Решение по делу № 2-5797/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-5797/18

УИД № 50RS0026-01-2019-008568-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.10.2019 года

    Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтовой Л. И., Фунтова Б. А., Курочкина В. В., Лягинскова А. В., Божьевой Л. А., Терентьевой Р. Е., Петросян И. П., Нерсесян А. К. к Троицкому С. В., ООО «Фирма Ф.Ф.-УК» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

                                                                   У С Т А Н О В И Л:                   Истцы обратились в суд с иском к Троицкому С.В., ООО «Фирма Ф.Ф.-УК» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что являются собственниками квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На внеочередном общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме, состоявшемся ДД.ММ.ГГ было принято ряд решений, в том числе, решение о ежемесячной выплате вознаграждения председателю совета многоквартирного дома в размере 1 рубль с одного квадратного метра помещения, принадлежащего на праве собственности собственнику этого помещения. Истцы с принятыми решениями не согласны, полагают, что их права и законные интересы нарушены, поскольку, несмотря на то, что сами они участия в собрании ДД.ММ.ГГ не принимали, их подписи подделаны, как участвующих в собрании собственников, кворума на проведение собрания не было, каждый лист бюллетеня голосования не завизирован личной подписью собственника, на первой странице бюллетеней содержатся недостоверные сведения о правоустанавливающих документах на жилое помещение, в связи с чем истцы просят признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГ и принятые решения от ДД.ММ.ГГ на внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме по указанному адресу.           В судебное заседание истцы Фунтова Л.И., Лягинсков А.В., Божьева Л.А., Терентьева Р.Е. явились, требования поддержали, просили восстановить срок обращения в суд с настоящим иском, если суд посчитает срок пропущенным.           Истцы Фунтов Б.А., Курочкин В.В., Петросян И.П., Нерсесян А.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.         Представитель ответчика ООО«Фирма Ф.Ф.-УК» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу.        Ответчик Троицкий С.В. явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, в том числе, просил отказать в иске, в связи с пропуском истцами срока обращения в суд с настоящим иском.          Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.         В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.     В силу ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);3) очно-заочного голосования.     Согласно ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.     Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.     Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.      Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.     В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;4) повестка дня данного собрания;5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.     В силу ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.     Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.     Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.     Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.     Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.     Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.     Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.     Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).     Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.     Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.      В соответствии с п.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.     В силу п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса.             В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.          Истцы обратились с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГ, то есть с пропуском 6 месячного срока. При этом в судебном заседании истцы не отрицали, что знали о состоявшемся собрании и принятых на нем решениях. Из штампа суда на иске от ДД.ММ.ГГ следует, что ранее истцы в установленный срок обратились с настоящим иском. Согласно картотеке дел суда иску был присвоен №. ДД.ММ.ГГ иск был оставлен без рассмотрения до ДД.ММ.ГГ. Определение суда об оставлении иска без движения исполнено и обжаловано не было. Определением суда от ДД.ММ.ГГ иск был возвращен. Определение о возврате иска обжаловано не было.         Таким образом, суд считает, что истцами пропущен срок обращения с настоящим иском по неуважительным причинам, оснований для восстановления срока суд не усматривает, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.      Кроме того, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит и по существу.      Материалами дела установлено, что на основании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования, проведенного ДД.ММ.ГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГ) ответчик Троцкий С.В. был избран председателем совета многоквартирного дома.     ДД.ММ.ГГ по инициативе Троцкого С.В. было проведено внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования со следующей повесткой общего собрания собственников.    Выбор Председателя и секретаря собрания и утверждение персонального состава счетной комиссии общего собрания.    Об установке ограждающих устройств (шлагбаумов) согласно проекту размещения ограждающих устройств (шлагбаумов) на карте (плане);    Утверждение Положения об использовании придомовой территории и порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц    Об избрании уполномоченного лица на представление индивидуальных ключей собственникам в многоквартирном доме, связанным с установкой ограждающих устройств (шлагбаумов), их функционированием и демонтажем, а также блокировкой индивидуальных ключей.    