Решение по делу № 2-1393/2018 от 06.08.2018

Дело №2-1393/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года      г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Шепелевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО15 к Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО22, действующая в интересах ФИО15, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включении недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ее брата – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, которым ей было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку право собственности наследодателя ФИО5 не было зарегистрировано в органах БТИ, в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 09.10.2018 года, занесенным в порядке статьи 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО22 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик – Администрация Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2 явку в судебное заседание не обеспечили. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что ответчик – ФИО4 умерла.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия ФИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинск – Куз гор. ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, родителями которого указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д.22).

Согласно данных свидетельства о рождении серия ФИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинск – Куз гор. ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО8, родителями которой указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО7 (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО24», что подтверждается свидетельством о браке серия II-ФИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Промышленновским пос. советом <адрес> (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО23», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-ЛО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес> (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО25», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-ЛО № (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи ? доли жилого <адрес> в <адрес> (л.д.15-16).

В договоре указаны все существенные условия договора купли-продажи, в частности предмет договора, цена и иные условия.

Указанный договор удостоверен секретарем исполкома Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Крымской области ФИО18 и зарегистрирован в реестре за №.

Наличие записи в книге нотариальных действий Тенистовского сельского совета вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома подтверждается архивной выпиской Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14, действующей от имени ФИО4 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи ? доли жилого <адрес> в <адрес> (л.д.14).

В договоре указаны все существенные условия договора купли-продажи, в частности предмет договора, цена и иные условия.

Указанный договор удостоверен секретарем исполкома Тенистовского сельского совета Бахчисарайского района Крымской области ФИО19 и зарегистрирован в реестре за №.

Наличие записи в книге нотариальных действий Тенистовского сельского совета вышеуказанного договора купли-продажи жилого дома подтверждается архивной выпиской Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала своей дочери ФИО15 (л.д.13).

Согласно данных свидетельства о смерти серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тенистовским сельским советом Бахчисарайского района АРК, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО20 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.49).

Согласно данных свидетельства о смерти серия 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тенистовским сельским советом Бахчисарайского района АРК, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сестра наследодателя – ФИО15 (л.д.52-65).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО2 ФИО15 предоставлены разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку право собственности наследодателя ФИО5 не было зарегистрировано в органах БТИ, в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд (л.д.9).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.01.2013 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 – ? доля, ФИО3 – ? доля (л.д.36).

Согласно похозяйственных книг Тенистовского сельского совета за 1980-1982 гг., 1983-1985 гг., 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., главой спорного домовладения значится ФИО3, за 1996-2000 гг., за 2001-2005 гг. – ФИО5, за 2011-2015 гг., за 2016-2019 гг. – ФИО15 (л.д.76-109).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.47-48).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно справки Администрации Тенистовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно предоставленной по запросу суда записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132).

Согласно предоставленных по запросу суда сообщений нотариусов Республики Крым наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.139-240).

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследник с момента открытия наследства.

Согласно ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Поскольку на момент смерти ФИО3 с ней был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО5, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.8), последний считается принявшим наследство в виде ? доли спорного жилого дома в силу ст. 549 ГК УССР от 1963 года.

Так, на момент заключения вышеуказанного договора купли-продажи ? доли спорного жилого дома между ФИО14, действующей от имени ФИО4 и ФИО5 действовал Гражданский кодекс Украинской ССР 1963 года (далее ГК УССР), положения которого подлежат применению в части определения прав умершей на спорное имущество.

Согласно ст.227 ГК УССР 1963 года договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 данного Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Таким образом, договор купли-продажи между ФИО14, действующей от имени ФИО4 и ФИО5 был заключен с соблюдением требований, установленных действовавшим на момент его заключения законодательством (письменная форма договора, удостоверенный секретарем исполкома Вилинского сельского совета Бахчисарайского района Крымской области ФИО18, что приравнивалось к нотариальному удостоверению), однако ФИО5 не была произведена регистрация права собственности на ? долю спорного жилого дома в органах БТИ.

Следует отметить, что из анализа вышеприведенных норм следует, что право собственности на ? долю спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> возникло у ФИО5 на основании вышеуказанного договора купли-продажи; при этом отсутствие регистрации возникшего права в органах БТИ не может свидетельствовать об отсутствии последнего.

При этом, в силу норм действовавшего на момент заключения договора купли-продажи законодательства, не была установлена обязанность по регистрации права собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и являлся собственником последнего на основании договора купли-продажи (1/2 доля) и как фактически принявший наследство после смерти матери ФИО3 в виде ? доли спорного жилого дома.

Поскольку после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ с нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась сестра наследодателя ФИО15, то в силу норм действовавшего на момент его смерти законодательства, а именно ч. 2 ст. 549 ГК УССР, последняя считается принявшей наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники после смерти ФИО5 отсутствуют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, поскольку при жизни ФИО5 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного им на основании договора купли-продажи и в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, однако право собственности на спорное имущество в установленном порядке не было зарегистрировано, что на момент передачи дома не было обязательным, истец является наследником второй очереди после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется, совершила действия по принятию наследства - в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом нотариус не может ввиду указанных выше обстоятельств выдать свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования в части включения в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ спорного жилого дома и признании права собственности на данный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований в части восстановления срока для принятия наследства и установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО3 следует отказать, поскольку данный срок не пропущен, на день смерти ФИО3 с ней был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО5, который фактически принял наследство в виде ? доли спорного жилого дома, а истец, путем подачи соответствующего заявления к нотариусу, фактически приняла наследство после смерти брата ФИО5, потому установление данного факта в судебном порядке не требуется, факт принятия истцом наследства после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ подтвержден.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Из анализа указанных норм права следует, что ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может нести только лицо, обладающее гражданской процессуальной правоспособностью, а поскольку ответчик ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до предъявления иска в суд, производство по делу в части предъявленных к ней требований подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Производство по делу в части исковых требований ФИО15 к ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018 г.

Председательствующий: Т.С. Готовкина