Решение по делу № 2-1669/2024 от 10.01.2024

дело № 2-1669/39-2024

46RS0030-01-2024-000219-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года                                     город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Буровниковой О.Н.,

прокурора – Евсюкова А.С.,

при секретаре – Сергеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Курска к Кируте Александру Антоновичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Курска обратилась в суд с иском к Кируте Александру Антоновичу, в котором просит выселить Кирута Александра Аноновича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что постановлением Администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ. №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена адресная программа по переселению граждан из аварийого жилищного фонда в <адрес> на 2019-2025 г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О жилищных вопросах», в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, как проживающим в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда города Курска, по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенным в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2019-2025 (1 сентября) годы, утверждённую постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) по этапу 2021 года, Звягинцевой Людмиле Антоновне, предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м и однокомнатная <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м, в жилом <адрес> по <адрес>, на семью из шести человек (Звягинцева Людмила Антоновна, брат - Кирута Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына - Звягинцева Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - Махнычева Екатерина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Антон Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Олег Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). ДД.ММ.ГГГГ. с нанимателем Заягинцевой Л.А. заключен договор социального найма указанных жилых помещений № по условиям которого они переданы во владение и пользование Звягинцевой Л.А. и вышеуказанным членам ее семьи, в том числе Кирута А.А. Как указано в иске, ответчик Кирута А.А., получив в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма две однокомнатные <адрес> № в <адрес> по <адрес> продолжает проживать и сохранять регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, намеренно на реализовывая свое право на вселение ни в одно из предоставленных жилых помещений, препятствуя тем самым администрации в реализации утвержденной постановлением органа местного самоуправления адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу аварийного жилья. Как указано в иске, на день предъявления иска, <адрес> жилом <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> является пустующей, никем из членов семьи Кирута А.А. не занята.

Представитель истца администрации г.Курска и третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд» по доверенности Новикова И.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Кирута А.А. по доверенности Романов М.С. исковые требования не признал, настаивал на том, что Кируте А.А. подлежит предоставлению отдельное жилое помещение, поскольку членом семьи ни Звягинцевых, ни Махнычевых, он не является.

Представитель третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд» по доверенности Синякина В.С. поддержала требования администрации г.Курска, просила их удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска, третьи лица Звягинцева Л.А., Звягинцева Л.А., Махнычева Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, доводы сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предусмотрено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

На основании пункта 1 части 1 статьи 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

На основании статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

Судом установлено, что распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О жилищных вопросах», в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, как проживающим в многоквартирном доме муниципального жилищного фонда <адрес>, по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенным в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2019-2025 (1 сентября) годы, утверждённую постановлением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №) по этапу 2021 года, Звягинцевой Людмиле Антоновне, предоставлена однокомнатная <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м и однокомнатная <адрес>, общей площадью 38,8 кв.м, в жилом <адрес> по <адрес>, на семью из шести человек (Звягинцева Людмила Антоновна, брат - Кирута Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына - Звягинцева Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - Махнычева Екатерина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Антон Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Олег Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Указанное жилье является благоустроенным, по совокупной общей площади превышает размер общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на 17 кв.м (38,8х2)-60,60=17).

ДД.ММ.ГГГГ Кирута А.А. с целью определения условий обеспечения жилищных прав было подписано предварительное соглашение с МКУ «Городской жилищный фонд», в котором истец выразил письменное согласие с предоставлением двух однокомнатных квартир. Аналогичные соглашения были подписаны с остальными членами семьи истца с отражением письменного мнения Звягинцевой Л.А. и Махнычевой Е.В. о предоставлении квартир в одном подъезде.

ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем Звягинцевой Л.А. заключен договор социального найма указанных жилых помещений №, совместно с нанимателем вселены члены ее семьи: брат - Кирута Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена сына - Звягинцева Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - Махнычева Екатерина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Антон Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - Махнычев Олег Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На таких же правах указанные граждане на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ вселены в предоставленные распоряжением Администрации города Курска от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «О жилищных вопросах» жилые помещения.

Как установлено судом, Кирута А.А. остался проживать в аварийном жилье до настоящего времени, что подтвердил его представитель в судебном заседании, сославшись на то, что проживающие совместно с Кирута А.А. по адресу: <адрес> Звягинцева Людмила Антоновна, Звягинцева Светлана Николаевна, Махнычева Екатерина Валерьевна, Махнычев Антон Александрович, Махнычев Олег Александрович не являются членами его семьи, что ему подлежит предоставлению отдельное жилое помещение.

Вместе с тем, данные доводы являлись уже предметом судебного разбирательства и были оценены судом.

Так, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Курска от 01.06.2023г. в удовлетворении исковых требований Кирута Александра Антоновича к Администрации г.Курска о признании недействительным Распоряжения администрации г.Курска №-ра от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении на администрацию <адрес> обязанности по предоставлению благоустроенной трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 90 кв.м. взамен аварийного жилья, было отказано.

Учитывая, что проживание в указанном жилом доме по адресу: <адрес> представляет непосредственную угрозу для жизни и здоровья ответчика по причине его аварийного состояния, распооряжение администрации не отменено, предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдения каких-либо иных условий при предоставлении жилого помещения для переселения, указанных ответчиком в иске, закон не содержит, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований.

С учетом изложенного суд приходит к убеждению о том, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ с ответчика Кирута А.А. в доход бюджета муниципального образования «город Курск» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в силу закона, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Кирута Александра Антоновича из жилого помещения - <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кирута Александра Антоновича в доход бюджета муниципального образования «Город Курск» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 10.06.2024г.

Судья