Решение по делу № 2-43/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-43/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 7 февраля 2018 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сафакулевского района Курганской области в интересах Администрации МО «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности МО «Камышинский сельсовет» на невостребованную земельную долю Трепышко И.П.,

установил:

Прокурор Сафакулевского района Курганской области обратился в Сафакулевский районный суд с исковым заявлением в интересах Администрации МО «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности МО «Камышинский сельсовет» на невостребованную земельную долю Трепышко И.П., указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, законодательства регламентирующего порядок управления муниципальной собственностью, в ходе которой установлено следующее. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 11.07.1994 г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сафакулевского района, Трепышко И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Сафакулевский район, ТОО «Сафакулевское», общей площадью 11,7 га сельхозугодий, в том числе 8,7 га пашни, для сельскохозяйственного использования. Список невостребованных земель по состоянию на 09.02.2013 год был опубликован в областной газете «Новый мир» от 09.02.2013 г. № 15(25.008). Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах пользования бывшего ТОО «Сафакулевское» от 14.05.2013 г. собрание не состоялось, поскольку лица, имеющие право на земельные доли не явились, в письменной форме возражения против включения в список невостребованных земельных долей в администрацию Камышинского сельсовета не поступили. В соответствии с записью акта о смерти № от 11.01.2006 г. Трепышко И.П. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям нотариуса Сафакулевского нотариального округа от 14.03.2017 г. № в отношении Трепышко Т.А. заведено наследственное дело №. Постановлением Администрации Камышинского сельсовета № от 03.02.2015 г. утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с указанными обстоятельствами просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Камышинский сельсовет на невостребованную земельную долю Трепышко И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, ТОО «Сафакулевский» 45:17:000000:7, в размере доли общей площадью 11,7 га сельхозугодий, в том числе 8,7 га пашни, для сельскохозяйственного использования.

В судебном заседании помощник прокурора Сафакулевского района Захаров А.Е. свои требования поддержал, просил их удовлетворить и изложил пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель истца – Администрации МО «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, ходатайств об отложении дела в суд не направлял, считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Ответчик Трепышко Н.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Трепышко В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав помощника прокурора Сафакулевского района, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Трепышко И.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Администрации Сафакулевского района Курганской области № от 27.04.1994 года в долевую собственность граждан предоставлено 16990 га сельскохозяйственных угодий, из них 12523 га пашни, 2067 га сенокосов, 2383 га пастбищ. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 1436 человек, с определением размера доли каждого собственника 11,7 га, в том числе сельхозугодий – 11,7 га, пашни – 8,7 га, сенокосов – 1,4 га, пастбищ – 1,6 га.

Согласно постановлению № от 03.02.2015 года Администрации МО «Камышинский сельсовет» утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю. В данном списке невостребованных земельных долей указан собственник земельной доли, Трепышко И.П. (приложение к постановлению Камышинского сельсовета от 03.02.2015 г. №).

Собственником земельной доли, расположенной в границах землепользования ТОО «Сафакулевский» общей площадью 11,7 га Трепышко И.П., является на основании свидетельства на право собственности на землю Серии № выданного 11.07.1994 г. комитетом земельных ресурсов и землеустройства Сафакулевского района.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде жилого помещения; земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, согласно общим положениям гражданского законодательства невостребованные земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок при отсутствии наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Вместе с тем, положениями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В пункте 8 статьи 12.1 указанного закона предусмотрено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со ст. 1151 ГК РФ можно назвать выморочными.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (в ред. от 07.05.2013 года № 101-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

После чего, орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе в судебном порядке требовать признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Администрацией Камышинского сельсовета составлен список, состоящий из числа лиц, обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в порядке статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В материалах дела имеется справка о смерти № от 03.02.2017 года, согласно которой Трепышко И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № от 11.01.2006 года отделом ЗАГС администрации Сафакулевского района Курганской области.

Судом установлено, что после смерти Трепышко И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось. Наследниками Трепышко И.П., являются его сыновья Трепышко В.И., Трепышко Н.И.

Список собственников невостребованных земельных долей был опубликован в областной газете «Новый мир» от 09.02.2013 г. № 15(25.008).

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не поступали.

Ввиду отсутствия кворума собрание не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельных долей ТОО «Сафакулевское» - участников общей долевой собственности от 14.03.2013 года.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области при соблюдении истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", не заявило права собственника на спорную земельную долю, не распорядилось ею, следовательно, Российская Федерация не реализовала правомочия собственника в отношении спорного имущества.

Чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли не нарушены, администрацией МО «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района со своей стороны предприняты все меры по установлению наследников Трепышко И.П. Наследники Трепышко Н.И., Трепышко В.И. не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от своих наследственных прав на земельную долю Трепышко И.П. отказались, что позволяет признать принадлежавшую Трепышко И.П. земельную долю невостребованной при соблюдении установленной статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедуры, и влечет признание права муниципальной собственности на эти доли. Прав на указанное имущество никто не заявил.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Сафакулевского района Курганской области в интересах администрации МО «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о признании права муниципальной собственности МО «Камышинский сельсовет» на невостребованную земельную долю Трепышко И.П., удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Камышинский сельсовет» Сафакулевского района Курганской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, ТОО «Сафакулевское» 45:17:000000:7, в размере доли общей площадью 11,7 га сельхозугодий, в том числе 8,7 га пашни, для сельскохозяйственного использования, принадлежащую Трепышко И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение состоялось 12 февраля 2018 года.

Судья С.М. Манакова