Утверждение тарифа (цену) на содержания и ремонта жилья с учетом обслуживания шлагбаумов на территории дома с учетом установки и обслуживания шлагбаумов на территории дома.    О формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете: О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете. Об определении владельца специального счета. Об определении кредитной организации для открытия специального счета. Об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Об определении источника финансирования содержания и обслуживания специального счета. О размещении свободных средств специального счета на депозите. Об избрании лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета по вопросам проведения капитального ремонта.    Составление протокола и ознакомление с ним собственников дома.    Вознаграждение председателя совета многоквартирного дома.По данным вопросам большинством голов приняты положительные решения. В том числе, принято решение выплачивать вознаграждение председателю совета многоквартирного дома в размере 1 рубль с одного квадратного метра помещения, принадлежащего на праве собственности собственнику этого помещения, в месяц; включить с ДД.ММ.ГГ в платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг графу для сбора средств на оплату работы председателя совета многоквартирного дома «Вознаграждение председателю совета дома» (протокол №. 3 от ДД.ММ.ГГ).     Количество собственников помещений, принявших участие в очно-заочном голосовании, составило 10 7792,49 кв.м, что соответствует 55,597 % от общего количества собственников.    При этом из реестра собственников помещений следует, что истцы Фунтов Б.А. (<адрес>), Терентьева Р.Е. (<адрес>), Курочкин В.В. (<адрес>), Лягинсков А.В. (<адрес>), Божьева Л.А. (<адрес>), Петросян И.П., Нерсесян А.К. (<адрес>) участия в голосовании не принимали, их голоса при расчете кворума не учтены.         Таким образом, доводы истцов о том, что их подписи в бюллетенях подделаны и голоса учтены при принятии решения не обоснованы.     В связи с чем и ссылка истцов на то, что в их бюллетенях содержались сведения о правоустанавливающих документах с несуществующими сериями и номерами, также не имеет правового значения, поскольку голоса истцов не учитывались при голосовании.     Довод истцов о том, что каждый лист бюллетеня не завизирован личной подписью собственника не может быть принят судом во внимание, поскольку каждый бюллетень подписан уполномоченным на то лицом, собственники – участники голосования не заявляли о том, что учтенные при голосовании голоса по вопросам повестки дня не соответствуют их волеизъявлению.    Более того, голосование указанных собственников – истцов не могло повлиять на результаты голосования, поскольку в совокупности их голоса составляют лишь 2,017 % (площадь всех помещений истцов составляет 380,8 кв.м = 62,3+61,8+62+62,1+43,7+88,9), соответственно кворум при принятии оспариваемого решения имелся бы даже в случае, если истцы проголосовали «против» принятия решения по вопросам повестки дня.     Истец Божьева Л.А. ссылалась на то, что подделан бюллетень ее сына – Божьева А.С. (<адрес>). К данному доводу суд относится критически, постольку, поскольку Божьев А.С. не присоединился к настоящему иску в установленном порядке, доказательств в обоснование данного довода не представлено, в связи с чем, суд не считает возможным исключить бюллетень Божьева А.С. из числа проголосовавших лиц. Более того, и в случае исключения из расчёта кворума бюллетеня Божьева А.С., данное обстоятельства не приведет к отсутствию необходимого кворума.           Таким образом, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд полагает, что голосование истцов не могло повлиять на принятие решения собранием и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для истцов, в связи с чем, отказывает в удовлетворении иска к Троицкому С.В.             В удовлетворении иска к ООО «Фирма Ф.Ф.-УК» суд отказывает по тому основанию, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу.          Ссылки истцов на поддельные подписи собственников иных жилых помещений в бюллетенях так же не подтверждены какими –либо доказательствами и судом во внимание не принимаются.        К подлиннику списка лиц (без даты) из 60 человек, представленному истцами в обоснование того, что указанные в них граждане, расписались в том, что не принимали участие в голосовании и их бюллетени подделаны, суд относится критически, так как из данного списка не усматривается, по какому вопросу, в связи с какими обстоятельствами составлен данный список и собраны подписи граждан.        Суд так же не считает доказанным довод истцов о ненадлежащем уведомлении собственников квартир указанного дома о времени проведения собрания, поскольку наличие необходимого кворума, суд принимает в качестве доказательства надлежащего уведомления.         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд                    Р Е Ш И Л:Исковые требования Фунтовой Л. И., Фунтова Б. А., Курочкина В. В., Лягинскова А. В., Божьевой Л. А., Терентьевой Р. Е., Петросян И. П., Нерсесян А. К. к Троицкому С. В., ООО «Фирма Ф.Ф.-УК» о признании недействительными решений от ДД.ММ.ГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: МО, <адрес>, проведенного в очно-заочной форме голосования, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГ - оставить без удовлетворения.      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья                                               Е.Г. Аксенова Решение принято в окончательной форме 10.12.2019 года.