Решение по делу № 2-60/2018 (2-626/2017;) от 14.12.2017

Дело № 2-60/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 января 2018 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

истца Рытик ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытик ФИО14 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Рытик ФИО8. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что её мужу Рытик ФИО15., как работнику совхоза «<данные изъяты>» согласно ордера № от <дата>. была предоставлена <адрес> в <адрес>, <адрес>. Согласно договора от <дата>. данная квартира была передана её мужу в собственность. Оформлением документов на квартиру занимался её муж, она его не контролировала, документы не смотрела. Они с мужем жили в квартире, считая её своей собственностью, занимались её ремонтом. <дата>. её муж умер. Она осталась проживать в квартире, а когда обратилась к нотариусу, чтобы принять в наследство квартиру, выяснилось, что её муж не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на квартиру, что явилось препятствием для оформления наследства. Считает, что она приобрела право собственности на квартиру, как наследница мужа, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Рытик ФИО9. поддержала исковые требования о признании права собственности на квартиру по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что её мужу Рытик ФИО16., как работнику совхоза «<данные изъяты>», в <дата> была предоставлена <адрес> в <адрес>,. Согласно договору № от <дата>, данная квартира была передана в собственность мужу, который и занимался оформлением документов на квартиру. Она этот процесс не контролировала, документы не смотрела. Они проживали в этой квартире, считая её своей собственностью. Занимались ремонтом, изменили планировку, уменьшив общую площадь, об этом предоставили сведения в БТИ. В 2014 году её муж умер, она я осталась проживать в вышеуказанной квартире. Когда она обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство, то выяснилось, что муж своё право на квартиру должным образом не зарегистрировал, что явилось препятствием для оформления наследства. С момента получения мужем квартиры и до настоящего времени, то есть на протяжении более чем 25 лет она пользуется приобретенным её мужем недвижимым имуществом как своим собственным. Она продолжает проживать в нём, производит текущие ремонтные работы, ухаживает за надворной территорией. По какой причине муж не зарегистрировал право собственности на квартиру ей не известно.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседании извещена надлежащим образом, просила рассмотреть заявленные требования без ее участия, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности является одним из способов устранения правовой неопределенности в отношении статуса объекта недвижимости, у которой нет законного владельца.

Как следует из материалов дела, согласно ордера № от <дата>. Исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета народных депутатов, Рытик ФИО17. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С составом семьи Рытик ФИО10. (жена).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от <дата>. Рытик ФИО18. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем последнему выдано свидетельство на право собственности жилья.

Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения от <дата> №, Рытик ФИО19. постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства в селе <адрес> 1959 года по <дата> т.е. по день смерти. Совместно с ним на день его смерти проживала и проживает по настоящее время Рытик ФИО11.

По данным <данные изъяты>» от <дата>, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (Информация предоставлена на права, зарегистрированные до <дата>)

Из сообщения главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от <дата>, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества <данные изъяты> муниципального района не значится.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратившим свою силу с <дата>) права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный Федеральный закон ввел норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Закона, то есть после <дата>.

До принятия данного Федерального закона права на недвижимое имущество регистрировались в различных государственных органах.

В субъектах и муниципальных образованиях Российской Федерации была собственная система органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ранее возникшие права признаются таковыми, если они были оформлены в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Рытик ФИО20, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти № от <дата>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельства о заключении брака <дата> между Рытик ФИО21 и Лученко ФИО22 заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия Рытик.

Рытик ФИО23 свое имущество не завещал, свидетельств о праве на наследство не выдавалось. После смерти Рытик ФИО24. наследником первой очереди является его жена Рытик ФИО12., которая фактически приняла наследство после смерти своего мужа.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах оснований для неудовлетворения требований истца не имеется и за Рытик ФИО13. может быть признано право собственности на спорное имущество, которое перешло ему по наследству в соответствии с законом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рытик ФИО25 удовлетворить.

Признать за Рытик ФИО26, <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение принято в окончательной форме <дата>.