответствии с п.43 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного прибора учета тепловой энергии (как имеет место в настоящем случае) размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой ... приложения ... к настоящим Правилам, то есть для начисления размера платы за отопление принимается общая площадь жилого помещения, а не фактически отапливаемая площадь, как полагает истец. Доводы истца о том, что ответчиком начисляется плата за не оказанные, не предоставленные фактически услуги являются необоснованными, поскольку с учетом технологических особенностей доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) при демонтаже радиаторов отопления от стояков обогрева жилого помещения подача тепловой энергии в многоквартирный дом не прекращается. Требования о компенсации морального вреда не обоснованы.

    Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом, истец является собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес>. По согласованию с органом местного самоуправления Сараниной О.Е. в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, были произведены работы по перепланировке жилого помещения: совмещены кухня и комната, переоборудована проходная комната – зал, оборудован балкон.

    Согласно акта ОАО «ТГК-14» от *** в помещении кухни квартиры Сараниной О.Е. отсутствуют приборы отопления. Доказательств того, что демонтаж произведен в установленном законом порядке истцом не предоставлено.

Кроме вышеизложенных доказательств, обстоятельства настоящего спора установлены вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ***.

В соответствии с пп.«в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Таким образом, незаконное переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения органа местного самоуправления не может порождать правовых последствий в виде снижения размера платы за тепловую энергию в виде отопления.

Кроме того, в соответствии с п. 43 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии (как имеет место в настоящем случае) размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, согласно которой для исчисления размера платы за отопление принимается во внимание общая площадь жилого или нежилого помещения, а не фактически отапливаемая площадь, как полагает истец Саранина О.Е.

Перерасчет же размера данной платы за отопление в соответствии с главой Х указанных Правил возможен лишь при установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, что в данном случае места не имело, а уменьшение количества отопительных приборов в жилом помещении снижения размера платы за отопление не влечет.

Из содержания статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450). Вместе с тем, доказательств существенного нарушения договора со стороны ответчика суду истцом не представлено.

Кроме того, согласно ч.1 ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Однако согласно представленного ответчиком финансового лицевого счета, открытого на имя Сараниной О.Е., у нее имеется задолженность за услуги отопления.

При изложенных обстоятельствах, оснований к удовлетворению требований Сараниной О.Е. о расторжении договора между истцом и ответчиком ОАО «ТГК-14», взыскании денежных средств не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении иска Сараниной О.Е. не имеется оснований и для удовлетворения ее требований о взыскании с ОАО «ТГК-14» компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования Сараниной О.Е. оставить без удовлетворения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                О.В.Мотошкина

Решение суда в окончательной

форме принято ***.