Решение по делу № 2-2047/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-2047/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Нины Михайловны к СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 об определении границ земельного участка, находящегося в собственности истца и ответчика ФИО1, по фактическому местоположению и землепользованию и внесении сведений, касающихся границ земельного участка в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Н.М. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 и просит определить границы и площадь земельного участка с К№ №:540, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Потаповой Н.М., по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленному инженером ООО «Горизонталь» ФИО3, определив площадь участка 832 кв.м.; уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с К№ №:852, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, согласно межевого плана, подготовленного в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5, определив площадь участка 1221 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что является собственником земельного участка с К№ №:540, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2014 г., удостоверенного нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО4 28.07.2014 г., реестровый номер 3-3265; договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного в простой письменной форме от 08.11.2014 г. регистрация права собственности произведена в установленном законом порядке.

Земельный участок истца имеет смежную границу с землями общего пользования СНТ «<данные изъяты>» и с земельными участками с К№№ №:227 (собственник ФИО2), №:852, образованного в результате объединения двух земельных участков с К№№ №:223, №:224, принадлежащих ФИО1 В результате объединения земельный участок был поставлен на кадастровый учет с общей площадью 1 206 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с К№ №:540 кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО3 было установлено, что граница земельного участка истца согласно данным ЕГРН не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок по фактическому землепользованию огорожен забором смешанного типа (столбы металлические) и его фактическая площадь составляет 832 кв.м., что на 232 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Споров с соседями по фактическому землепользованию нет.

Земельный участок с К№ №:227 по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО2 Данный земельный участок по фактическому землепользованию огорожен деревянным забором (столбы металлические) и его фактическая площадь составляет 824 кв.м., что на 223 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. На основании этого ФИО2 обратился в суд. по его заявлению было вынесено решение, согласно которому суд решил: определить границы и площадь земельного участка с К№ №:227, участок № в СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, с.о. Барановский, <адрес>, по фактическому пользованию, согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленному инженером ООО «Горизонталь» ФИО3

Уточнение границ по фактическому местоположению земельного участка с К№ №:540 с фактической площадью 832 кв.м. возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Потапова Н.М. иск, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» - председатель Тур Н.А. иск, с учетом уточнения, признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 79). Судом ответчику – представителю СНТ «<данные изъяты>» Рур Н.А. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39. 173 ч. 3 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила суду заявление о признании исковых требвоаний, с учетом уточнения, Потаповой Н.М. об определении границ земельного участка, находящегося в собственности истца и ответчика ФИО1, по фактическому местоположению и землепользованию и внесении сведений, касающихся границ земельного участка в ЕГРН, приобщенное к материалам дела (л.д. 78). Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 49).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, представителем ответчика СНТ «<данные изъяты>» Тур Н.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика СНТ «<данные изъяты>», суд приходит к выводу, что исковые требования Потаповой Н.М., с учетом уточнения, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок за Потаповой Н.М. от 21.11.2014 г. № (копия на л.д. 15), заключением кадастрового инженера (л.д. 16-17), картой (планом) границ земельного участка (л.д. 18), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 26-29), свидетельством о праве собственности на землю за СНТ «<данные изъяты>» от 20.04.1993 г. № (копия на л.д. 30), выпиской из протокола общего собрания от 24.06.2017 г. (л.д. 31-32), архивной выпиской № от 18.02.2010 (л.д. 33), кадастровой выпиской (л.д. 34), копией решения Воскресенского городского суда Московской области от 11.09.2017 г. по делу № (л.д. 39-45), отзывом ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области (л.д. 50-55), актом согласования границ земельного участка (л.д. 75), заявлениями о признании иска ответчиками (л.д. 78-79).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельных участков, границы земельного участка истца установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок используется в фактических границах более 15 лет, границы смежных землепользователей не нарушены, уточненная площадь земельного участка истца не превышает декларированную площадь на величину предельного минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность для ведения садоводства, а также учитывая признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования Потаповой Н.М., с учетом их уточнения, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой Нины Михайловны к СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 об определении границ земельного участка, находящегося в собственности истца и ответчика ФИО1, по фактическому местоположению и землепользованию и внесении сведений, касающихся границ земельного участка в ЕГРН, с учетом уточнения, - удовлетворить.

Определить границы и площадь земельного участка с К№ №:540, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Потаповой Нине Михайловне, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленному инженером ООО «Горизонталь» ФИО3:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	Угол поворота	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 832 кв.м.

В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ №:540 внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка и площади земельного участка с К№ №:540, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Потаповой Нине Михайловне, и описании поворотных точек границ указанного земельного участка, а также площади указанного земельного участка, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка с К№ №:540, согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленному инженером ООО «Горизонталь» ФИО3:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	Угол поворота	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 832 кв.м.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с К№ №:852, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, согласно межевого плана, подготовленного в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 1221 кв.м.

В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ №:852 внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка и площади земельного участка с К№ №:852, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактическому местоположению в соответствии с каталогом координат углов поворота границ земельного участка, согласно межевого плана, подготовленного в ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 1221 кв.м.

Данное решение является основанием для учета соответствующих сведений и изменений в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с К№ №:540, принадлежащего на праве собственности Потаповой Нине Михайловне, и с К№ №:852, принадлежащего на праве собственности ФИО1, а также исключении недостоверных сведений в отношении границ земельных участков с К№ №:223 и с К№ №:224.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>