Решение по делу № 2-706/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-706/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 25 мая 2015 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием прокурора Х,,

истца (ответчика по встречному иску) Сердитова В.И.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Панюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердитова В.И. к Ханаевой О.Б., Отделению УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, встречному иску Ханаевой О.Б. к Сердитову В.И. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

Сердитов В.И. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Ханаевой О.Б., ОУФМС России по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что между сторонами **.**.** расторгнут брак, ответчик более четырех лет проживает отдельно, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняет регистрацию по указанному адресу. Квартира является его собственностью, а ответчик в соответствии со ст. 4 ст. 31 ЖК РФ, утратила право пользования жилым помещением.

Ханаевой О.Б. предъявлен встречный иск, в котором ставится вопрос о её вселении в жилое помещение по адресу ..., обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой. Указано, что в виду конфликтных отношений она вынуждена была съехать из спорной квартиры в ... году, тогда как недвижимость приобретена в браке и является совместным имуществом супругов.

Представитель ОУФМС по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара извещен надлежаще, участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Сердитов В.И. и Ханаева (Сердитова) О.Б. состояли в браке с **.**.** по **.**.**.

По договору купли-продажи от **.**.** Сердитов В.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу .... Право собственности зарегистрировано **.**.**.

Согласно домовой книги на спорную квартиру, в жилом помещении зарегистрированы с **.**.** Сердитов В.И., Ханаева (Сердитова) О.Б., ... А., ... г.р.

Так, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе движимые и недвижимые вещи, в том числе спорная квартира, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества и предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Само по себе не предъявление иска бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества не свидетельствует об отказе от права собственности на имущество. В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Факт прекращения брака также не влечет за собой прекращения права общей совместной собственности на квартиру, поскольку ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает такого основания.

Сердитов В.И. в судебном заседании не оспаривал приобретение квартиры по адресу ... в период брака на совместные денежные средства супругов. Поручительство Ханаевой О.Б. по ипотечному кредиту, невнесение ею ежемесячных платежей, не умаляет её права на совместно нажитое имущество в браке с Сердитовым В.И.

В силу требований ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предполагается, что у бывших супругов равные права на пользование, владение распоряжение данным жилым помещением, в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания для признания прекратившим право пользования им Ханаевой О.Б., которая от своих прав не отказалась (в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета). Законных оснований для принудительного лишения таковых не имеется. Основания для признания прекращенным права пользования жилым помещением ответчика, как бывшего члена семьи собственника, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также отсутствуют.

При этом фактическое непроживание в спорной квартире Ханаевой О.Б. с ... года, неоплата ею коммунальных услуг, не свидетельствует о прекращении права пользования указанной квартирой, либо её отказе от реализации своего права по проживанию в квартире.

Кроме того, Сердитов В.И. не отрицал, что после выезда бывшей супруги из квартиры он поменял замок на входной двери, препятствовал ей в пользовании жилым помещением. Иного жилья в собственности Ханаевой О.Б. не имеется, фактически она проживает в жилом помещении по адресу ..., находящимся в собственности матери её супруга.

При установленных судом обстоятельствах, иск Сердитова В.И. удовлетворению не подлежит, а встречный иск Ханаевой О.Б. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сердитова В.И. к Ханаевой О.Б., Отделению УФМС России по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - отказать.

Встречные исковые требования Ханаевой О.Б. удовлетворить.

Вселить Ханаеву О.Б. в жилое помещение, расположенное по адресу ....

Обязать Сердитова В.И. не чинить препятствия Ханаевой О.Б. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2015 года.

Судья - А.А. Шерстнёва