Решение от 19.02.2018 по делу № 2-45/2018 от 11.10.2017

Дело № 2-45/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2018 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Нины Георгиевны к Администрации Слободского сельского поселения Угличского района о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Макарова Н.Г. обратилась в суд, указав в исковом заявлении следующее. 01.10.1993 г. супруг истца ФИО. на основании договора купли-продажи, заключенного с Кошельковым В.М., приобрел жилой дом в д. Варгуново Угличского МР, принадлежащий последнему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.1993 г. после матери ФИО В тексте договора в качестве его предмета не был указан приобретаемый ФИО одновременно с жилым домом земельный участок площадью 0,11 га в д. Варгуново Угличского района, предоставленный при жизни ФИО Постановлением главы администрации Высоковского сельского совета от 28.09.1992 г. № 24а ФИО был предоставлен в собственность земельный участок 0,11 га в д. Варгуново Угличского МР. 13.12.2012 г. ФИО умер. При жизни ФИО составил завещание, которым завещал истцу все имущество, которое окажется ему принадлежащим на день смерти, в том числе жилой дом в д. Варгуново Угличского района. В установленный законом срок Макарова Н.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после супруга. Постановлением от 23.10.2014 г. нотариус г. Москвы Милевский В.Г. отказал Макаровой Н.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное домовладение. Отказ основан на том, что договор купли-продажи спорного домовладения от 01.10.1993 г., заключенный между Кошельковым В.М. и ФИО не прошел регистрацию в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов трудящихся, как того требовали положения ст. 239 ГК РСФСР. Решением Угличского районного суда от 11.12.2014 г. за Макаровой Н.Г. признано право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Угличский район, д. Варгуново, в порядке наследования после ФИО., умершего 13.12.2012 г. Требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в д. Варгуново Угличского района ранее не заявлялось. Макарова Н.Г. просит суд признать за ней в порядке наследования после супруга ФИО право собственности на земельный участок общей площадью 1764 кв.м. в д. Варгуново Угличского района.

В последующем Макарова Н.Г. уточнила исковые требования, указала, что на основании договора купли-продажи от 01.10.1993 г. ФИО приобрел жилой дом в д. Варгуново Угличского района. В тексте договора в качестве его предмета не был указан земельный участок при домовладении, который предоставлялся ФИО и был принят ФИО в составе наследства после матери. В результате проведенных работ по межеванию установлено, что площадь данного земельного участка составляет 712 кв.м., площадь земельного участка, предоставленного ФИО постановлением главы администрации Высоковского сельского совета от 28.09.1992 г. № 24а составляет 962 кв.м. Истец просит признать за ней в порядке наследования после супруга право собственности на земельный участок площадью 712 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 962 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся в д. Варгуново Угличского района.

В судебное заседание Макарова Н.Г. не явилась. Представитель истца Боброва Т.А., выступающая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Отказалась от первоначальных требований, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Поскольку место жительства ответчика Кошелькова В.М. неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы Угличского МР представителем ответчика. Представитель ответчика адвокат Дедяева В.В. исковые требования не признала, сославшись на то, что ей не известна позиция ответчика по заявленным требованиям.

Представитель ответчика Администрации Слободского сельского поселения Угличского района, представитель третьего лица филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, суду представлены отзывы на уточненное исковое заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Енукова М.Л., представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, отзыва на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Кошелькова В.М. адвоката Дедяеву В.В., изучив отзывы ответчика Администрации Слободского сельского поселения Угличского МР и третьего лица филиала ФГБУ ФКП Росреестра по ЯО, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1028/2014, материалы надзорного производства № 989ж/2017, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных суду документов следует, что на основании постановления Главы Администрации Высоковского сельсовета от 29.08.1992 г. № 24а «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим на территории сельсовета» ФИО предоставлен земельный участок площадью 0,11 га. Этим же постановлением Кошелькову В.М. выделен земельный участок площадью 0,10 га. Сведений о ФИО в данном постановлении не имеется. ФИО умерла 27.10.1992 г.

Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1 была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Исходя из положений Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе", статьей 7, 30, 31, 61 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от 15 марта 1991 года N 891-1 "О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР", Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", для приобретения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок заинтересованное лицо должно было обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка и получить правоустанавливающий документ на земельный участок с приложением документа о границах такого земельного участка.

Соответственно суд приходит к выводу, что Администрация Высоковского сельсовета выделила Кошелькову В.М. землю при доме, поскольку ФИО в силу своего возраста и состояния здоровья (100 лет) не имела возможности обратиться в Администрацию Вывсоковского сельсовета с соответствующим заявлением о предоставлении ей земельного участка.

Кроме того, 01.10.1993 г. супруг истца ФИО на основании договора купли-продажи, заключенного с Кошельковым В.М., приобрел жилой дом в д. Варгуново Угличского МР, принадлежащий последнему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.1993 г. после матери ФИО В тексте договора в качестве его предмета не был указан приобретаемый ФИО одновременно с жилым домом земельный участок площадью 0,10 га в д. Варгуново Угличского района. Однако, из справки Администрации Слободского сельского поселения Угличского района усматривается в похозяйственой книге, лицевой счет № 237, имя, фамилия, отчество Кошельков В.М. вычеркнуто и подписано ФИО рядом со сведениями о земельном участке площадью 0,10 га в д. Варгуново Угличского района.

Исходя из того, что Кошельков В.М. надлежащим образом предоставленный ему земельный участок не оформил, можно считать, что он является муниципальной собственностью.

Вместе с тем, суд учитывает, что абз. 3 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО став собственником жилого дома в д. Варгуновой Угличского районного, приобретенного у Кошелькова В.М. по договору купли-продажи от 01.10.1993 г., имел право на предоставление ему в собственность и земельного участка при доме.

Таким образом, установлено, что ФИО при жизни владел двумя земельными участками в д. Варгуново Угличского района, один при доме площадью 0,10 га, другой площадью 0,11 га. Однако исходя из проведенного межевания, их фактическая площадь меньше, а именно один участок при доме площадью 712 кв.м. с кадастровым номером №, а другой - напротив дома через дорогу, площадью 962 кв.м. с кадастровым номером №

Как следует из диспозиции статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами, а именно: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. При жизни ФИО составил завещание, которым завещал истцу все имущество, которое окажется ему принадлежащим на день смерти, в том числе жилой дом в д. Варгуново Угличского района. В установленный законом срок ФИО обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после супруга. Однако, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не получила, поскольку ФИО при жизни надлежащим образом не оформил право собственности на указанные земельные участки.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие спора по границам земельных участков, суд приходит к выводу о законности, обоснованности, заявленных ФИО требований и удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 712 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 962 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░