Решение по делу № 2-707/2014 от 21.05.2014

                                                                                                                       Дело № 2-707/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2014 года                                                                                         п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никонорова М.Я.,

при секретаре Кувшиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина Р.З. к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сайфуллин Р.З. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в 1967году ему в период работы « Башнефть» был выделен садовый земельный участок, площадью 4,5 соток в коллективном саду им. «50 лет Октября» ( с 1973г переименовано в «Нефтяник-1»),что подтверждается архивной выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания месткома объединения «Башнефть», выданной Центральным Историческим архивом РБ.

В период с 1967г по 1970г земельный участок им был освоен и построен садовый дом. В те годы у его отца, Сайфуллина З.Ш., был свой садовый участок вблизи Горсовета по <адрес> в <адрес>. Однако, в 1972 г. сады были ликвидированы в связи с жилищным строительством в <адрес> и родители остались без сада.

Поэтому его садом, с его разрешения, пользовались родители.

В 1992 году он к дому пристроил рубленный пристрой,сложил печь в доме, что позволило проживать там с весны до глубокой осени.

Учитывая, что по характеру работы он часто выезжал в командировки, документы на сад находились у отца, которому он оставлял деньги для оплаты нужд сада.

Родители умерли, а садом по сей день пользуется один.

В настоящее время возникла необходимость оформления земельного участка в собственность.

При оформлении документов выяснилось, что его отец при жизни оформил на себя.

Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей в СНТ « Нефтяник-1» ПО «Башнефть» ДД.ММ.ГГГГ,№ Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № РБ 52-72-748 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данный Акт был выдан на основании членской книжки садовода на имя Сайфуллина З.Ш. от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом, как следует из данной книжки, он «принят члены товарищества Протокол № от ДД.ММ.ГГГГг».

Между тем, садовый участок был выделен ему на заседании месткома объединения «Башнефть» ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается Архивной выпиской из Протокола № от ДД.ММ.ГГГГг.,полученной из Центрального Исторического архива РБ за № 2383/т от 27.11.2013г., и он (а не его отец) был принят в члены садоводческого товарищества после выделения ему садового участка с выдачей членской книжки садовода в августе 1967г.

Каким образом сад был переоформлен правлением на имя отца никто ему пояснить не может, в то время как из членов садоводческого товарищества его не исключали.

Сам же он в правление СНТ Нефтяник-1 об исключении его из членов общества не обращался, равно как и о передаче садового участка его отцу он также не обращался.

Напротив, он все годы благоустраивал садовый земельный участок, обрабатывал землю, осуществлял ежегодную посадку и выращивал урожай, уплачивал взносы, содержал и содержу в надлежащем санитарно-техническом состоянии садовый дом.

Учитывая, что он являлся членом СНТ « Нефтяник-1» и владельцем земельного участка с построенным на нем дачным домом с 1967г., не прекращал право пользования земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, использет земельный участок в соответствии с его целевым назначением, соблюдает агротехнические требования, своевременно уплачивает членские взносы и иные платежи, то выдача Сайфуллину З.Ш. -не являющему законным владельцем земельного участка -Государственного Акта от 1993г на земельный участок, повлекло за собой нарушение его права на данный земельный участок, выделенного на законных основаниях, в то время как такие- законные основания выделения земельного участка Сайфуллину З.Ш. не установлены и отсутствуют.

Согласно справки ОГПН в <адрес> РБ, в 2006 году в результате пожара в жилом доме сторожа СНТ «Нефтяник-1» были уничтожены документы и печать СНТ « Нефтяник-1».

Из выписки из протокола № правления СКТ «Нефтяник-1» следует, что « что правление садового товарищества утверждает, что первоначально участок числился за Сайфуллиным Р.З.

По сговору отца Сайфуллина З.Ш. и председателя правления Мударисова М.А. без согласия сына и во время его отсутствия на работе в Западной Сибири, участок был переоформлен на отца.

Истец просит признать за Сайфуллиным Р.З. право собственности на земельный участок №104, площадью 450 кв.м. в СНТ «Нефтяник-1» <адрес> Республики Башкортостан, кадастровый номер 02:52:011902:989, категория земель, в пределах которого он находится - земли сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования - для садоводства, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Шавалеева З.С., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила признать право собственности в порядке наследования.

Истец Сайфуллин Р.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Просил суд рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Сайфуллина Л.Ф. иск признала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Муниципального района Чишминский район РБ Филиппова Э.Ф., действующая на основании доверенности, иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Иск Сайфуллина Р.З. к Администрации Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сайфуллиным Р.З. право собственности на земельный участок №104, площадью 450 кв.м. в СНТ «Нефтяник-1» Чишминского района Республики Башкортостан, кадастровый номер 02:52:011902:989, категория земель, в пределах которого он находится - земли сельскохозяйственного назначения, вид его разрешенного использования - для садоводства, в порядке наследования.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Федеральный судья Чишминского

районного суда Республики Башкортостан          Никоноров М.Я.

Секретарь суда по гражданским делам