Решение по делу № 2-480/2020 от 21.01.2020

УИД66RS0024-01-2020-000130-52

Дело № 2-480/2020

Р Е Ш Е Н И Е                

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                              13 марта 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Краснотурьинска к Сагдиеву Равилю Гумеровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просроку платежей,

установил:

администрация ГО Краснотурьинска обратилась в суд с иском к Сагдиеву Р.Г. о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей.

В обоснование иска указано, что между администрацией ГО Кранотурьинска и Сагдиевым Р.Г. был заключен договор № от 02.09.2015 аренды земельного участка площадью 13500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения производственных зданий. Срок аренды земиельного участка установлен с 21.01.2015 по 20.01.2064. На данном участке расположено здание ремонтных мастерстких, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Ответчик не производит оплату арендных платежей, в связи с чем задолженность по арендной плате за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 составла 74 049,40 рублей, сумма пени за период с 11.08.2018 по 09.01.2020 составла 11 703,36 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также продолжить начисление и взыскать с Сагдиева Р.Г. в пользу администрации ГО Краснотурьинска пени в размере 0,1% на сумму основного долга (74 049,40 рублей) за каждый день просрочки, начиная с 10.01.2020 по день фактической уплаты суммы долга.

Представитель истца Реш Л.В., действующая на основании доверенности № от 10.01.2020, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Сагдиев Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений и отчетом об отслеживании отправления. Причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что между администрацией ГО Кранотурьинска и Сагдиевым Р.Г. был заключен договор № от 02.09.2015 аренды земельного участка площадью 13500 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, г. Краснотурьинск, пос. Рудничный, ул. Первомайская, 3-а, для размещения производственных зданий. Срок аренды земиельного участка установлен с 21.01.2015 по 20.01.2064. На данном участке расположено здание ремонтных мастерстких, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Согласно пункту 6.2 Договора аренды земельного участка арендная плата вносится арендатором в срок, установленный в расчете арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности до ее полного погашения.

Судом установлено, что Счагдиев Р.Г. не исполняет обязательства по договору, арендную плату не вносит.

Таким образом, сумма задолженности за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 составла 74 049,40 рублей, сумма пени за период с 11.08.2018 по 09.01.2020 составла 11 703,36 рублей.

Расчет задолженности по арендной плате, представленный истцом, суд полагает верным, сомнений не вызывает.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является верным.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, суд считает, что исковые требования администрации ГО Краснотурьинска к Сагдиеву Р.Г. о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден. По правилам пунктов 1, 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина составляет 2 772,58 рублей и подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь статьями 12, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск администрации городского округа Краснотурьинска к Сагдиеву Равилю Гумеровичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей удовлетворить.

Взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича в пользу администрации городского округа Краснотурьинск задолженность по арендной плате по договору аренды № от 02.09.2015 года за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 в размере 74 049,40 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.08.2018 по 09.01.2020 в размере 11 703,36 рублей.

Продолжить начисление и взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича в пользу администрации городского округа Краснотурьинск пени в размере 0,1% на сумму основного долга (74 049,40 руб.) за каждый день просрочки, начиная с 10.01.2020 по день фактической уплаты суммы долга.

Взыскать с Сагдиева Равиля Гумеровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 772,58 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья                 (подпись)         М.С.Литовкина

Копия верна

Судья М.С. Литовкина