Решение по делу № 2-2071/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-2071/2022

УИД 24RS0046-01-2021-008267-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2022 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

при помощнике судьи Подрез А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей. Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За жилое помещение № по <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 230 руб. 96 коп. После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. Истец просил взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> пользу взыскателя ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 230 руб. 96 коп., пени в размере 9 512 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 162 руб. 39 коп.

Впоследствии истцом уточнены исковые требования, истец просил заменить ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО2 на надлежащего ответчика - ФИО3, зарегистрированного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.с. №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 230 руб. 96 коп., пени в размере 9 512 руб. 26 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 162 руб. 39 коп., направить настоящее гражданское дело по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.

Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество умершей ФИО2 на надлежащего ответчика - ФИО3 Гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> по месту жительства ответчика.

В судебное заседание представитель ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставил. Заказные письма, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой по «истечении срока хранения».

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал при подаче искового заявления.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, частью 3 статьи 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно положениям п. 60 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (п. 61 Постановления)

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выписана в связи со смертью.

Как следует из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2, умершей в ноябре 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство, причитающегося по завещанию после смерти ФИО2 обратился ФИО3 Просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> она завещала ФИО5

ФИО5 сменил фамилию на «ФИО3», что подтверждается свидетельством о перемене имени I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из вышеуказанной квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 837 316 руб. 36 коп.

Согласно расчету представленному истцом, проверенному судом и признанному верным, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 89 230 руб. 96 коп., что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету. Доказательств опровергающих расчет задолженности ответчиком не представлено.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО3, следовательно, к нему перешли все обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в пределах стоимости наследственного имущества.

Поскольку у ФИО2 имелась на дату ее смерти задолженность по жилищным и коммунальным услугам, а действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от внесения платы за указанные услуги, суд с учетом принятия ответчиком ФИО3 наследственного имущества после смерти ФИО2, учитывая, что сумма долга перед истцом не превышает стоимости наследственного имущества, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика, как на лицо, принявшее наследство, ответственности по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 230 руб. 96 коп., а также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 9 512 руб. 26 коп.

Сумма задолженности определена истцом правильно, при этом стороной ответчика суду не представлено иного расчета имеющейся задолженности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 162 руб. 39 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 89 230 руб. 96 коп., пеню в размере 9 512 руб. 26 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 162 руб. 30 коп., а всего взыскать 101 905 руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2022 года.