Решение по делу № 2-4960/2023 от 15.02.2023

дело №2-4960/2023 07 сентября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Тарасенко Е. В.,

с участием истца – представителя ЖСК №221 - Расторгуевой А. В., действующей на основании доверенности от 17.01.2023г. сроком на 1 (один) год (л.д.170), представителя ответчиков Дынга А. и Иванова Н.– адвоката Мариинской О. А., действующей на основании ордера (л.д.166) и доверенностей от 20.03.2023г. сроком на 10 (десять) лет (л.д.164-165).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №221 к Иванову В. Л., Дынга А., Иванову Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Л., <данные изъяты> – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, его бывшая жена - Дынга А. и сын Дынга А. - Иванова Н. зарегистрированы в трехкомнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.21).

Иванов В.Л. является собственником № доли указанной квартиры, <данные изъяты>

08.04.2022г. мировым судьей судебного участка №42 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с Иванова В.Л., Дынга А. и Иванова Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. в размере 145.785 руб. 23 коп., который был отменен определением мирового судьи судебного участка №42 Санкт-Петербурга от 01.12.2022г. (л.д.32).

27.03.2023г. ЖСК №221 обратился в суд с иском к Иванову В.Л., Дынга А., Иванова Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. в размере 249.065 руб. 98 коп. (л.д.7-8, л.д.60).

29.03.2023г. поступило уточненное исковое заявление о взыскании с Иванова В.Л. задолженности по оплате жилого помещения за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г. в размере 147.249 руб. 37 коп.; взыскании солидарно с Иванова В.Л. и Дынга А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 04.01.2021г. в размере 25.208 руб. 58 коп.; взыскании солидарно с Иванова В.Л., Дынга А. и Иванова Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 05.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 76.608 руб. 07 коп. (л.д.37-39).

15.06.2023г. принят уточненный иск о взыскании с Иванова В.Л. задолженности по оплате жилого помещения за период с 01.11.2019г. по 31.12.2022г. в размере 147.249 руб. 37 коп.; взыскании солидарно с Иванова В.Л. и Дынга А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 04.01.2021г. в размере 25.208 руб. 58 коп.; взыскании солидарно с Иванова В.Л., Дынга А. и Иванова Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 05.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 76.608 руб. 07 коп. (л.д.192-193).

Истец - представитель ЖСК №221 - Расторгуева А.В., действующая на основании доверенности от 17.01.2023г. сроком на 1 (один) год (л.д.170), - в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики – Дынга А. и Иванова Н. - в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы в суде адвокату Мариинской О.А.

Представитель ответчиков Дынга А. и Иванова Н. - адвокат Мариинская О.А., действующая на основании ордера (л.д.166) и доверенностей от 20.03.2023г. сроком на 10 (десять) лет (л.д.164-165), - в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения иска, представив письменные возражения, а также заявление о применении срока исковой давности (л.д.133-135, л.д.211).

Ответчик – Иванов В.Л. – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом неоднократно по месту своей регистрации (л.д.21, л.д.67, л.д.173, л.д.205, л.д.208, л.д.217, л.д.222).

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ - дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что Иванов В.Л. является собственником № доли трехкомнатной квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.21).

<данные изъяты>

04.08.2018г. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге в качестве жены Иванова В.Л. была зарегистрирована Дынга А., и 04.08.2018г. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге в качестве сына Иванова В.Л. был зарегистрирован Иванова Н., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Ивановым В.Л. и Дынга А. прекращен (л.д.136).

. ДД.ММ.ГГГГ. Дынга А. снята с регистрационного учета по указанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета снят Иванова Н. (л.д.215).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в период с 01.11.2019г. по 31.12.2022г. не в полном размере оплачены жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 249.065 руб. 98 коп., в т.ч. по оплате жилого помещения за период с 01.11.2019г. по 31.12.2022г. в размере 147.249 руб. 37 коп.

В обоснование суммы задолженности ЖСК №221 представлен расчет с расшифровкой платежей и сумм по каждой предоставленной услуге (л.д.50-57).

В обоснование возражений представитель ответчиков Дынга А. и Иванова Н. указывают, что брак между Ивановым В.Л. и Дынга А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем они не являлись членами семьи собственника, в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге они не проживали с ноября 2019г., Дынга А. оплатила задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которая образовалась до августа 2018г. (л.д.133-135).

