Решение по делу № 2-584/2022 от 07.07.2022

Дело №

Поступило в суд 19.07.2022

УИД 54RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года                         <...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре <......>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца,

Установил:

<......>. действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......> обратились в Купинский районный суд <...> с иском к <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца.

В обоснование иска указывает на то, что <.....> они купили индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в общую долевую собственность, по 1/5 доле каждому, у <......> A.M. за 700000 рублей 00 копеек.

В указанном договоре купли-продажи ответчик <......> выступил представителем <......> A.M. Расчёт за жилой дом, согласно договору, производился в рассрочку, денежная сумма в размере 359191 рубль 00 копеек была произведена средствами материнского капитала. Указанна сумма была перечислена на счет, открытый на имя <......>.M. Денежную сумму в размере 339808 рублей 01 копейки она должна была оплатить до <.....>.

Решением Купинского районного суда <...> от <.....> с <......>. в пользу <......> взыскана сумма основного долга по договору купли-продажи от <.....> в размере 339808 рублей, процентов за пользование чужими денежными средства в размере 21025 рублей 62 копеек, а всего 360833 рубля 62 копейки.

Решением Купинского районного суда <...> от <.....> с <......>. в пользу <......>. взыскано 38702 рубля 72 копейки.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <...> от <.....> исполнительное производство №-ИП от <.....>, возбужденного на основании исполнительного листа № ВС0115680085 от <.....>, выданного Купинским районным судом <...> по делу №, предмет исполнения: взыскание с <......> в пользу <......> задолженности в размере 360633 рублей 62 копеек, окончено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <...> от <.....> исполнительное производство №-ИП от <.....>, возбужденного на основании исполнительного листа № ВС004873048 от <.....>, выданного Купинским районным судом <...> по делу №, предмет исполнения: взыскание с <......> в пользу <......> задолженности в размере 38702 рублей 72 копеек, окончено.

Расчёт за земельный участок в сумме 1000,00 рублей произведен до подписания договора купли-продажи стороны претензий не имели.

Право собственности истцов было зарегистрировано <.....> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, запись регистрации №. <.....> на жилой дом и земельный участок зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу продавца <......>., о чем внесена запись в ЕГРН за номером 54-16/008/2012-267.

Собственником вышеуказанного жилого дома являлась <......> A.M. и денежные средства в сумме 359191 рубля 00 копеек были перечислены на ее расчетный счет. <.....> продавец <......> <.....> года рождения, умерла. Наследство после смерти <......> A.M. приял ее сын <......>.

Просят суд:

- прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на основании договора купли – продажи от <.....>, заключенного между <......> и <......> в отношении объекта недвижимости – индивидуального жилого дома, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <...>, в связи со смертью продавца <......>, <.....> года рождения, умершей <.....>.

Истец <......> действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей <......> в судебное заседание поддержала исковые требования, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении. Просила суд принять признание иска ответчиком.

Истец <......> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Истец <......> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно отзыва просили провести судебное заседание в отсутствие их представителя, не возражают исковые требования удовлетворить.

Ответчик <......>. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно заявлению от <.....> просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, о чём не возражала участвующая в деле истец <......>

Выслушав доводы истца <......>, допросив свидетелей <......> изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчикам – <......> исковых требований, поскольку признание иска ответчикам не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание иска ответчикам и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 № 3) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что <......> признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком – <......> и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании ответчиком – <......>. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения истца, ответчика, суд считает необходимым исковые требования <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком – <......>

Исковые требования <......> о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на основании договора купли – продажи от <.....>, заключенного между <......> <.....> года рождения и <......> года рождения, <......> года рождения, <......> <......> <.....> года рождения, <......> <.....> года рождения, <......> <.....> года рождения, в отношении объекта недвижимости – индивидуального жилого дома, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <...>, в связи со смертью продавца <......> <.....> года рождения, умершей <.....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Макалев И.В.