Решение от 28.02.2018 по делу № 2-618/2018 от 25.12.2017

Дело № 2-618/2018                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года                          г.Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи                     Ворсловой И.Е.

При секретаре                                 Федуловой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой И. В. к Сидорову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Баженова И.В. обратилась в суд с иском к Сидорову С.Н., в котором просит признать Сидорова С.Н. утратившим право пользования комнатой 140 по адресу: <адрес>. В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании списка №, утвержденного администрацией и заводским комитетом профсоюза от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии. Ордер выдан в связи с работой в АО «НЗХК» на трех человек: Баженову И.В., мужа Сидорова CH., дочь Сидорову Д.С. Общежитие находится в доме предприятия по адресу: <адрес>, комната 140. В 1998 году брак с Сидоровым С.Н. был расторгнут, из комнаты он съехал, все свои вещи забрал, за комнату не платит, денег для этих целей не предоставляет. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не является, к тому же съехал из него почти 20 лет назад. В настоящее время в указанной комнате прописаны и проживают истец с дочерью, ответчик только прописан. Таким образом, ответчик, выехав из спорной комнаты, добровольно прекратил право пользования ею.

Истец Баженова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнив, что она не препятствовала ответчику в проживании в комнате, после выезда ответчик не приходил и не вселялся в комнату.

Ответчик Сидоров С.Н. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиком судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст.117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Сидорова Д.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть в свое отсутствие (л.д.42).

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ введен в действие ЖК РФ, а ЖК РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Однако в соответствии со ст.5 вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Баженовой И.В. был выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>, комната 140 на состав семьи из 3-х человек, в том числе: Сидорова С.Н. – муж, Сидорову Д.С. - дочь (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака между Сидоровым С.Н. и Баженовой И.В., брак между ними был расторгнут 22.01.1998г. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в комнате № по <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: Баженова И.В. – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, Сидоров С.Н. – муж с ДД.ММ.ГГГГ, Сидорова Д.С. - дочь с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.14).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что между Баженовой И.В. и Сидоровым С.Н. были прекращены родственные отношения в 1998 года. До расторжения брака в 1997 году Сидоров С.Н. добровольно выехал из комнаты № <адрес> в <адрес>, вывез свои личные вещи, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, по настоящее время ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства, препятствий в осуществлении права пользования ему никем не чинилось, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3, и что, по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда Сидорова С.Н. из жилого помещения, так как в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного им суду представлено не было.

Более того из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она видела ответчика на улице, он был с женщиной, сказал, что она его супруга.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с объяснениями истицы. Кроме того, свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, доказательств их заинтересованности, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилой площадью в спорной комнате со стороны истицы или других лиц, и что имелись иные обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном выезде Сидорова С.Н. из из комнаты № по адресу: <адрес>, суду не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу, что Сидоров С.Н. добровольно расторг договор найма жилого помещения в комнате по вышеуказанному адресу, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и злоупотребляет своим правом, не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 140.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 140.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.03.2018░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░..

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-618/2018 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____» _____________ 201 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

«_____» _________________ 201 ░.

░░░░░