Решение по делу № 2-247/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-247/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2022 года          с.Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Илибаева К.И.,

при секретаре судебного заседания Мусагитовой И.Д.,

с участием представителя истца администрации Бардымского муниципального округа Илькаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Бардымского муниципального округа Пермского края к Кучукбаевой Л.Р., третье лицо Отдел МВД России "Бардымский", о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бардымского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском, в котором просит признать Кучукбаеву Л.Р. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно соглашению о выкупе от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бардымского муниципального округа приобрела у А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. А. обязался в течение 6 месяцев с момента поступления денежных средств на его счет снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, в том числе Кучукбаеву Л.Р. Денежные средства перечислены А. ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, А. должен был снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, в том числе Кучукбаеву Л.Р. до ДД.ММ.ГГГГ, но Кучукбаева Л.Р. до сих пор состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Представитель истца администрации Бардымского муниципального округа Илькаева Д.В. в судебном заседании с иск поддержала.

Ответчик Кучукбаева Л.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Отдела МВД России «Бардымский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Бардымского муниципального округа Пермского края (администрация) и А. (собственник), было заключено соглашение о выкупе жилого помещения, по условиям которого, собственник обязуется передать в собственность администрации квартиру, расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, по адресу: <адрес>, а администрация обязуется уплатить собственнику за указанную квартиру выкупную цену. Размер выкупной цены составляет 740 000 рублей (п.№). Администрация перечислит выкупную цену собственнику до ДД.ММ.ГГГГ (п.5.1). Согласно п.12 соглашения собственник обязуется снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение 6 месяцев с момента поступления денежных средств на его счет (л.д.№).

Согласно информации, представленной отделом МВД России «Бардымский» от ДД.ММ.ГГГГ, Кучукбаева Л.Р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью 23,7 кв.м., правообладателем является Муниципальное образование Бардымского муниципального округа <адрес> (л.д.№).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бардымского муниципального округа Пермского края перечислила А. денежную сумму в размере 740 000 рублей (л.д.№).

Пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит администрации Бардымского муниципального округа Пермского края на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Истец, как титульный собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Бардымского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать Кучукбаеву Л.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ответчику копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     К.И.Илибаев