Решение по делу № 2-2043/2017 от 22.09.2017

                                                                                                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года                                             г. Евпатория

    Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре                                 - Свеженец Ю.В.,

с участием истца Клименко Е.М., ответчика Шульга Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Елены Михайловны к Шульга Любовь Ивановне о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Клименко Елена Михайловна обратилась в суд с иском к Шульга Любовь Ивановне о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. Требования мотивированы тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли <адрес> Республики Крым. Собственницей второй половины дома является Шульга Любовь Ивановна. Домовладение № по <адрес> Республики Крым состоит из следующих литер: жилой дом «А» с пристройками литеры «А1», «А2», «а» и «а1», кадастровый №; жилой дом лит «И» кадастровый №; сарай лит. «Б» кадастровый №; летняя кухня лит. «В» кадастровый №; душ лит. «З» - не капитальное строение; уборные литеры «Уб1» и «Уб» - не капитальные строения; ограждение, ворота, мощение. Ссылается на то, что в ее непосредственном пользовании в лит. «А» квартиры № находятся помещения № что отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону. При жизни за ее матерью решением суда было признано право собственности на жилой дом лит «И», которое она не успела зарегистрировать в БТИ, в связи с чем истец не смогла у нотариуса оформить вступление в наследство на данный литер. Домовладение находится в общей долевой собственности и в целом расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ее иску были определены доли вышеуказанного земельного участка, она является собственником 1/3 доли земельного участка кадастровый: № и в ее непосредственном пользовании находится <данные изъяты> кв.м, Шульга Любовь Ивановна владеет и фактически пользуется 2/3 долями земельного участка, а именно 414 кв.м. Ссылается на то, что в конкретном ее пользовании находится изолированная однокомнатная квартира общей площадью 65,0 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, расположенная в одноэтажном жилом доме литер «А» с пристройкой «А2», включающая в свой состав две жилые комнаты площадью 30,1 кв.м, кухню помещение площадью 9,8 кв.м, коридор площадью 7,8 кв.м, подсобное помещение площадью 12,1 кв.м, ванную комнату площадью 4,1 кв.м и туалет площадью 1,1 кв.м, а также жилой дом лит. «И». Вышеуказанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные помещения имеют отдельный вход со двора домовладения, что подтверждается соответствующими схематическими планами технического паспорта на домовладение.

В пользовании ответчицы Шульга Л.И. находится изолированная трехкомнатная квартира общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой площадью 40,4 кв.м, расположенная в жилом доме литер «А» с пристройками лит. «А1», «а», «а1», а также сарай литер «Б», летняя кухня литер «В», душ лит. «З», уборная литер «Уб», «Уб1».          Указанные помещения также имеют отдельный вход в домовладение, что подтверждается схематическим планом технического паспорта на домовладение № по <адрес>. Таким образом, домовладение фактически является разделенным между его совладельцами.

Поскольку по документам у нее и ответчика один юридический адрес, она не имеет возможности по дачной амнистии зарегистрировать за собой лит. «И» построенный в 2004 году. Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Каламит-Эксперт» № (строительно-технической экспертизы) о возможности выдела в натуре ? доли из общей долевой собственности домовладения по адресу: <адрес>, исходя из сложившегося порядка пользования имуществом, с учетом строительных норм и правил, государственных стандартов строительства, требований ГК РФ выдел принадлежащих истцу 1/2 долей из домовладения № по <адрес> технически возможен.

Просит разделить в натуре домовладение, расположенное по адресу: <адрес> между Клименко Еленой Михайловной и Шульга Любовь Ивановной на два самостоятельных. Выделить в натуре в целое ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве частной собственности Клименко Елене Михайловне, в качестве жилого дома лит. «А-А2», общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м, состоящего из помещений:

№ – коридор-прихожая площадью 7,8 кв.м;

№ – жилая комната площадью 13,9 кв.м;

№ жилая комната площадью 16,2 кв.м;

№ подсобное помещение площадью 12,1 кв.м;

№ кухня площадью 9,8 кв.м;

№ ванная площадью 4,1 кв.м;

№ уборная площадью 1,1 кв.м

Признать за Клименко Еленой Михайловной право собственности на жилой дом лит. «А-А2» в целом, общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м, состоящего из помещений:

№ – коридор-прихожая площадью 7,8 кв.м;

№ – жилая комната площадью 13,9 кв.м;

№ - жилая комната площадью 16,2 кв.м;

№ - подсобное помещение площадью 12,1 кв.м;

№ - кухня площадью 9,8 кв.м;

№ - ванная площадью 4,1 кв.м;

№ - уборная площадью 1,1 кв.м,

расположенный по адресу: <адрес>.

