Решение по делу № 2-952/2022 от 24.03.2022

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года          город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Рыгаловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 952/2022 по иску Булкиной Г. А. к администрации г.о. Новокуйбышевск, Головкиной Г. В. об установлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок и гараж, по встречному иску Головкиной Г. В. к Булкиной Г. А., Жигалкиной Н. А. об установлении реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка,

установил:

Истец Булкина Г.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 32 кв.м, отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенного по адресу: <Адрес>, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка от 16.03.2022 г.; признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 27,9 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ей принадлежит капитальный гараж <№> в массиве гаражей по адресу: г.о. Новокуйбышевск, <Адрес>, район подстанции <№>. В 2015 году Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от <Дата> по заявлению Булкиной Г.А. была утверждена схема расположения земельного участка под гараж. Однако она не дооформила земельный участок, так как для оформления земельного участка необходимо было провести работы по оформлению объекта капитального строительства, а оформить объект капитального строительства не представлялось возможным, так как было выявлено, что фактические границы земельного участка в 2015 году (Постановлением <№> от <Дата>) были утверждены с учетом границ земельного участка с кадастровым номером <№>, границы которого фактически пересекают границы объекта капитального строительства истца. 15.12.2021 года был изготовлен Технический паспорт на здание гаража, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с которым площадь объекта капитального строительства – гаража, определенная в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 для кадастрового учета составила 27,9 кв.м. В 2021 году она обратилась в ООО «К.» с целью дооформления земельного участка и объекта капитального строительства. Однако, ей было отказано в проведении кадастровых работ в заявительном порядке, так как в ходе работ выявлено пересечение фактических границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства с границами земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего Головкиной Г.В. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка от 16.03.2022 г. в соответствии с которой фактическая площадь учитываемого земельного участка составила 32 кв.м, границы сформированы по границам объекта капитального строительства (гаража). Площадь пересечения фактических границ учитываемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером <№> составила 5 кв.м. В соответствии с заключением кадастрового инженера от 16.03.2022 г. вышеуказанное пересечение обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№>. Однако исправить реестровую ошибку в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <№> в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства с таким заявлением вправе обратиться только собственник. Таким образом, для того чтобы оформить земельный участок и объект капитального строительства (гараж) Истцу, необходимо установить границы в соответствии с требованиями земельного законодательства, что сделать в заявительном порядке не представляется возможным, так как имеется пересечение границ со смежным земельным участком. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, а так же по причине пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером <№> истец не может осуществить государственную регистрацию принадлежащего недвижимого имущества. С 1992 года и по настоящее время, она непрерывно пользуется указанным земельным участком и гаражом по назначению. Право собственности на гараж не зарегистрировано.

Головкина Г.В. обратилась со встречными исковыми требованиями, просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 43 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <Адрес>; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 43 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <Адрес>; установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 31 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 19.04.2022 г.. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> и объект капитального строительства – гараж с кадастровым номером <№>. Границы земельного участка с кадастровым номером <№> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», вид права – собственность. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – гараж с кадастровым номером <№>, зарегистрированной на праве собственности. Она обратилась к кадастровому инженеру ООО «К.» ФИО с целью проведения инженерно-геодезических изысканий для установления фактических границ земельного участка. В ходе проведения работ кадастровым инженером установлено, что фактические границы принадлежащего ей земельного участка не соответствуют сведениям ЕГРН. По результатам работ была изготовлена Схема расположения земельного участка от 19.04.2022 г., в соответствии с которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составила 31 кв.м, что на 1 кв.м больше документальной площади равной 30 кв.м. В соответствии с Заключением кадастрового инженера от 19.04.2022 г. увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <№> на 1 кв.м не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами земельного участка с кадастровым номером <№> составила 6 кв.м, площадь пересечения документальных границ земельного участка с кадастровым номером <№> с фактическими границами земельного участка гр. Булкиной Г.А. составила 5 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 43 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <Адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», правообладателем указана Жигалкина Н.А. В заключении кадастрового инженера от 19.04.2022 г. содержится вывод о том, что вышеуказанные пересечения возникли в результате реестровых ошибок допущенных при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

В судебном заседании представитель истца Булкиной Г.А.- Исевич А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречных исковых требований Головкиной Г.В. не возражала.

Головкина Г.В., при участии представителя- адвоката Плеханова В.А., не возражала против удовлетворения иска Булкиной Г.А., встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Жигалкина Н.А., представитель ответчика- администрации г.о. Новокуйбышевск в судебное заседание не явились.

В судебном заседании от 27.06.2022 Жигалкина Н.А. не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Корнеев А.Н., Учайкин В.В. не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу их нарушения, а так же путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

На основании п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Порядок исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время регулируется главой 7 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 61 данного Закона воспроизведенные в ЕГРН ошибки подразделяются на две категории - технические ошибки, а также реестровые ошибки.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) является ошибкой, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (часть 1 статьи 61).

Реестровая ошибка представляет собой воспроизведенную в ЕГРН ошибку, содержащуюся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибку, содержащуюся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3 статьи 61).

Исправление реестровой ошибки допустимо, например, в случаях нарушения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ спорного земельного участка, требований к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Булкиной Г.А. принадлежит капитальный гараж <№> в массиве гаражей по адресу: <Адрес>.

Постановлением Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> «Об отводе земельного участка площадью 0,35 га в поселке Северном в районе подстанции <№> под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок площадью 0,35 га в поселке Северном, в районе подстанции <№>, под строительство индивидуальных гаражей.