Между тем, сам факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не является безусловным основанием для освобождения от солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг.

Так, 06.05.2011г. Постановлением Правительства РФ №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», которыми предусмотрен порядок перерасчета платежей за предоставляемые коммунальные услуги при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за исключением размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Вышеуказанными Правилами предусмотрена возможность перерасчета за предоставляемые коммунальные услуги лишь на основании соответствующего заявления с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Каких-либо доказательств того, что Дынга А. и Иванова Н. обращались с заявлением о перерасчете платежей за предоставляемые коммунальные услуги и предоставляли документы, с достоверностью свидетельствующие о не проживании их по месту регистрации в спорный период времени, не представлено.

Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что коммунальные платежи ими платились по договорам аренды иных жилых помещений. Так, данные платежи вносились ими не управляющей организации, которая предоставляла коммунальные услуги, а арендодателям – физическим лицам - в качестве арендной платы (л.д.137-146).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, комнате, жилом помещении специализированного жилищного фонда либо ином жилом помещении, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства обеспечивает не только осуществление прав и законных интересов такого гражданина, но и реализацию его обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Дынга А. и Иванова Н. не представлены документы, подтверждающие, что в спорный период времени они были зарегистрированы в установленном законом порядке по месту временного пребывания в соответствии с договорами аренды жилых помещений.

Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» – если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что 08.04.2022г. мировым судьей судебного участка №42 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с Иванова В.Л., Дынга А. и Иванова Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. в размере 145.785 руб. 23 коп., который был отменен определением мирового судьи судебного участка №42 Санкт-Петербурга от 01.12.2022г. (л.д.32) и 27.03.2023г. ЖСК №221 обратился в суд с иском к Иванову В.Л., Дынга А., Иванова Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г., срок исковой давности не пропущен.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

Из представленных истцом документов и расчета следует, что за период с 01.11.2019г. по 31.12.2022г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 147.249 руб. 37 коп., и такая задолженность подлежит взысканию с Иванова В.Л., как с собственника № доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге.

В соответствии с п.20 Официальной статистической методологии формирования официальной статистической информации об объеме платных услуг населению, утвержденной Приказом Росстата от 17.12.2021г. №927 – коммунальные услуги включают услуги: электроснабжения; холодного и горячего водоснабжения; водоотведения (канализации); газоснабжения (в том числе поставки на регулярной основе бытового газа в баллонах); теплоснабжения (отопления), в том числе поставки на регулярной основе твердого топлива при наличии печного отопления (уголь, дрова); по обращению с твердыми коммунальными отходами (то есть мусор).

ЖСК №221 представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которому за период с 01.01.2019г. по 04.01.2021г. такая задолженность составляет 25.208 руб. 58 коп., и такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с Иванова В.Л. и с Дынга А., и за период с 05.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 76.608 руб. 07 коп., и такая задолженность подлежит взысканию солидарно с Иванова В.Л., Дынга А. и Иванова Н., ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный расчет судом проверен, не противоречит действующему законодательству, тогда как ответчиками контррасчет иного размера задолженности не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины (л.д.30-31).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 68, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК №221 - удовлетворить:

- взыскать с Иванова В. Л. (ИНН: №) в пользу ЖСК №221 (ОГРН: 1027802507358; ИНН: 7804026650) задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.11.2019г. по 31.12.2022г. в размере 147.249 руб. 37 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3.364 руб. 32 коп., а всего 150.613 (сто пятьдесят тысяч шестьсот тринадцать) рублей 69 (шестьдесят девять) копеек;

- взыскать солидарно с Иванова В. Л. (ИНН: №) и с Дынга А. в пользу ЖСК №221 (ОГРН: 1027802507358; ИНН: 7804026650) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 04.01.2021г. в размере 25.208 руб. 58 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 575 руб. 89 коп., а всего 25.784 (двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) рубля 47 (сорок семь) копеек;

- взыскать солидарно с Иванова В. Л. (ИНН: №), с Дынга А. и с Иванова Н. (ИНН: №) в пользу ЖСК №221 (ОГРН: 1027802507358; ИНН: 7804026650) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.01.2021г. по 31.12.2022г. в размере 76.608 руб. 07 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1.750 руб. 45 коп., а всего 78.358 (семьдесят восемь тысяч триста пятьдесят восемь) рублей 52 (пятьдесят две) копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.09.2023 года.

УИД: 78RS0005-01-2023-001681-34