Решение по делу № 2-585/2018 от 12.12.2017

Дело №2-585/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Козловой И.И.,

при секретаре Агафонове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова В.В, к Литвиновой Т.Д. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Литвинов В.В. обратился в суд с иском к ответчику Литвиновой Т.Д. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что спорный жилой дом находится на земельном участке, площадью 1128 кв.м, собственником которого является истец. Собственником спорного жилого дома являлась ФИО на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме ФИО была зарегистрирована и проживала до дня смерти. Наследником по закону имущества ФИО являлась её племянница Литвинова Т.Д. При жизни ФИО составила завещание, все свое имущество завещала истцу. В наследство вошли жилой дом и два земельных участка - К№, площадью 1128 кв.м под домом и площадью 872 кв.м. Право собственности на земельные участки истец унаследовал по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус истцу отказал.

В судебном заседании истец Литвинов В.В. иск поддержал.

Ответчик Литвинова Т.Д. в судебном заседании иск признала, пояснив, что она является наследником по закону имущества ФИО и не оспаривает её завещания. Ответчик также не оспаривает тот факт, что дом принадлежал ФИО на законных основаниях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.7).

При жизни ФИО составила завещание, в соответствии с которым завещала все свое имущество Литвинову В.В. – истцу по делу. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверено нотариусом Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО (л.д.8).

После смерти ФИО нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником на основании завещания, принявшим наследство является Литвинов В.В., что подтверждается информацией врио нотариуса ФИО – ФИО (л.д.43). По информации нотариуса заявлений об отказе от наследства в нотариальную контору не поступало. Сведений о иных наследниках в наследственном деле не имеется. В состав наследственного имущества, согласно заявления наследника и представленным в наследственное дело документам, входят: земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Материалами дела подтверждено, что наследником по закону имущества умершей ФИО является её племянница Литвинова Т.Д. (л.д.26-29), которая на наследство не претендует.

Истец Литвинов В.В. наследство после смерти ФИО принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию с внесением соответствующей записи в ЕГРН (л.д.10-12).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО отказа истцу Литвинову В.В. в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, так как отсутствуют надлежащие документы подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на жилой дом, кроме этого, договор дарения содержит значительные дефекты (подарен ФИО и ФИО, при этом подписи одаряемых в договоре отсутствуют), договор дарения невозможно считать надлежащим правоустанавливающим документов, бесспорно подтверждающим право собственности ФИО на жилой дом (л.д.16).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследником наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (даритель) и ФИО (одаряемая) заключен договор дарения строения, в соответствии с которым, ФИО подарила ФИО домовладение в <адрес> (л.д.13). Данный договор удостоверен в Настасьинском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес>. Договор дарения действительно имеет некоторые дефекты, поскольку в состав одаряемых дописана ФИО, при этом, договор со стороны одаряемых не подписан, составлен в двух экземплярах, один из которых остается в делах Настасьинского сельского Совета депутатов трудящихся, другой экземпляр выдается на руки ФИО

Согласно сведениям имеющимся в архиве <данные изъяты> филиала ГУП МО «МОБТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, учтен за гр. ФИО на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в <адрес> с/совете ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Настасьинского территориального отдела Администрации <данные изъяты>, по данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2021г.г., хранящейся в Настасьинском территориальном отделе, <адрес> принадлежит ФИО (умерла ДД.ММ.ГГГГ), документ-основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован под № (л.д.15). В настоящее время в жилом доме никто не зарегистрирован.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на спорный жилой дом, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, совокупность материалов дела подтверждает факт принадлежности спорного жилого дома на праве собственности наследодателю ФИО, данное право ни при жизни ФИО, ни после её смерти никем не оспаривалось, и не оспаривается.

Спорный жилой дом является наследственным имуществом после смерти ФИО, поскольку при жизни она приобрела данный объект в собственность на основании договора дарения. В установленном законом порядке действующим в настоящее время, наследодатель ФИО право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировала, при этом, на момент приобретения жилого дома в порядке дарения, право собственности ФИО было зарегистрировано в порядке, установленном на период возникновения права.

Вышеизложенные обстоятельства не могут являться препятствием для истца в реализации наследственных прав после смерти ФИО

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный жилой дом составлен технический паспорт (л.д.17-25), кроме истца наследников принявших наследство нет, за истцом Литвиновым В.В. надлежит признать право собственности на собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Литвинова В.В. удовлетворить.

Признать за Литвиновым В.В, право собственности на жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: