Решение по делу № 2-637/2019 от 24.06.2019

Дело №2-637/19 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск                                                                                                   22 июля 2019 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием истицы Зозуля Н.А.,

представителя ответчика МО «Город Ленск» по доверенности Тырышкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зозуля Н.А. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Зозуля Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав о том, что в 1967 году ею был построен жилой дом с хозяйственными постройками. Она владеет индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: г[АДРЕС] с 1967 года по настоящее время открыто и непрерывно.

Просит признать за нею право собственности на указанный жилой дом.

В предыдущем судебном заседании исковое требование истицей было изменено: просит признать право собственности на земельный участок по адресу: [АДРЕС].

В судебном заседании истица иск поддержала

Представитель ответчика МО «Город Ленск» Тырышкина Ю.С. иск не признала, пояснив о том, что документов об отводе земельного участка истице нет и не было, спорный земельный участок является государственной собственностью, дом на участке разрушен, вместо указанного дома истица получила коттедж по адресу: [АДРЕС].

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В пункте 15 вышеуказанного Постановления Пленума указано, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При наличии государственной собственности на землю невозможно владение земельным участком "как своим собственным", в связи с чем, пользование земельным участком нельзя признать добросовестным, в то время, как признак добросовестности является обязательным условием применения приобретательной давности.

Таким образом, согласно действующему законодательству переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной собственности в иную не предусмотрен, а право собственности на жилой дом, как на недвижимое имущество, может быть признано только за лицом, которому принадлежит земельный участок на определенном законом вещном праве.

Между тем, из материалов дела не усматривается, что земельный участок передавался из государственной в иную собственность, также не передавался ни на каком либо праве истице, либо возможному предыдущему владельцу.

Сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности в целях приобретения права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Зозуля Н.А. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Н.Г. Аммосов

Решение составлено 22.07.2019 года.