В собственности ответчицы Шульга Любовь Ивановны оставить жилой дом лит. «А», «А1», «а», «а1» (трёхкомнатная <адрес>» согласно данным БТИ) общей площадью 62,6 кв.м, в т.ч. жилой 40,4 кв.м, с отдельным входом со двора домовладения, состоящего из помещений:

№ – прихожая площадью 5,4 кв.м;

№ - жилая комната площадью 20,2 кв.м;

№ - жилая комната площадью 11,6 кв.м;

№ - кухня площадью 8,9 кв.м;

№ - жилая комната площадью 8,6 кв.м;

№ - коридор площадью 4,9 кв.м;

№ - санузел площадью 3,0 кв.м,

а также хозяйственные строения: сарай лит. «Б» площадью 21, 3 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 20,4 кв.м; душ лит. «З» площадью основания 1,9 кв.м, уборную лит. «Уб» площадью основания 2, 2 кв.м; уборную лит. «Уб1» площадью основания 2,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность между Клименко Еленой Михайловной (доля в праве ?) и Шульга Любовь Ивановной (доля в праве ?) на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Разделить в натуре земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> между Клименко Еленой Михайловной и Шульга Любовь Ивановной на 2 самостоятельных согласно указанным координатам характерных точек

Обозначение характерных точекграницы земельного участка	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

приложения № и приложение № по которому Клименко Елене Михайловне выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а Шульга Любовь Ивановне <данные изъяты> кв.м.

Признать за Клименко Еленой Михайловной в целом право собственности на земельный участок, выделенный согласно указанным координатам характерных точек

Обозначение характерных точекграницы земельного участка	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственности Шульга Любовь Ивановны оставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность между Клименко Еленой Михайловной (доля в праве 1/3) и Шульга Любовь Ивановной (доля в праве 2/3) на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указать, что данное решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРП записи о праве собственности истицы на указанный объект недвижимости; указать в государственном кадастре недвижимости сведения об уникальных характеристиках преобразованного объекта недвижимости: здание; дополнительные сведения об объекте недвижимости – назначение здания - «жилой дом».

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании иск признала, согласна с тем, что необходимо разделить домовладение и впоследствии присвоить юридические адреса ее домовладению № А, а домовладению истца №. Пояснила, что фактически у них отдельные входы в домовладения, крышу истец перестроила в своем домовладении, коммуникации отдельные, определен порядок пользования земельным участком и доли в праве собственности на земельный участок также определены по решению суда.

На вопрос суда Шульга Л.И. пояснила, что, несмотря на то, что решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» с хозяйственными постройками, расположенными по <адрес>, составляющую квартиру № и состоящую из помещений: № - прихожей площадью 5,4 кв.м, № - жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, № – жилой комнаты площадью 11,1 кв.м, № – кухни площадью 8,4 кв.м, № – жилой комнаты площадью 8,6 кв.м, № – тамбура площадью 4,9 кв.м в жилом доме лит. «А», общей площадью 58,1 кв.м, жилой 39,4 кв.м, сарай лит. «Б» общей площадью 31 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 25,7 кв.м, уборную лит. «Уб», летний душ лит. «З» в целом, площадь помещений № – жилая комната с 19,7 кв.м увеличилась до 20,2 кв.м, № - жилая комната с 11,1 кв.м увеличилась до 11,6 кв.м, № – кухня с 8,4 кв.м увеличилась до 8,9 кв.м, в связи с тем, что в указанных помещениях были расположены печи, которые на момент вынесения решения суда существовали, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии были демонтированы, что также подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец дополнительно в судебном заседании пояснила, что площадь сарая лит. «Б» и летней кухни лит. «В», принадлежащих Шульга Л.И. на праве собственности на основании решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшилась соответственно в размерах с 31 кв.м до 21, 3 кв.м (лит. «Б») и 25,7 кв.м до 20,4 кв.м (лит. «В»), что также подтверждается кадастровыми паспортами на данные помещения, поскольку при Украине замеры делались по наружным стенам, а по российским нормам замеры делаются по внутренним стенам, в связи с чем в кадастровых паспортах на данные помещения площадь кадастровыми инженерами указана правильно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (пункт 2 ст. 244 ГК Российской Федерации).

