Решение по делу № 2-733/2024 (2-8183/2023;) от 07.11.2023

УИД 10RS0011-01-2023-012674-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2024 года                         город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2024 по иску Юнтунен Ю.В. к Оносовой О.А. об определении порядка пользования общим имуществом и демонтаже сооружений и по встречному иску Оносовой О.А. к Юнтунен Ю.В. об определении порядка пользования общим имуществом,

установил:

Между Юнтунен Ю.В. и Оносовой О.А. имеется спор о порядке пользования общим имуществом, расположенным по адресу: <адрес>. При этом на основании ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования обеих сторон об определении порядка пользования земельным участком по данному адресу, а также требования Юнтунен Ю.В. об обязании Оносовой О.А. демонтировать расположенные на участке отдельные сооружения выделены в отдельное производство.

В ходе разбирательства по делу сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:

«1.Стороны определяют следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>:

Передать в пользование Оносовой О.А. часть жилого дома, расположенного на участке ЗУ 1 в проекции существующей стены жилого дома, от угловых точек 8 (344835.010 1520239.050) и 9 (344827.830 1520235.870) в направлении угловых точек 1 (№) и 2 (№) согласно схеме Оносовой О.А. или от угловых точек Н5(№) и Н6 (№) в направлении угловых точек 1 (№) и 4 (№) согласно схеме Юнтунен Ю.В., а также чердачное помещение в проекции указанной стены жилого дома.

Передать в пользование Юнтунен Ю.В. часть жилого дома расположенного на участке ЗУ 2 в проекции существующей стены жилого дома от угловых точек 8 (№) и 9 (№) в направлении угловых точек 11 (№) и 12 (№) согласно схеме Оносовой О.А. или от угловых точек Н5 (№) и Н6 (№) в направлении угловых точек 2 (№) и 3 (№) согласно схеме Юнтунен Ю.В., а также чердачное помещение в проекции указанной стены жилого дома.

2.Стороны договорились, что в случае необходимости проведения в находящейся в пользовании части жилого дома строительных работ, затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны, Сторона, инициирующая проведение строительных работ, обязана предупредить другую Сторону за десять рабочих дней до даты проведения работ в письменной форме посредством ВАТСАП, смс-сообщений и эл.почты с указанием даты начала/окончания работ, содержания работ.

3.В случае немотивированного отказа Стороны, получившей сообщение, указанное в п. 2 настоящего Мирового соглашения, в предоставлении доступа либо препятствования проведения строительных работ другими способами, вторая Сторона имеет право требовать выплаты первой Стороной неустойки в размере 200 рублей за каждый день препятствования проведения строительных работ.

Стороны договорились, что строительные работы, затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны, могут проводится в заранее согласованное сторонами время не чаще одного раза в полгода.

Также Стороны договорились, что в случае возникновения ситуаций, требующих проведения экстренных работ и затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны (аварийная ситуация, угроза жизни, здоровью и/или имуществу собственников), каждая Сторона незамедлительно предоставляет другой Стороне доступ в часть используемого ею жилого помещения.

4.Стороны договорились, что при установлении и исполнении обязательств по настоящему мировому соглашению будут действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели принятых обязательств, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

5.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением встречного искового заявления Оносовой О.А. в части определения порядка пользования жилым домом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.».

Условия мирового соглашения оформлены отдельным документом, подписанным сторонами. При этом последним известны правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в документе имеется отдельная оговорка.Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах каждой из сторон, не противоречит закону, исполнение его условий не нарушает права и интересы третьих лиц, суд считает возможным его утвердить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 15310, 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: Утвердить мировое соглашение между Юнтунен Ю.В. (ИНН №) и Оносовой О.А. (ИНН №), по которому: 1.Стороны определяют следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>: Передать в пользование Оносовой О.А. часть жилого дома, расположенного на участке ЗУ 1 в проекции существующей стены жилого дома, от угловых точек 8 (№) и 9 (№) в направлении угловых точек 1 (№) и 2 (№) согласно схеме Оносовой О.А. или от угловых точек Н5(№) и Н6 (№) в направлении угловых точек 1 (№) и 4 (№) согласно схеме Юнтунен Ю.В., а также чердачное помещение в проекции указанной стены жилого дома. Передать в пользование Юнтунен Ю.В. часть жилого дома расположенного на участке ЗУ 2 в проекции существующей стены жилого дома от угловых точек 8 (№) и 9 (№) в направлении угловых точек 11 (№) и 12 (№) согласно схеме Оносовой О.А. или от угловых точек Н5 (№) и Н6 (№) в направлении угловых точек 2 (№) и 3 (№) согласно схеме Юнтунен Ю.В., а также чердачное помещение в проекции указанной стены жилого дома. 2.Стороны договорились, что в случае необходимости проведения в находящейся в пользовании части жилого дома строительных работ, затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны, Сторона, инициирующая проведение строительных работ, обязана предупредить другую Сторону за десять рабочих дней до даты проведения работ в письменной форме посредством ВАТСАП, смс-сообщений и эл.почты с указанием даты начала/окончания работ, содержания работ. 3.В случае немотивированного отказа Стороны, получившей сообщение, указанное в п. 2 настоящего Мирового соглашения, в предоставлении доступа либо препятствования проведения строительных работ другими способами, вторая Сторона имеет право требовать выплаты первой Стороной неустойки в размере 200 рублей за каждый день препятствования проведения строительных работ. Стороны договорились, что строительные работы, затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны, могут проводится в заранее согласованное сторонами время не чаще одного раза в полгода. Также Стороны договорились, что в случае возникновения ситуаций, требующих проведения экстренных работ и затрагивающих часть жилого дома, находящуюся в пользовании другой Стороны (аварийная ситуация, угроза жизни, здоровью и/или имуществу собственников), каждая Сторона незамедлительно предоставляет другой Стороне доступ в часть используемого ею жилого помещения. 4.Стороны договорились, что при установлении и исполнении обязательств по настоящему мировому соглашению будут действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели принятых обязательств, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. 5.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением встречного искового заявления Оносовой О.А. в части определения порядка пользования жилым домом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Производство по настоящему делу прекратить, указав, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья                      К.Л.Мамонов