Решение от 14.02.2023 по делу № 2-45/2023 (2-446/2022;) от 16.11.2022

№2-45/2023г.                         62RS0011-01-2022-000645-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года                         г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи                     Н.С. Самсаковой

При секретаре                                 С.С. Кручининой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова Вадима Валерьевича к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании недействительным Постановления о перерегистрации земельного участка и об исключении сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л :

Серов В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании недействительным Постановления о перерегистрации земельного участка и об исключении сведений о земельном участке, в котором просит признать недействительным Постановление Тумской поселковой администрации Клепиковского района Рязанской области № 267 от 06.12.1994 года «О проведении перерегистрации земельных участков в р. п. Тума по ул. Тимирязева, Советской, Сазанова, Советскому переулку, Чкалова, Урицкого, Энгельса, Циолковского, Щетинкина, Н. Шпилевой, Молодежной», в части перерегистрации в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 269 кв.м., по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого, д. 7 и исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый № 62:05:0020113:34 площадью 269 кв.м., расположенному по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого, д. 7.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № 62:05:0020113:33 общей площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого дом 7. Рядом с вышеуказанным земельным участком имеется свободная территория, площадью около 300 кв.м.

22.08.2022 года истец, желая произвести увеличение площади принадлежащего ему вышеуказанного земельного участка, обратился в Администрацию р. п. Тума с заявлением о предоставлении смежной территории в порядке перераспределения.

В ответ на указанное заявление истец получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что предоставить вышеуказанную территорию для увеличении площади земельного участка в порядке перераспределения земель, администрация не имеет возможности, так как указанная территория является сформированным земельным участком, поставленным на государственный кадастровый учет.

Ранее в пределах вышеуказанных земельных участков располагался жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО3 (в размере 3/5 долей вправе), проживающего по адресу: <адрес> ФИО2 (в размере 2/5 долей в праве) умершей ДД.ММ.ГГГГ. Соразмерно долям в праве в праве долевой собственности на жилой дом, был определен порядок пользования земельным участком. При этом, ФИО3 принадлежал земельный участок кадастровым № общей площадью 404 кв.м., ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 269 кв.м. с кадастровым № 62:05:0020113:34. Указанный земельный участок был перерегистрирован в собственность ФИО2 на основании Постановления Тумской поселковой администрации Клепиковского района Рязанской области от 06.12.1994 года № 267.

Истец полагает, что в настоящее время имеются основания для признания недействительным вышеуказанного постановления в части перераспределения земельного участка в собственность ФИО2, поскольку на момент вынесения данного Постановления ФИО2 умерла.

В судебное заседание истец Серов В.В. не явился. Извещен надлежаще.

В судебное заседание представитель истца Серова В.В. – Ивашкин А.Ю., действующий на основании доверенности, не явился. Извещен надлежаще. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

В судебное заседание ответчик – Администрация МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района не явился. Надлежаще извещен. Письменно признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Рязанской области не явился. Извещен надлежаще.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю, земельные участки, полученные гражданами до

1 января 1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, и

используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 23 ноября 2007г. №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.Судом установлено, что Серову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № 62:05:0020113:33 общей площадью 404 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого дом 7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-15).Рядом с вышеуказанным земельным участком имеется свободная территория, площадью около 300 кв.м.22.08.2022 года истец, желая произвести увеличение площади принадлежащего ему вышеуказанного земельного участка, обратился в Администрацию р. п. Тума с заявлением о предоставлении смежной территории в порядке перераспределения. В ответ на указанное заявление истец получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого следует, что предоставить вышеуказанную территорию для увеличении площади земельного участка в порядке перераспределения земель, администрация не имеет возможности, так как указанная территория является сформированным земельным участком, поставленным на государственный кадастровый учет (л.д.16). Судом также установлено, что ранее в пределах вышеуказанных земельных участков располагался жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО3 (в размере 3/5 долей вправе), проживающего по адресу: <адрес> ФИО2 (в размере 2/5 долей в праве) умершей ДД.ММ.ГГГГ. Соразмерно долям в праве в праве долевой собственности на жилой дом, был определен порядок пользования земельным участком. При этом, ФИО3 принадлежал земельный участок кадастровым № общей площадью 404 кв.м., ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 269 кв.м. с кадастровым № 62:05:0020113:34. Указанный земельный участок был перерегистрирован в собственность ФИО2 на основании Постановления Тумской поселковой администрации Клепиковского района Рязанской области от 06.12.1994 года № 267.5 июля 1999 года жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район р.п.Тума ул.Урицкого д. 7, полностью уничтожен в результате пожара.ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. задолго до вынесения вышеуказанного постановления.Наследникам ФИО2 – ФИО6 и ФИО7 решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с КН 62:05:0020113:34. Иных правопреемников на указанный земельный участок вышеуказанным решением не установлено.Спорный земельный участок площадью 269 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Рязанская область Клепиковский район р.п.Тума ул. Урицкого д. 7 06 декабря 1996 года поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 62:05:0020113:34. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, запись о правообладателе отсутствует.Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправлении.Серов В.В., как собственник смежного земельного участка с КН 62:05:0020113:33, заинтересован в предоставлении спорного земельного участка.Кроме того, ответчик исковые требования Серова В.В. признал в полном объеме.В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное признание заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

При таких установленных обстоятельствах, суд считает в защиту нарушенных прав Серова В.В. следует признать недействительным Постановление Тумской поселковой администрации Клепиковского района Рязанской области № 267 от 06.12.1994 года «О проведении перерегистрации земельных участков в р. п. Тума по ул. Тимирязева, Советской, Сазанова, Советскому переулку, Чкалова, Урицкого, Энгельса, Циолковского, Щетинкина, Н. Шпилевой, Молодежной», в части перерегистрации в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 269 кв.м., по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого, д. 7 и исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый № 62:05:0020113:34 площадью 269 кв.м., расположенному по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого, д. 7 и исключить из Единого Государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый № 62:05:0020113:34 площадью 269 кв.м., расположенному по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, р. п. Тума, ул. Урицкого, д. 7.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 267 ░░ 06.12.1994 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░. ░. ░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 269 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 7 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № 62:05:0020113:34 ░░░░░░░░ 269 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 7.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № 62:05:0020113:34 ░░░░░░░░ 269 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░. ░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 7.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                             ░. ░. ░░░░░░░░░