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

    Пунктом 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания положений ст. 252 ГК Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения – обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В судебном заседании установлено, что истцу Клименко Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого <адрес>. Жилой дом под лит. «А» имеет жилую площадь 69,5 кв.м, а также включает хозяйственные постройки: сарай лит. «Б», летнюю кухню лит. «В», летний душ лит. «З», уборную лит. «Уб», уборную лит. «Уб1», сооружения. В конкретном пользовании наследодателя находились в лит. «А» квартира № помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 (л.д. 12).

Собственником второй половины дома является Шульга Любовь Ивановна. Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ признано за Шульга Л.И. право собственности на ? долю жилого дома лит. «А» с хозяйственными постройками, расположенными по <адрес>, составляющую квартиру № и состоящую из помещений: № - прихожей площадью 5,4 кв.м, № - жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, № – жилой комнаты площадью 11,1 кв.м, № – кухни площадью 8,4 кв.м, № – жилой комнаты площадью 8,6 кв.м, № – тамбура площадью 4,9 кв.м в жилом доме лит. «А», общей площадью 58,1 кв.м, жилой 39,4 кв.м, сарай лит. «Б» общей площадью 31 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 25,7 кв.м, уборную лит. «Уб», летний душ лит. «З» в целом. Возложена обязанность на КРП «БРТИ в г. Евпатория» провести государственную регистрацию на праве частной собственности за Шульга Любовь Ивановной на ? долю жилого дома лит. «А» с хозяйственными строениями, расположенными по <адрес>, составляющую квартиру № и состоящую из помещений: № - прихожей площадью 5,4 кв.м, № - жилой комнаты площадью 19,7 кв.м, № – жилой комнаты площадью 11,1 кв.м, № – кухни площадью 8,4 кв.м, № – жилой комнаты площадью 8,6 кв.м, № – тамбура площадью 4,9 кв.м в жилом доме лит. «А», общей площадью 58,1 кв.м, жилой 39,4 кв.м, сарай лит. «Б» общей площадью 31 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 25,7 кв.м, уборную лит. «Уб», летний душ лит. «З» в целом.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес>, принадлежащая на праве собственности Клименко Е.М. состоит из помещений: № – коридора площадью 7,8 кв.м; № – жилой - 13,9 кв.м; № - жилой 16,2 кв.м; № - подсобного помещения площадью 12,1 кв.м; № - кухни площадью 9,8 кв.м; № - ванной площадью 4,1 кв.м; № - уборной площадью 1,1 кв.м. Итого общая площадь квартиры № – 65,0 кв.м, жилая – 30,1 кв.м. Квартира № по вышеуказанному адресу состоит из помещений - № - прихожей площадью 5,4 кв.м, № - жилой 20,2 кв.м, № – жилой 11,6 кв.м, № – кухни площадью 8,9 кв.м, № – жилой комнаты площадью 8,6 кв.м, № – коридора площадью 4,9 кв.м, санузла – 3,0 кв.м. Общая площадь квартиры № составляет 62,6 кв.м, жилая 40,4 кв.м. Самовольных строений не имеется. Сарай лит. «Б» общей площадью 30,90 кв.м, летняя кухня лит. «В» площадью 25,7 кв.м.

Согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок серии КМ № ФИО1 на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га по <адрес> с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. Сособственником данного земельного участка является Шульга Любовь Ивановна. Доля сособственников в общей собственности не определена.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск Клименко Е.М. к Шульга Л.И. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворен частично. Определено, что доля земельного участка площадью <данные изъяты> га, принадлежащего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> Республики Крым, кадастровый №, общая площадь которого <данные изъяты> га составляет – 1/3. Признано за Клименко Еленой Михайловной в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 часть земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, общая площадь которого <данные изъяты> га, кадастровый №. В остальной части иска отказано. Исковые требования Шульга Л.И. к Клименко Е.М. об определении доли земельного участка удовлетворены. Определено, что доля земельного участка площадью <данные изъяты> по <адрес>, общая площадь которого <данные изъяты> га, кадастровый №, принадлежащий Шульга Л.И. составляет 2/3 (л.д. 31-32).

Согласно заключению эксперта (строительно-техническая экспертиза) № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Каламит-Эксперт» выдел в натуре ? доли домовладения № по <адрес> технически возможен. Предлагается выделить в натуре в целое ? доли домовладения, принадлежащего на праве частной собственности Клименко Елене Михайловне, которое расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> натуре, в качестве жилого дома лит. «А-А2» общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м, состоящего из помещений: № – коридор-прихожей площадью 7,8 кв.м; № – жилой комнаты площадью 13,9 кв.м; № – жилой комнаты площадью 16,2 кв.м; № - подсобного помещения площадью 12,1 кв.м; № - кухни площадью 9,8 кв.м; № - ванной площадью 4,1 кв.м; № - уборной площадью 1,1 кв.м. Рекомендовано произвести раздел земельного участка по <адрес> согласно указанным координатам характерных точек и деления их на части:

Обозначение характерных точекграницы земельного участка	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Рекомендовано произвести выдел 1/3 доли земельного участка Клименко Е.М. в натуре, что соответствует <данные изъяты> кв.м по красной линии согласно указанным координатам характерных точек границы земельного участка. Рекомендовано признать за Клименко Е.М. в целом право собственности на земельный участок, выделенный согласно указанным координатам, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В собственности Шульга Л.И. предложено оставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить общую долевую собственность между Клименко Е.М. (доля в праве 1/3) и Шульга Л.И. (доля в праве 2/3) на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы технического паспорта, правоустанавливающие документы, а также с учетом требований истца, соглашается с площадью хозяйственных строений, предлагаемых выделить Шульга Л.И., поскольку при выдаче кадастровых паспортов на данные объекты брались за основу внутренние замеры указанных помещений.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из диспозиции ст. 247 ГК Российской Федерации, согласно которой, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что существует техническая возможность раздела домовладения и земельного участка № по <адрес> между совладельцами Клименко Е.М. и Шульга Л.И.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует, что выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть.

Анализ установленных по делу обстоятельств и совокупности приведенных норм закона, свидетельствует о том, что препятствий для раздела домовладения и земельного участка не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о разделе домовладения № по <адрес> между совладельцами Клименко Е.М. и Шульга Л.И., при котором фактически выделяются помещения, находящиеся во владении и пользовании совладельцев Клименко Е.М. и Шульга Л.И, и признании за ними права собственности на выделяемые помещения в жилом доме литер «А» и строениями подлежат удовлетворению.

Поскольку заявленные требования о разделе домовладения по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению, то право общей долевой собственности на данное имущество между истцом и ответчиками должно быть прекращено.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 7 и 9 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, местоположение границ которого устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исковые требования истца об указании в решении суда о том, что данное решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРП записи о праве собственности истицы на указанный объект недвижимости удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРП соответствующих записей о праве собственности, а требования о возложении обязанности указать в государственном кадастре недвижимости сведения об уникальных характеристиках преобразованного объекта недвижимости: здание; дополнительные сведения об объекте недвижимости – назначение здания - «жилой дом» не подлежат удовлетворению, поскольку Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не привлекался к участию в деле, а соответственно на него не может возложена решением суда какая-либо обязанность.

Истцом заявлено об отказе о взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца, а также расходов на проведение экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 3, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клименко Елены Михайловны к Шульга Любовь Ивановне о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом – удовлетворить частично.

Разделить домовладение № по <адрес> между участниками общей долевой собственности Клименко Еленой Михайловной и Шульга Любовь Ивановной по варианту заключения эксперта (строительно-техническая экспертиза) № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Каламит-Эксперт».

