Решение от 06.05.2015 по делу № 2-853/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-853/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                            06 мая 2015 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

Судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Петровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горового <В.А.> к Администрации города Переславля-Залесского о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горовой В.А. в лице представителя по доверенности Фадеевой О.В. обратился в Переславский районный суд с иском, просит признать с учетом уточнения право собственности на 1/7 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1321 кв м, расположенного по адресу: <адрес скрыт>

Требование мотивировано тем, что Горовой В.А. является собственником 5/7 долей жилого дома и 4/7 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес скрыт>. Решением суда от 23 июля 2014г. за истцом признано право собственности на 1/7 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования, но зарегистрировать право собственности на 1\7 долю земельного участка не представилось возможным. <данные скрыты> истец получил уведомление о прекращении государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, так как земельный участок выделялся <П.> на основании Постановления Главы администрации г. Переславля-Залесского ярославской области № <номер скрыт> от <данные скрыты>, тогда как <П.> умер <данные скрыты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фадеева О В требование поддержала, пояснила, что ранее земельный участок не формировался в установленном порядке, что видно из кадастрового паспорта на земельный участок. Сейчас земельный участок размежеван в МСК 76 системе координат, по фактическому пользованию в границах забора площадь земельного участка составила 1321 кв м.

Представитель ответчика МИФНС № 1 по Ярославской области просит рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского по доверенности Николаев Ю С не возражал удовлетворению иска.

Представитель третьего лица - Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Сычугов Б.В. в судебном заседании возражал удовлетворению иска, пояснил, что требование незаконно, решения судов от 17.01.2005 года и от 23.07.2014 года основаны на недостоверных сведениях. Сычугову Б В <П.> завещал долю жилого дома, на настоящий момент наследство не оформлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежат 5\7 доли жилого дома и 4\7 доли земельного участка площадью 1185 кв м, расположенных по адресу : <адрес скрыт> ( л д 12-16).

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л д 17).

23.07.2014 года по делу № <номер скрыт> по иску Горового В А о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования принято решение Переславским районным судом, которым за Горовым В А признано право собственности на 1\7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со вспомогательными постройками и пристройками общей площадью 51.1 кв м, расположенный по адресу : <адрес скрыт>, в порядке наследования после умершей матери <Г.> ( л д 20-21). Решением Переславского районного суда от 17.01.2005 года по делу № <номер скрыт> признан факт принятия наследства <Г.> после смерти <П.> ( л д 43).

Решения суда не оспорены. В силу ст 61 ГПК РФ для настоящего спора имеют преюдициальное значение. Поэтому доводы 3-его лица Сычугова Б В судом не принимаются во внимание.

Из материалов дела видно, что земельный участок владельцам жилого дома предоставлялся на праве бессрочного пользования ( л д постановление, свидетельство от 1992 года ). При этом, в судебном заседании установлено, что на основании решения Переславской городской администрации № <номер скрыт> от <данные скрыты> года свидетельство о праве собственности на землю владения, пользования землей выдано <Г.>, принявшей наследство после смерти <П.>. После смерти <Г.> наследство в виде 1\7 доли жилого дома принял истец по делу ( л д 20-21)

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку право собственности на 1\7 долю жилого дома перешло истцу, то истец вправе ставить вопрос о признании за ним право собственности и на 1\7 долю земельного участка, в таком случае требование подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок сформирован как объект недвижимости в соответствии с положениями ч 3 ст 6 ЗК РФ, ст 38,39,40 ФЗ РФ « О Государственном кадастре недвижимости. Фактическая площадь земельного участка составляет 1321 кв м. Граница согласована, в том числе с УМС ( л д 42).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░.░.> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\7 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1321 ░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░ ░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.05.2015 ░░░░

░░░░░                                 ░░░░░░░ ░.░.