Решение по делу № 2-1762/2015 от 04.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                   Жуковой С.С.

при секретаре                               Морозовой Д.П.

с участием:

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5 ;

представителей истца ФИО6, ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

ответчицы и адвоката с ее стороны ФИО8, ордер 103887 от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища, суд

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища.

В обоснование требований указал, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.      С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи нанимателя, поскольку являлась на тот период времени его супругой. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Указал, что в настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут. Ответчица не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение о порядке пользования жилым помещение отсутствует. В нарушение требований законодательства ответчица отказывается в добровольном порядке покинуть спорное жилое помещение в связи с чем просит признать утратившей право ответчицы пользования жилым помещением и выселить ее из занимаемой квартиры без предоставления другого жилища.

ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своим представителям ФИО6 и ФИО7, которые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что право пользования     несовершеннолетних детей собственника жилого помещения истец не прекращает и не возражает против их проживания, требования заявлены к их матери и бывшему члену семьи собственника. Ключи от входной двери квартиры истец имеет и соответственно беспрепятственный доступ в квартиру.

ФИО3 и ее адвокат ФИО8 в судебном заседание иск признали частично, а именно в части того, что ответчица не являясь членом семьи истца утратила жилищные права на квартиру, но проживает с несовершеннолетними детьми одной семьей являясь их законным представителем.      Иного, кроме спорного жилья, не имеет. Указали, что несовершеннолетние дети, так же зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении находятся на ее иждивении. Истец материально детей не содержит. Пояснили, что дети посещают общеобразовательные учреждения по месту их регистрации и фактического проживания, а старшая дочь является инвалидом по слуху, в связи с чем, нуждаются в опеке матери. Просили сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия детей. Против удовлетворения требований ФИО3 о выселении из спорного жилого помещения возражали, поскольку несовершеннолетние дети не могут находится без матери, учитывая, что их отец фактически в спорной квартире не проживает, создал другую семью с которой проживает по другому адресу.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства по делу, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшего, что основания для выселения ответчицы из спорного жилого помещения имеются, поскольку она, как бывший член семьи собственника спорной квартиры признается утратившей право пользования ей, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и исходит из следующего.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>     на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в которой он зарегистрирован.

В спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника была вселена ответчица и зарегистрирована в 2008 году, по настоящее время фактически проживает в жилище. Судом установлено, что в спорной квартире с рождения проживают и зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон : ФИО12 Евгения, 2003 года рождения и ФИО12 Надежда, 2007 года рождения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При расторжении брака истец не оспаривал место проживания детей с матерью в спорной квартире. Согласился с взысканием с него алиментов в пользу бывшей супруги на содержание несовершеннолетних детей.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением после расторжения брака не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Стороны по делу не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчица не является членом семьи собственника и ее жилищные права могут быть прекращены. Вместе с тем ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

Оценивая доводы ответчицы об установлении определенного срока проживания в спорной квартире, а именно до достижения детьми совершеннолетия суд соглашается с ними и учитывает пояснения сторон по делу, что после расторжения брака истец согласился с тем, что совместные дети проживают в квартире с матерью - ответчицей по делу. Несовершеннолетние дети находятся на обеспечении ФИО3, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто истцом.

Из материалов дела следует, что ФИО9, 2003 года рождения и ФИО10, 2008 года рождения посещают образовательную школу МАОУ Домодедовский лицей № в шаговой доступности от места проживания и регистрации.

ФИО9, 2003 года является инвалидом детства по слуху, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Из медицинского заключения б/н следует, что ФИО9, 2003 года рождения наблюдается в РЦ Резонанс с 2008 года с диагнозом двустороння сенсонервральная тугоухость 111 степени и нуждается в регулярных занятиях с сурдопегагогом (1 раз в неделю). Мама ребенка прошла курс обучения со слабослышащим ребенком и       соответственно должна находиться в постоянном контакте с дочерью инвалидом с детства до достижения ею совершеннолетия. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет. Каждый ребенок имеет право... на заботу родителей, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Учитывая, что дети посещают общеобразовательные учреждения, по месту своей регистрации, что подтверждается материалами дела, а старшая дочь является инвалидом по слуху, они нуждаются в заботе и опеке матери, в связи с чем, суд находит возможным сохранить право пользования квартирой за ответчицей до достижения детьми совершеннолетия, поскольку п. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные главой 12 Кодекса, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Кроме того, при прекращении ФИО3 права пользования спорной квартирой на данный момент и ее выселение может нанести вред интересам детей, нуждающихся в постоянном уходе и лечении старшей дочери, ребенка - инвалида по мнению суда является недопустимым.

Учитывая, что суд прекращает право пользования истицей спорным жилым помещением по достижению несовершенноелтними детьми совершеннолетия, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, требования о выселении ее из спорной квартиры в настоящее время удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить ( признать утратившей) право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до прекращения права пользования жилищем - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                   С.С.Жукова