В 2010 году Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от <Дата> «О внесении изменений в постановление Администрации г. Новокуйбышевск Самарской области от <Дата> <№> «Об отводе земельного участка площадью 0,35 га в поселке Северном в районе подстанции <№> под строительство индивидуальных гаражей» были внесены изменения в Постановление Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата>, а именно утверждены списки владельцев гаражей гаражного массива <Адрес>, в соответствии с которыми Булкина Г. А. значится под номером <№>.

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от <Дата> были внесены изменения в Постановление Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области от <Дата> <№> в части изменения слова «ул. Железнодорожная» на «поселок Северный».

В 2015 году Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск <№> от <Дата> по заявлению Булкиной Г.А. была утверждена схема расположения земельного участка под гараж.

Однако истец не дооформила земельный участок, так как для оформления земельного участка необходимо было провести работы по оформлению объекта капитального строительства, а оформить объект капитального строительства не представлялось возможным, так как было выявлено, что фактические границы земельного участка в 2015 году (Постановлением <№> от <Дата>) были утверждены с учетом границ земельного участка с кадастровым номером <№>, границы которого фактически пересекают границы объекта капитального строительства Истца.

<Дата> изготовлен Технический паспорт на здание гаража, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с которым площадь объекта капитального строительства – гаража, определенная в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 для кадастрового учета составила 27,9 кв.м.

В 2021 году Булкина Г.А. обратилась в ООО «К.» с целью дооформирования земельного участка и объекта капитального строительства.

Однако истцу было отказано в проведении кадастровых работ в заявительном порядке, так как в ходе работ выявлено пересечение фактических границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства с границами земельного участка с кадастровым номером <№>.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости об объекте недвижимости <№> от <Дата> границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», правообладателем указана Головкина Г. В., вид права – собственность, запись о государственной регистрации права <№> от <Дата>.

По результатам работ была подготовлена схема расположения земельного участка от 16.03.2022 г. в соответствии с которой фактическая площадь учитываемого земельного участка составила 32 кв.м, границы сформированы по границам объекта капитального строительства (гаража). Площадь пересечения фактических границ учитываемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером <№> составила 5 кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 16.03.2022 г. вышеуказанное пересечение обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <№>. Однако исправить реестровую ошибку в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <№> в заявительном порядке не представляется возможным, так как в соответствии с требованиями действующего законодательства с таким заявлением вправе обратиться только собственник.

Головкиной Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> и объект капитального строительства – гараж с кадастровым номером <№>.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости об объекте недвижимости <№> от 18.04.2022 г. границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», вид права – собственность, запись о государственной регистрации права <№> от <Дата>.

На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – гараж с кадастровым номером <№>, зарегистрированной на праве собственности, запись о государственной регистрации права <№> от <Дата>.

В связи с получением искового заявления Головкина Г.В. обратилась к кадастровому инженеру ООО «К.» ФИО с целью проведения инженерно-геодезических изысканий для установления фактических границ земельного участка, так как фактически границы земельного участка и земельного участка истца определяются на местности по границам гаражей, споров на местности у нас нет, границы не изменялись.

В ходе проведения работ кадастровым инженером установлено, что фактические границы земельного участка Головкиной Г.В. не соответствуют сведениям ЕГРН.

По результатам работ была изготовлена схема расположения земельного участка от <Дата>, в соответствии с которой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составила 31 кв.м, что на 1 кв.м больше документальной площади равной 30 кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 19.04.2022 г. увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <№> на 1 кв.м не противоречит требованиям ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами земельного участка с кадастровым номером <№> составила 6 кв.м, площадь пересечения документальных границ земельного участка с кадастровым номером <№> с фактическими границами земельного участка гр. Булкиной Г.А. составила 5 кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости об объекте недвижимости <№> от 18.04.2022 г. границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 43 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуальных гаражей, расположенного по адресу: <Адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», правообладателем указана Жигалкина Н.А., вид права – собственность, запись о государственной регистрации права <№> от <Дата>.

В заключении кадастрового инженера от 19.04.2022 г. содержится вывод о том, что выше указанные пересечения возникли в результате реестровых ошибок допущенных при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Разногласия и споры по данной ситуации между собственниками смежных участков отсутствуют.

Департаментом капитального строительства и архитектуры администрации г.о. Новокуйбышевск по запросу суда представлена информация <№> от <Дата>, согласно которой, земельный участок Булкиной Г.А. находится в зоне П-3- зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности. Весь участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории- охранной зоне транспорта (приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка)) ( реестровый номер <№>). при внесении координат поворотных точек границ земельного участка в базу ГисИНГЕО и из схемы расположения земельного участка усматривается наложение на земельный участок с кадастровым номером <№>. Иные ограничения в установлении границ испрашиваемого земельного участка, отсутствуют.

В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.8 ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.п.1, 2 ст.8 вышеуказанного Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино – мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п.4 ст.8).

В настоящий момент наличие реестровой ошибки в сведениях о земельном участке нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Булкиной Г.А., встречные требования Головкиной Г.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что приведет к устранению нарушений их прав и законных интересов.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Булкиной Г. А. к администрации г.о. Новокуйбышевск, Головкиной Г. В. об установлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок и гараж, и встречные требования Головкиной Г. В. к Булкиной Г. А., Жигалкиной Н. А. об установлении реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать за Булкиной Г. А., <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 32 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной 16.03.2022 кадастровым инженером ФИО, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Признать за Булкиной Г. А., <данные скрыты>, право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 27, 9 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 43 кв. м, расположенного по адресу: <Адрес>.

Установить местоположение границ и площадь принадлежащего на праве собственности Головкиной Г. В., <данные скрыты>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 30 кв. м, расположенного по адресу: <Адрес>, указав площадь, равную 31 кв. м, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, изготовленной 19.04.2022 кадастровым инженером ФИО

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет принято 23 августа 2022 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.