Решение по делу № 2-420/2015 (2-3427/2014;) от 25.12.2014

Дело № 2-420/15 мотивированное решение изготовлено 18.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Шириновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослался на то, что в общей долевой собственности сторон (ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли ) находится <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики препятствуют истцу в пользовании указанным жилым помещением, ключи от квартиры не передают, в связи с чем, истец вынужден проживать у знакомых. Истец просит вселить его в квартиру, обязать ответчиков обеспечить ему свободный доступ в квартиру и передать ключи от нее.

В судебном заседании истец, его представитель по ордеру адвокат ФИО4 исковые требования поддержали, просили вселить истца в квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры, дали пояснения согласно заявленного.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения требований возражала, поскольку истец не уплачивает коммунальные платежи и не участвует в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Третье лицо: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в общей долевой собственности сторон (ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли) находится <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес> /л.д.18, 28/.

ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2). В силу п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных положений закона истец вправе осуществлять правомочия собственника спорного жилого помещения, в том числе, право пользования спорным жилым помещением. Право ФИО1 на вселение в спорное жилое помещение, на передачу истцу комплекта ключей от квартиры является производным от его права собственности на данное имущество. В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ФИО1 ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                     Т.В.Пивоварова