Выделить Клименко Елене Михайловне в натуре в целое ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве частной собственности Клименко Елене Михайловне, жилой дом лит. «А-А2» общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м, состоящий из помещений:

№ – коридор-прихожая площадью 7,8 кв.м;

№ – жилая комната площадью 13,9 кв.м;

№ жилая комната площадью 16,2 кв.м;

№ подсобное помещение площадью 12,1 кв.м;

№ кухня площадью 9,8 кв.м;

№ ванная площадью 4,1 кв.м;

№ уборная площадью 1,1 кв.м

Признать за Клименко Еленой Михайловной право собственности на жилой дом лит. «А-А2» в целом, общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м, состоящий из помещений:

№ – коридор-прихожая площадью 7,8 кв.м;

№ – жилая комната площадью 13,9 кв.м;

№ - жилая комната площадью 16,2 кв.м;

№ - подсобное помещение площадью 12,1 кв.м;

№ - кухня площадью 9,8 кв.м;

№ - ванная площадью 4,1 кв.м;

№ - уборная площадью 1,1 кв.м,

расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Шульга Любовь Ивановне в натуре из общей долевой собственности на принадлежащие ей 1/2 доли домовладения № по <адрес> жилой дом лит. «А», «А1», «а», «а1» (трёхкомнатная квартира №» согласно данным БТИ) общей площадью 62,6 кв.м, в т.ч. жилой 40,4 кв.м, состоящий из помещений:

№ – прихожая площадью 5,4 кв.м;

№ - жилая комната площадью 20,2 кв.м;

№ - жилая комната площадью 11,6 кв.м;

№ - кухня площадью 8,9 кв.м;

№ - жилая комната площадью 8,6 кв.м;

№ - коридор площадью 4,9 кв.м;

№ - санузел площадью 3,0 кв.м,

а также хозяйственные строения: сарай лит. «Б» площадью 21,3 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 20,4 кв.м; душ лит. «З» площадью основания 1,9 кв.м, уборную лит. «Уб» площадью основания 2, 2 кв.м; уборную лит. «Уб1» площадью основания 2,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Шульга Любовь Ивановной право собственности жилой дом лит. «А», «А1», «а», «а1» (трёхкомнатная квартира №» согласно данным БТИ) общей площадью 62,6 кв.м, в т.ч. жилой 40,4 кв.м, состоящий из помещений:

№ – прихожая площадью 5,4 кв.м;

№ - жилая комната площадью 20,2 кв.м;

№ - жилая комната площадью 11,6 кв.м;

№ - кухня площадью 8,9 кв.м;

№ - жилая комната площадью 8,6 кв.м;

№ - коридор площадью 4,9 кв.м;

№ - санузел площадью 3,0 кв.м,

а также хозяйственные строения: сарай лит. «Б» площадью 21,3 кв.м, летнюю кухню лит. «В» площадью 20,4 кв.м; душ лит. «З» площадью основания 1,9 кв.м, уборную лит. «Уб» площадью основания 2,2 кв.м; уборную лит. «Уб1» площадью основания 2,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность между Клименко Еленой Михайловной (доля в праве ?) и Шульга Любовь Ивановной (доля в праве ?) на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Разделить в натуре земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> между Клименко Еленой Михайловной и Шульга Любовь Ивановной на 2 самостоятельных согласно указанным координатам характерных точек по варианту раздела земельного участка, указанного в заключении эксперта (строительно-техническая экспертиза) № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Каламит-Эксперт».

Обозначение характерных точекграницы земельного участка	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

приложения № и приложение № по которому Клименко Елене Михайловне выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а Шульга Любовь Ивановне <данные изъяты> кв.м.

Признать за Клименко Еленой Михайловной в целом право собственности на земельный участок, выделенный согласно указанным координатам характерных точек

Обозначение характерных точекграницы земельного участка	Координаты, м.
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Шульга Любовь Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность между Клименко Еленой Михайловной (доля в праве 1/3) и Шульга Любовь Ивановной (доля в праве 2/3) на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

            Судья:                                    Маркина Т.И.