Решение от 25.08.2015 по делу № 2-9026/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-9026/2015                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой А.А.,

с участием представителя истца Бокова Ю.А., представителя ответчика ООО «Объединенная строительная корпорация» Седышева А.А., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 августа 2015 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Боровкова А. В. к ООО «Объединенная строительная корпорация» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Боровков А.В. обратился в суд с иском к ООО «Объединенная строительная корпорация» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Юниж-Строй» и Боровковым А.В. заключен договор долевого участия №...б. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору, по условиям которого застройщиком стало ООО «Объединенная строительная корпорация «Юниж-Строй». ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, по условиям которого застройщиком стало ООО «Объединенная строительная корпорация». Боровковым А.В. на основании п.2.3. Договора произведена оплата по договору в сумме .... Согласно п.3.1.3. Договора застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и в течение двух месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Боровкова А.В. удовлетворены, расторгнут договор №...б участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Объединенная строительная корпорация» и Боровковым А.В., взыскано с ООО «Объединенная строительная корпорация» в пользу Боровкова А.В. ... коп., компенсация морального вреда в размере ...., судебные расходы в размере ... коп., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере ...

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединенная строительная корпорация» в счет взысканной судом суммы уплатило .... В последующем ООО «Объединенная строительная корпорация» было уплачено также ... коп. ДД.ММ.ГГГГ в счет взысканной судом суммы ООО «Объединенная строительная корпорация» уплатило ... коп. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения основного долга всего выплачено ... коп. Остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» составила 227 447 руб. 98 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., компенсацию морального вреда в размере ... коп., штраф за неудовлетворение в досудебном порядке требований потребителя. Кроме того, просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

Истец Боровков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представление своих интересов по доверенности Бокову Ю.А.

Представитель истца Боков Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Настаивал на обращении решения суда к немедленному исполнению.

Представитель ответчика ООО «Объединенная строительная корпорация» Седышев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Однако, в случае удовлетворения судом заявленных требований, просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер процентов за пользование денежными средствами, сумму штрафа.

Представитель третьего лица Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок; неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона; существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 3 ст. 15.1 настоящего Федерального закона; в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Согласно ч. 2 данного закона застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Юниж-Строй» и Боровковым А.В. заключен договор долевого участия №...б.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору, по условиям которого застройщиком стало ООО «Объединенная строительная корпорация «Юниж-Строй».

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, по условиям которого застройщиком стало ООО «Объединенная строительная корпорация».

Боровковым А.В. на основании п.2.3. Договора произведена оплата по договору в сумме ... коп. Согласно п.3.1.3. Договора застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и в течение двух месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Боровкова А.В. к ООО «Объединенная строительная корпорация» о расторжении договора, взыскании денежных средств, удовлетворены.

Судом постановлено:

Расторгнуть договор №...б участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Объединенная строительная корпорация» и Боровковым А. В..

Взыскать с ООО «Объединенная строительная корпорация» в пользу Боровкова А. В. ... коп., компенсацию морального вреда в размере ...., судебные расходы в размере ... коп., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере ...

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным представителем ответчика распискам, истцу выплачено в счет взысканной судом суммы ДД.ММ.ГГГГ – .... 00 коп., ДД.ММ.ГГГГ – ... 00 коп., ДД.ММ.ГГГГ – ... коп., ДД.ММ.ГГГГ – ... коп., ДД.ММ.ГГГГ – ... 00 коп., что не отрицалось представителем истца в судебном заседании.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по возврату денежных средств в размере ...

Согласно представленного истцом расчета, сумма процентов, предусмотренных ч. 2 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», составила:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ...

Суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он согласуется с материалами дела и математически верен. Ответчиком иного расчета суду не представлено.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик не оспаривает факт наличия задолженности, однако, в случае удовлетворения исковых требований, просит суд снизить сумму процентов по ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», размер неустойки может быть уменьшен судом только в случае, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом суд может оценивать не только несоразмерность последствий нарушению, но и принимать во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работы, услуги, сумма договора и т.д.).

Суд учитывает при принятии решения баланс интересов сторон, длительность периода, за который рассчитаны проценты, последствия нарушения ответчиком обязательств, принимая во внимание сумму по договору, частичное погашение суммы, взысканной судом, а также положения ст. 329 и ст. 333 ГК РФ, и приходит к выводу об уменьшении суммы процентов до ...

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 дней), задолженность ... коп., ставка 11,24 %, ....; с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 дней), задолженность ...., ставка 11,19 %, итого ... коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней), задолженность ... коп., ставка 10,25 %, ... коп. Общая сумма процентов составляет ...

Суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он согласуется с материалами дела и математически верен. Ответчиком иного расчета суду не представлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в ...

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая длительность неисполнения обязательств, а также последствия, принцип разумности и справедливости, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании компенсации морального вреда в размере ...

В соответствии со ст. 9 Федерального закона №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и принятыми в соответствии с ним иными правовыми актами.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Таким образом, законодатель установил повышенную ответственность за нарушение обязательств стороной, осуществляющей предпринимательскую, в том числе строительную, деятельность, распространил действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» на отношения по участию граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и тем самым предоставил им право требовать возмещения штрафа за нарушение соответствующих обязательств.

Пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона). При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту их прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли им такое требование.

В связи с тем, что ответчиком требования истца в добровольном порядке исполнены не были, денежные средства не возвращены в добровольном порядке, сумма штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя составит ...., что соответствует расчету ...., согласно ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Однако, по данной категории законом не предусмотрено обращение решения суда к немедленному исполнению. Кроме того, суду не представлено доказательств невозможности исполнения решения суда. В связи с чем, суд не находит оснований для обращения решения к немедленному исполнению.

В связи с тем, что истец при подаче иска о защите прав потребителей освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере ...

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

...

....                                 ░░░░░░░░░ ░.░.

...

...

...

...