Решение по делу № 2-526/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2015 года                            г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.

при секретаре Османовой Т.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Колосюк И.Ю. к Кожевниковой Н.Н., Колосюк С.В., ТСЖ «ФОРТУНА» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Колосюк И.Ю. обратилась в суд с иском к Кожевниковой Н.Н., Колосюк С.В., ТСЖ «ФОРТУНА» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения, указывая на то, что спорная квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 98,9 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат площадью 15,2 кв.м., 19,6 кв.м., 22,1 кв.м.

Истцу Коласюк И.Ю., принадлежит 25768/56900 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире, что соответствует 25,768 кв.м. от жилой площади квартиры.

Ответчику, Кожевниковой Н.Н., принадлежит 152/569 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире, что равно площади комнаты15, 2 кв.м.

Ответчику Колосюк С.В., принадлежит 7/25 долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире, что соответствует 15,93 кв.м. от жилой площади квартиры.

Истец и ответчик живут разными семьями, не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета, однако, являются собственниками спорного жилого помещения. В настоящее время у них регулярно возникают разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, самостоятельно они не могут определить размер участия в оплате.

На основании изложенного, истец просит суд определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально доле собственности; обязать ТСЖ «ФОРТУНА» выдать отдельный платежный документ Колосюк Инне Юрьевне на 25768/56900 часть оплаты от коммунальных услуг, Кожевниковой Н.Н. на 152/569 часть оплаты от коммунальных услуг, Колосюк С.В. на 7/25 часть оплаты коммунальных услуг, начисляемые на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с Колосюк С.В. в пользу Колосюк И.Ю. сумму понесенных судебных расходов, в том числе оплату услуг представителя и государственную пошлину, в сумме 5 200 рублей.

В судебное заседание представитель истицы не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, от взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины отказался /л.д.37/.

Ответчик Колосюк С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в части определения порядка оплаты коммунальных платежей.

Ответчик Кожевникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме /л.д. 27/.

Представитель ТСЖ «ФОРТУНА» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого в случае обращения истицы в ТСЖ с вопросом о выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей ТСЖ их предоставит /л.д.28/.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения Колосюк С.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных истцом документов, Колосюк И.Ю., Колосюк С.В. и Кожевникова Н.Н. являются собственниками в общей долевой собственности ( 25768/56900 доли у Колосюк И.Ю., 7/25 доли у Колосюк С.В. и 152/569 доли у Кожевниковой Н.Н.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> /л.д. 9,10, 22/.

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено, возражений против исковых требований ими не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Таким образом, судом установлено, что стороны несут бремя содержания принадлежащего им имущества несоразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, в связи с чем необходимо определить порядок и размер участия собственников жилого помещения Колосюк И.Ю., Колосюк С.В. и Кожевниковой Н.Н. в расходах по оплате жилого помещения - квартиры № дома <адрес> - и коммунальных услуг пропорционально их доле, что соответствует 25768/56900 доли Колосюк И.Ю., 7/25 доли Колосюк С.В., 152/569 доли Кожевниковой Н.Н. Возложить на ТСЖ «Фортуна» обязанность выдать платежные документы каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по 25768/56900 доли Колосюк И.Ю., 7/25 доли Колосюк С.В., 152/569 доли Кожевниковой Н.Н.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колосюк И.Ю. к Кожевниковой Н.Н., Колосюк С.В., ТСЖ «ФОРТУНА» об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соотношении: 25768/56900 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги Колосюк И.Ю.; 152/569 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги Кожевниковой Н.Н., 7/25 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги Колосюк С.В..

Возложить на ТСЖ «ФОРТУНА» обязанность выдать платежные документы каждому собственнику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с выставлением отдельных платежных документов на имя Колосюк И.Ю. – размер на участие в расходах-25768/56900 доли, Кожевниковой Н.Н. – размер на участия в размере -152/569 доли, Колосюк С.В. -размер на участие в расходах -7/25 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд гор. Самары в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.03.2015 года.

Председательствующий:              Л.Ю. Колесникова